İcralık Tarla 1691 m2 Bursa Nilüfer Akçalar

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
BURSA
a. İCRA DAİRESİ
2oıa/s4s5 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Bursa İl, Nilüfer İlçe, 134 Ada, 1 Parsel, AKÇALAR Mahalle/Köy, Satışa
Konu Taşınmaz Bursa İli, Nilüferllçesi, Akçalar Beldesi ,Çiçek sokaktakainve tapunun 134ada,
lparsel sayılı üzerinde4 kapı numarahHer ne kadar tapuda arsa vasfmda gözükrnekte ise de fiili
durum itibariyle 3katli konut binası iletoplarn olarak 500m2 alanlisundurma , ahır,
sarnanhgibimüştemilat yapılan bulunan taşınmazdır.

3 katlıMesken VasıfliBina: Kapalı olduğundan girilemenıişolan3 katli konut binası Betonarme
kargirinşaat tarzında yapılmış çatıh , dış cephesi sıvah vebadanah , dairelerbalkonlu ,bina giriş
kapısıdemirdoğrarna , balkon kapılarıvemikli ahşap doğrama kapılı , pencerelerPVC Plastik
doğrama , balkonlar demir korkuluklu soba ile ısmmalı mesken vasfmda %25 yıpranma
payh170m2oturrna alanh birıaolduğu görülmüştür.

Müştemilat Yapıları : Samanlık , ahır, sundurmav.s. gibimüştemilat yapılan toplam olarak 500m2
alanlıyerler beton , kiremit örülü ahşap çatıli bakımsız yer yer sehim yapnuş ve hasarlannuş
yapılardır. ınm mdos bor l s .ARAT' i 1 2HissesiS

Yüzölçümü : 1.691,50 m2

İmar Durumu : Nilüfer Akçalar Mahallesi 1/1000 ölçekli imar planında konut alanında
kalmaktadır.

Kıymefi : 672.800,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydı Gibidir

1. Satış Günü : 26/09/2019 günü 14:00 - 14:05 arası

2. Satış Günü : 24/10/2019 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri : 2 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol
MERKEZ / BURSA

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Taşmmazın bütün özellikleri 1 nolu taşınmaz ile aynı olup

hisse ı k ıd rm ıbil'erib n ınmz kidos bor s S.ARAT' i 4
Hissesidir.

İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Nilüfer Akçalar Mahallesi 1/1000 ölçekli imar planında
konut alanmda kalmaktadır.

Kıymefi : 336.400,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydı Gibidir

1. Satış Günü : 26/09/2019 günü 14:15 - 14:20 arası

2. Satış Günü : 24/10/2019 günü 14:15 - 14:20 arası

Satış Yeri : 2 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol
MERKEZ / BURSA

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisniygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklilar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklilar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
İşbu taşınmaz satış ilanmm kendisine tebligat yapılamayan ilgiler yönünden İlK.'nun 127.maddesi
uyannca (gazete ilanırıırı yapılmış olması halinde gazete ilarıı ile birlikte) dünya genelinde
yayınlanan elektronik ortamdaki satış ilanınm tebligat yerine kairn kabul edilmesine, başkaca bilgi
almak isteyenlerin 2018/8485 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan
olunur.26/07/2019

Mehmet ÖZCAN
İcra Müdür Yardımcısı
93976

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.