İcralık Tarla 1680 m2 Antalya Alanya Deretürbelinas Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
ALANYA
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/11 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Antalya İli Alanya ilçesi Deretürbelinas Mahallesi Pınarbaşı Mevkii, 205
ada 2 parsel 1.608,62 m1 alanlı, tarla vasıflı taşınmaz, batı ve güney sınırında kadastral yolu
mevcututr. parselin yakın çevresinde çok sayıda yayla evi bulunan, meskun mahalde kalan, köyde
merkezi bir bölgede, yaz aylarında insanların yaylacılık faaliyetlerini yapmak için yoğun ilgi
gösterdikleri bir bölgededir. Bölgede çok sayıda müstakil yayla evleri, market, fırın, vb
yapılaşmalar ve mevye bahçeleri mevcuttur. Parsel kuzey yönünde eğimli, genel olarak teraslaması
yapılmış, yani tarımsal açıdan imar ihyası yapılrmş, üzerinde kiraz, elma, ceviz, kızılcı, incir, asma,
armut ağaçları gibi muhtelif yaş ve cinslerde, verim çağında karışık meyve bahçesi şeklinde ağaçlar
bulunmakta olup, bu parsel genel olarak, elektrik, su, belediye hizmetleri gibi gizmetlerden
yararlanabilen bir konumda bulunan, ve hava kirliliğinden uzak konumlu yayla olarak
kullanılan bir parseldir.

Adresi : Antalya İli Alanya İlçesi Deretürbelinas MahallesiAlanya /ANTALYA
Yüzölçümü : 1.680,62 m2

İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/ 1000 uygulama imar planı kapsamı daşındadır.

Kıymefi : 226.011,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhleı' : Tapu kaydındaki gibidir, dosyasında mevcuttur.

1. Satış Günü : 26/08/2019 günü 13:35 - 13:40 arası

2. Satış Günü : 26/09/2019 günü 13:35 - 13:40 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA /ANTALYA

Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirrni gün öncesinden, artırma

tarihinden önceki gün sonuna kadar esğtisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanli alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/11 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.25/07/2019

y-ñ _ Orhan GÜLNAR
_ Fflhırfl Satış Memuru
FV ' 135190

“šsw

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.