İcralık Tarla 18200 m2 Ankara Bala Sofular Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
BALA
İCRA DAİRESİ
2011/141 TLMT.

TAşnvMAznv AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İli, Bala İlçesi, Sofular Mahallesi, 115 Parselde kayıtlı tarla niteliğindeki taşınmaz,
irnarsız olduğu, çevre arazilerle aynı karakteristik özelliklere haiz olduğu, üzerinde herhangi bir muktesatın
bulunmadığı, mahalle merkezine 4190 m. Bala ilçe merkezine kuş uçuşu 26400 m. Uzaklıkta olduğu ve yola cephe
olmadığı ayrica Sofular mahallesinde Gıda Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı Tarim Reformu Genel Müdürlüğü Tanm
Arazileri Değerlendirme Dairesi Başkanlığı tarafından 3083 sayılı Kanun kapsamında arazi toplulaştırma çalışmaları
yapılmakta ve çalışmaların devam etmekte olduğu bilirkişi raporunca tespit edilmiştir.

Yüzölçümü : 19.875 m2

Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : İmarsız

Kıyıııeti : 79.500,00 TL

KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesirıin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 13/03/2018 günü 11:00 - 11:05 arası

2. Satış Günü : 09/04/2018 günü 11:00 - 11:05 arası

Satış Yeri : BALAADLİYE BAHÇESİ

2 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İli, Bala İlçesi, Sofular Mahallesi, 492 Parselde kayıflı tarla niteliğindeki taşmmaz,
irnarsız olduğu, çevre arazilerle aynı karakteristik özelliklere haiz olduğu, üzerinde herhangi bir muktesatın
bulunmadığı, mahalle merkezine 2550 m. Bala ilçe merkezine kuş uçuşu 27230 m. Uzaklıkta olduğu ve yola cepheli
olduğu ayrıca Sofular mahallesinde Gıda Tarırn ve Hayvancılık Bakanlığı Tarım Reforrnu Genel Müdürlüğü Tarım
Arazileri Değerlendirme Dairesi Başkanlığı tarafından 3083 sayılı Kanun kapsamında arazi toplulaştırma çalışmaları
yapılmakta ve çalışmaların devam etmekte olduğu bilirkişi raporunca tespit edilmiştir.

Yüzölçümü : 18.200 m2

Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : İmarsız

Kıyıııeti : 72.800,00 TL

KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesirıin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 13/03/2018 günü 11:10 - 11:15 arası

2. Satış Günü : 09/04/2018 günü 11:10 - 11:15 arası

Satış Yeri : BALAADLİYE BAHÇESİ

3 NO 'LU TAŞINMAZIN

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

Özellikleri : Ankara İli, Bala İlçesi, Sofular Mahallesi, 543 Parselde kayıflı tarla niteliğindeki taşmmaz,
irnarsız olduğu, çevre arazilerle aynı karakteristik özelliklere haiz olduğu, üzerinde herhangi bir muktesatın
bulunmadığı, mahalle merkezine 2350 m. Bala ilçe merkezine kuş uçuşu 28575 m. Uzaklıkta olduğu ve yola cephe
olmadığı ayrıca Sofular mahallesinde Gıda Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı Tarım Reformu Genel Müdürlüğü Tanm
Arazileri Değerlendirme Dairesi Başkanlığı tarafından 3083 sayılı Kanun kapsamında arazi toplulaştırma çalışmaları
yapılmakta ve çalışmaların devam etmekte olduğu bilirkişi raporunca tespit edilmiştir.

Yüzölçümü : 39.200 m2

Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : İmarsız

Kıyıııeti : 137.200,00 TL

KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesirıin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 13/03/2018 günü 11:20 - 11:25 arası

2. Satış Günü : 09/04/2018 günü 11:20 - 11:25 arası

Satış Yeri : BALAADLİYE BAHÇESİ

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci amrmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen
değerin %50 sini ve rüçlıanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamım ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigürıden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da mahn tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçl1anlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerirı, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi ve KDV'den muaftır,]./2 tapu harcı ileteslirn masraflarıalıcıya aittir. Tellflık Harcı,
taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirrneleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrnamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce
tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

G- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2017/147 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/01/2018

Aydın EMANET
İera Müdürü
100857

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı Sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

e-ımzzııa..

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı Sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.