İcralık Tarla 17064 m2 Sakarya Geyve Halidiye Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
GEYVE

İCRA DAİRESİ

2013/372 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 Nıflıı İğşınmazm Özellikleri: Sakarya İl, Geyve İlçe, 101 Ada, 602 Parsel, Halidiye Mah.,
Sultanpmarı Mevkili taşınmaz bahçe Vasıflı, 3.294,77 m1 yüzölçünılü ve %20-25 eğimlidir.
Toprağın fiziki muayenesinde tekstürünün ince tanecikli, strüktürünün ise orta seviyede olduğu,
toprak yapısının killi-tınh ve organik maddece istenilen düzeyde olduğu, drenaj problemi olmayıp
tarımsal açıdan yeterli toprak derinliğine sahip olduğu, fiilen kapama zeytin bahçesi olarak
kullanıldığı, ağaçlann yaşlannm 10 yıl ve üzeri olduğu, kadastral yolunun olduğu, ilçe merkezine
30 km, il merkezine 60 km mesafede olduğu belirlenmiştir.

Yüzölçümü : 3.294,77 m2 İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 131.790,80 TL
KDV Oram : Damga Vergisi Oranı : %0 5,69
Kaydındaki Şerhler : Dosyasmdaki takyidat raporunda olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 06/11/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 04/12/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Geyve Adalet Sarayı Geyve İcra Dairesi Geyve Sakarya

2 Nıflıı İğşınmazm Özellikleri: Sakarya İl, Geyve İlçe, 101 Ada, 603 Parsel, Halidiye Mah.,
Sultanpmarı Mevkili taşınmaz bahçe vasıflı, 2.410,30 m1 yüzölçünılü ve %20-25 eğimlidir.
Toprağm fiziki muayenesinde tekstürünün ince tanecikli, strüktürünün ise orta seviyede olduğu,
toprak yapısının killi-tınh ve organik maddece istenilen düzeyde olduğu, drenaj problemi olmayıp
tarımsal açıdan yeterli toprak derinliğine sahip olduğu, fiilen kapama zeytin bahçesi olarak
kullanıldığı, ağaçlann yaşlannm 10 yıl ve üzeri olduğu, kadastral yolunun olduğu, ilçe merkezine
30 km, il merkezine 60 km mesafede olduğu belirlenmiştir.

Yüzölçümü : 2.410,3 m2 İmar Durumu : Yok
Kıymefi : 96.412,00 TL

KDV Oram : Daınga Vergisi Oranı : %0 5,69
Kaydındaki Şerhler : Dosyasmdaki takyidat raporunda olduğu gibidir.

1. Satış Günü : 06/11/2019 günü 10:10 - 10:15 arası

2. Satış Günü : 04/12/2019 günü 10:10 - 10:15 arası

Satış Yeri : Geyve Adalet Sarayı Geyve İcra Dairesi Geyve Sakarya

3 Nıflıı İğşınmazm Özellikleri: Sakarya İl, Geyve İlçe, 101 Ada, 666 Parsel, Halidiye Mah.,
Sultanpmarı Mevkili taşınmaz 17.064,56 m1 yüzölçürnlü ve -20 eğirnlidir. İğşınmaz hisseli

olup yalnızca borçluya ag' 112 hisse sagşa gıkaglmışgr. Toprağın fiziki muayenesinde

tekstürünün ince tanecikli, strüktürünün ise orta seviyede olduğu, toprak yapısının killi-tırılı ve
organik nıaddece istenilen düzeyde olduğu, drenaj problemi olmayıp tarımsal açıdan yeterli toprak
derinliğine sahip olduğu, fiilen kapama kuru tarım arazisi olarak kullanıldığı, kadastral yolunun
olduğu, ilçe merkezine 30 km, il merkezine 60 km mesafede olduğu belirlenmiştir.

Yüzölçümü : 17.064,56 m2 İmar Durumu : Yok

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Kıymeti : 170.645,60 TL
KDV Oram : Daınga Vergisi Oranı : %0 5,69
Kaydındaki Şerhler : Dosyasmdaki takyidat raporunda olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 06/11/2019 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 04/12/2019 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Geyve Adalet Sarayı Geyve İcra Dairesi Geyve Sakarya
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esazisnıyapgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãliye resmi, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca daha fazla ve ayrıntılı bilgi almak isteyenlerin 2018/372 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla
müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/09/2019

Abdulrezzak SOLMAZ
İcra 116753

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.