İcralık Tarla 1768 m2 Aydın Efeler Dalama

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

'r.c.
AYDIN
İCRA DAİRESİ
2o17/2372a ı-:sAs
rAşrNMAzrN AçrK ARTİRMA İLANI

Satılırıasma karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın İl, Efeler İlçe, 1255 Parsel, DALAMA Mahalle/Köy, konu taşınmaz tapu kayıtlarında Aydın ili,
Efeler İlçesi, Dalama Mahallesi 1255 nolu parsel 1.768,00 m? alana sahip olup tarla vasfındadır. Borçlu adına tam hisse ile
kayıtlıdır. Parselin dört tarafı benzer vasıfta tarım arazileriyle çevrilidir. Taşınmaz sulanan ve her tíirlü bitki yetiştiriciliğine
elverişli, toprak yapısı olarak çevresindeki taşınmazlarla aym karakterde, killi-kumlu ve derin olup, düz eğimli, tesviyeli 1.sımf
taban arazi konumundadır. Kullanımı açısından tarımsal verimi olumsuz yönde etkileyen eğimi, taşlılık, tuzluluk ve erozyon gibi
herhangi bir olumsuz unsur bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde yapılaşma bulunmamakta olup Dalama Mahallesi yerleşim
alanına yaklaşık 1200 m mesafededir.

Yüzölçümü : 1.768,00 m2

Kıymeti : 35.360,00 TL (TAM HİSSE)

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerlıler : Tapu kaydmdaki gibidir.

1. Satış Günü : 01/02/2018 günü 11:05 - 11:10 arası

2. Satış Günü : 01/03/2018 günü 11:05 - 11:10 arası

Satış Yeri : Ramazan Paşa Mah. Barbaros Cad. No16/Z-95Efeler Belediyesi Mezat Salonu - Bedesten İş Merkezi
EFELER /AYDIN

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın İl, Efeler llçe, 1259 Parsel, DALAMA Mahalle/Köy, Satışa konutaşınmaz tapu kayıtlannda
Aydın ili, Efeler İlçesi, Dalama Mahallesi 1259 nolu parsel 2.500,00 m? alana sahip olup tam hisse ile borçlu adına kayıtlı tarla
vasfmdadır. Parselin dört tarafı benzer vasıfta tarım arazileriyle çevrilidir. Taşınmaz sulanan ve her türlü bitki yetiştiriciliğine
elverişli, toprak yapısı olarak çevresindeki taşınmazlarla aym karakterde, killi-kumlu ve derin olup, düz eğimli, tesviyeli 1.sımf
taban arazi konumundadır. Kullanımı açısından tarımsal verimi olumsuz yönde etkileyen eğimi, taşlılık, tuzluluk ve erozyon gibi
herhangi bir olumsuz unsur bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde yapılaşma bulunmamakta olup Dalama Mahallesi yerleşim
alanına yaklaşık 1200 m mesafededir.

Yüzölçümü : 2.500,00 m2

Kıymeti : 50.000,00 TL (TAM HİSSE)

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerlıler : Tapu kaydmdaki gibidir.

1. Satış Günü : 01/02/2018 günü 11:20 - 11:25 arası

2. Satış Günü : 01/03/2018 günü 11:20 - 11:25 arası

Satış Yeri : Ramazan Paşa Mah. Barbaros Cad. No16/Z-95Efeler Belediyesi Mezat Salonu - Bedesten İş Merkezi
EFELER /AYDIN

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın İl, Efeler İlçe, 1260 Parsel, DALAMA Mahalle/Köy, Satışa konu taşınmaz tapu kayıtlarında
Aydın ili, Efeler İlçesi, Dalama Mahallesi 1260 nolu parsel 1.268,00 m? alana sahip olup tarla vasfındadır. Parselin doğusu yola
cepheli olup etrafı benzer vasıfta tanm arazileriyle çevrilidir. Taşınmaz sulanan ve her türlü bitki yetiştiriciliğine elverişli, toprak
yapısı olarak çevresindeki taşınmazlarla aynı karakterde, killi-kumlu ve derin olup, düz eğimli, tesviyeli 1.smıf taban arazi
konumundadır. Kullanımı açısından tanmsal verimi olumsuz yönde etkileyen eğimi, taşlılık, tuzluluk ve erozyon gibi herhangi
bir olumsuz unsur bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde yapılaşma bulunmamakta olup Dalama Mahallesi yerleşim alanma

İİK m.126
(*) İlgiljler tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelrııektedir.

yaklaşık 1100 m mesafededir.

Yüzölçümü : 1.268,00 m2

Kıymeti : 27.896,00 TL (TAM HİSSE)

KDV Oram :

Kaydındaki Şerlıler : Tapu kaydmdaki gibidir.

1. Satış Günü : 01/02/2018 günü 11:35 - 11:40 arası

2. Satış Günü : 01/03/2018 günü 11:35 - 11:40 arası

Satış Yeri : Ramazan Paşa Mah. Barbaros Cad. No16/Z-95Efeler Belediyesi Mezat Salonu - Bedesten İş Merkezi
EFELER /AYDIN

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydm İl, Efeler İlçe, 1257 Parsel, DALAMA Mahalle/Köy, Satışa konu taşınmaz tapu kayıtlarında
Aydm ili, Efeler İlçesi, Dalama Mahallesi 1257 nolu parsel 2.372,00 m? alana sahip olup borçlu adına tam hisse ile kayıtlı tarla
vasfmdadır. Parselin doğusu yola cepheli olup etrafı benzer vasıfta tarım arazileriyle çevrilidir. Taşınmaz sulanan ve her türlü
bitki yetiştiriciliğine elverişli, toprak yapısı olarak çevresindeki taşınmazlarla aynı karakterde, killi-kumlu ve derin olup, düz
eğimli, tesviyeli 1.sımf taban arazi konumundadır. Kullanımı açısmdan tarımsal verimi olumsuz yönde etkileyen eğimi, taşlılık,
tuzluluk ve erozyon gibi herhangi bir olumsuz unsur bulunmamaktadır. Taşmmaz üzerinde yapılaşma bulunmamakta olup
Dalama Mahallesi yerleşim alanına yaklaşık 1200 m mesafededir.

Yüzölçümü : 2.372,00 m2

Kıymeti : 52.184,00 TL (TAM HİSSE)

KDV Oram :

Kaydındaki Şerlıler : Tapu kaydmdaki gibidir.

1. Satış Günü : 01/02/2018 günü 11:50 - 11:55 arası

2. Satış Günü : 01/03/2018 günü 11:50 - 11:55 arası

Satış Yeri : Ramazan Paşa Mah. Barbaros Cad. No16/Z-95Efeler Belediyesi Mezat Salonu - Bedesten İş Merkezi
EFELER /AYDIN

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmamnyimıi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün
sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50
sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamım ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli
bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırnıadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna
kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malm tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacakhlar varsa
alacakları toplamımve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış
talebi düşecektir.

2- Artırnıaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oramnda pey akçesi veya bu miktar kadar banka
teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga
vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslirıı masraflanalıcıya aittir. Tellãliye resmi, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış
bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarmı özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit
olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince
ihale feshedilir. llıaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve
kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasmdaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen
mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızm dairerrıizce tahsil olunacak, bu fark, varsa
öncelikle teminat bedelinden almacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya
bir ömeği gönderilebilir.

İİK m.126
(*) İlgiljler tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

6-Düzenlenecek satış ilanımn tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunmayan ve adli
tebligatı iade edilen ilgililere de ilanentebligat yerine geçecektir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2017/23728 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/12/2017
Hakan Ruhi UZUNER
İcra Müdür Yardımcısı
111126

İİK m.126
(*) İlgiljler tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.