İcralık Tarla 1800 m2 Bursa İnegöl Köyler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
İNEGÖL
(SULH HUKUK MAH.) sATış MEMURLUĞU
zoıa/as sATış

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Bursa ili İnegöl ilçesi Eymir mahallesi 114 ada 96 parsel sayılı taşınmaz 3.000
m2 yüzölçüme sahip olup, tapu niteliği tarladır. Taşınmaz sulanmayan düz ve derin toprak profiline
sahiptir. Taşınmazm batı sınırı yok diğer tüm sınırları ise şahıs arazileri ile çevrilidir. Mevcut durumda
parsel üzerinde herhangi bir tarımsal yoktur.

Adresi : Eymir Mahallesi İnegöl/ BURSA

Yüzölçümü : 3.000 m2

İmar Durumu : 1/ 100.000 ölçekli Bursa İl Çevre Düzeni Planı içerisinde "Tanm Alanında"
kalmaktadır. Bu plan hükümleri geçerlidir.

Kıymefi : 90.000,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü : 07/10/2019 günü 09:20 - 09:25 arası

2. Satış Günü : 06/11/2019 günü 09:20 - 09:25 arası

Satış Yeri : İNEGÖL SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Bursa ili İnegöl ilçesi Eymir mahallesi 103 ada 254 parsel sayılı taşınmaz 758,16
m2 yüzölçürne sahip olup, tapu niteliği bahçedir. Taşınmaz sulanan düz ve derin toprak profiline sahiptir.
Taşınmazm tüm sınırları ise şalus arazileri ile çevrilidir. Mevcut durumda parsel üzerinde 1 adet 8-10
yaşlarında ceviz ağacı, 1 adet 10-12 yaşlarında armut ağacı ve 1 adet 10-12 yaşlarında elma ağacı
bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde tek katlı 70 m2 taban alanına sahip dış cephesi sıvalı ve boyalı olan
yapı mevcuttur, yapınm üst kısnunda çatısı bulunmakta ve halihazırda elektrik ve su abonesi olan yapı
içinde ikamet edilmektedir.

Adresi : Eymir Mahallesi İnegöl/ BURSA
Yüzölçümü : 758,16 m2
İmar Durumu : 1/100.000 ölçekli Bursa İl Çevre Düzeni Planı içerisinde "Tanm Alanmda"

kalmaktadır. Bu plan hükümleri geçerlidir.Küçük bir kısnu Karsal Yerleşme Alanında kalmaktadır. Ancak
yapılaşma için yeterli değildir. Parselin yola cephesi yoktur. 1/100.000 ölçekli Bursa İl Çevre Düzeni
Planı hükümleri geçerlidir.

Kıymefi : 76.000,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü : 07/10/2019 günü 09:40 - 09:45 arası

2. Satış Günü : 06/11/2019 günü 09:40 - 09:45 arası

Satış Yeri : İNEGÖL SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Bursa ili İnegöl ilçesi Eymir mahallesi 113 ada 24 parsel sayılı taşınmaz 1.800
m2 yüzölçüme sahip olup, tapu niteliği tarladır. Taşmmaz sulanmayan düz ve derin toprak profiline
sahiptir. Taşmmazın güney sırun yol diğer tüm sınırları ise şahıs arazileri ile çevrilidir. Mevcut durumda
parsel üzerinde 1 adet 12 yaşlarmda dut ağacı bulunmakta olup başkaca tarımsal ürün bulunmamaktadır.

Adresi : Eymir Mahallesi İnegöl/ BURSA

Yüzölçümü : 1.800 m2

İmar Durumu : 1/ 100.000 ölçekli Bursa İl Çevre Düzeni Planı içerisinde "Tanm Alanmda"
kalmaktadır. Bu plan hükümleri geçerlidir.

Kıymefi : 70.000,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü : 07/10/2019 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü : 06/11/2019 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri : İNEGÖL SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Bursa ili İnegöl ilçesi Eymir mahallesi 103 ada 258parsel sayılı taşınmaz 227,07
m2 yüzölçüme sahip olup, tapu niteliği avululu ahşap iki evdir. Taşınmaz Eymir mahallesi kırsal yerleşme
alan sınırları içinde yer almaktadır. Parsel üzerinde konut niteliğinde tek katlı 65 m2 taban alanlı bina
mevcuttur, mutfak, 3 oda, hol, wc ve banyo kısımlarından ibaret evin tavan kısmı ahşap larnbri ile kaplı,
hol ve ıslak hacim zeminleri seramik, duvarları yarıya kadar fayans kaplı, kapı ve pencereleri ahşap
doğramadır. Mutfakta mutfak dolap ve tezgahı bulunmaktadır. Önündeki yola bitişik vaziyette olan ve
giriş kısnu ön cepheden olan meskenirı ayrıca arka bahçe kısmına açılan diğer kapısı bulunmakta olup,
üzerinde kiremit çatısı mevcuttur ve dış cephesi sıvalı-boyalı vaziyettedir.

Adresi : Eymir Mahallesi İnegöl/ BURSA

Yüzölçümü : 227,07 m2

İmar Durumu : 1/ 100.000 ölçekli Bursa İl Çevre Düzeni Planı içerisinde kırsal yerleşme
alanında kalmaktadır. Bu plan hükümleri geçerlidir.

Kıymefi : 55.025,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü : 07/10/2019 günü 10:20 - 10:25 arası

2. Satış Günü : 06/11/2019 günü 10:20 - 10:25 arası

Satış Yeri : İNEGÖL SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Bursa ili İnegöl ilçesi Eymir mahallesi 104 ada 28 parsel sayılı taşınmaz 3.600
m2 yüzölçürne sahip olup, tapu niteliği tarladır. Taşınmaz sulanmayan eğimli ve derin toprak profiline
sahiptir. Taşınmazşahıs arazileri ile çevrilidir. Mevcut durumda parsel üzerinde orman emvali ürün
bulunmaktadır.

Adresi : Eymir Mahallesi İnegöl/ BURSA
YüZÖlÇümÜ ¦ 3.600 1112
111.126

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

İmar Durumu : 1/ 100.000 ölçekli Bursa İl Çevre Düzeni Planı içerisinde "Tanm Alanmda"
kalmaktadır. Bu plan hükümleri geçerlidir.Devlet Demir Yollarınm görüşü alındıktan sonra geçerlidir.
Kıymefi : 45.000,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü : 07/10/2019 günü 10:40 - 10:45 arası

2. Satış Günü : 06/11/2019 günü 10:40 - 10:45 arası

Satış Yeri : İNEGÖL SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU

6 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Bursa ili İnegöl ilçesi Eymir mahallesi 105 ada 21 parsel sayılı taşınmaz 2.600
m2 yüzölçürne sahip olup, tapu niteliği tarladır. Taşınmaz sulanmayan eğimli ve derin toprak profiline
sahiptir. Taşmmazın kuzey sınırı yol diğer tüm sınırları ise şahıs arazileri ile çevrilidir. Mevcut durumda
parsel üzerinde herhangi bir tarımsal yoktur.

Adresi : Eymir Mahallesi İnegöl/ BURSA

Yüzölçümü : 2.600 m2

İmar Durumu : 1/ 100.000 ölçekli Bursa İl Çevre Düzeni Planı içerisinde "Tanm Alanmda"
kalmaktadır. Bu plan hükümleri geçerlidir.Devlet Demir Yollarınm görüşü alındıktan sonra geçerlidir.
Kıymefi : 34.000,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü : 07/10/2019 günü 11:00 - 11:05 arası

2. Satış Günü : 06/11/2019 günü 11:00 - 11:05 arası

Satış Yeri : İNEGÖL SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU

7 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Bursa ili İnegöl ilçesi Küçük Yenice mahallesi 111 ada 164 parsel sayılı taşınmaz
2.600 m2 yüzölçüme sahip olup, tapu niteliği tarladır. Taşmmaz sulanmayan eğimli ve derin toprak
profiline sahiptir. Taşınmazın kuzey sınırı yol diğer tüm sınırları ise şalus arazileri ile çevrilidir. Mevcut
durumda parsel üzerinde buğday ekilidir.

Adresi : Küçük Yenice Mahallesi İnegöl / BURSA

Yüzölçümü : 2.600 m2

İmar Durumu : 1/ 100.000 ölçekli Bursa İl Çevre Düzeni Planı içerisinde "Tanm Alanmda"
kalmaktadır. Bu plan hükümleri geçerlidir. Devlet Demir Yollarımn görüşü almdıktan sonra geçerlidir.
Kıymefi : 30.000,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü : 07/10/2019 günü 11:20 - 11:25 arası

2. Satış Günü : 06/11/2019 günü 11:20 - 11:25 arası

Satış Yeri : İNEGÖL SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU

8 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Bursa ili İnegöl ilçesi Eymir mahallesi 103 ada 128 parsel sayılı taşınmaz 1.300
m2 yüzölçüme sahip olup, tapu niteliği tarladır. Taşmmaz sulanmayan hafif eğimli ve derin toprak
profiline sahiptir. Taşınmazm tüm sınırlan ise şahıs arazileri ile çevrilidir. Mevcut durumda parsel

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

üzerinde buğday ekilidir.
Adresi : Eymir Mahallesi İnegöl/ BURSA
Yüzölçümü : 1.300 m2
İmar Durumu : 1/100.000 ölçekli Bursa İl Çevre Düzeni Planı içerisinde "Orman Alanmda"
kalmaktadır. Bu plan hükümleri geçerlidir.
Kıymefi : 16.000,00 TL
KDV Oram :
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 07/10/2019 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 06/11/2019 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : İNEGÖL SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde
elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna
kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50
sirıi,rüçharılı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale
olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranmda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü
geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn masraflanalıcıya aittir.
Tellãllık Harcı, taşınmazm aymndan doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehirıli olan
alacaklılarm satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet
tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra
gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz
ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazırndır;
aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve
diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt
faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat
bedelinden almacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2018/36 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan
olunur.24/07/2019

Mehmet BAYKOZ
Satış Memuru
136162
e-inızalıdır.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.