İcralık Tarla 18527 m2 Bursa İnegöl İnegöl

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
İNEGÖL

1. İCRA DAİRESİ

2oıs/12s4 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

'Ihpu Bilgileri :Bursa İli, İnegöl İlçesi, Güzelyurt Mahallesi, Kirenıitli Pınar Mevkii, 108
Ada, 3 Parsel sayıh ,9.404,60 m2 yüzölçünılü, Ana Taşnmaz Niteliği Tarla olan taşınmaz.
Özellikleri : Taşınmazm tapu kayıtlanndahisse oranının tam olduğu, parsel

üzerindetarırnsal faaliyet olmayıp kadastro yolu olrnadğı, parselin sınırlan şahıs arazileri ile çevrili
olduğu, parselin toprak yapısı, sulama koşulları, yerleşim yerine olan yakınlığı, üzerindeki bitki
örtüsü, bölgenin iklim ve ekolojik durumları ve parselin değerine etki eden diğer unsurlar ile arsel
mevcut durumu, çevredeki arazi satış fiyatları dikkate ahndığındadeğerinirı 37.618,00 TL olduğu
bilirkişi tarafından rapor edilmiştir.

Yüzölçümü : 9.404,60 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : İnegöl Belediye Başkanhğınmdosya içerisinde bulunan 15/12/2016 tarihli

yazısı ile taşınmazın imar durumu "1/100.000 ölçekli il çevre düzeni planında tarla vasıfli tarımsal
mtelikliarazidir. Kadastral yola cephesi yoktur, 1/100000 ölçekli il çevre düzeni plan hükümleri
geçerli olduğu" bildirilmiştir.

Kıymefi : 37.618,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tzıpu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü : 18/01/2018 günü 10:00 - 10:10 arası

2. Satış Günü : 13/02/2018 günü 10:00 - 10:10 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı 1.Kat İNEGÖL / BURSA

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Tapu Bilgileri : Bursa İli, İnegöl İlçesi, Maden Mahallesi, Ardıçhk Mevkii, 112 Ada, 126
Parsel sayılı, 6.300,21 m2 Yüzölçünılü, Ana Taşınmaz Niteliği Tarla olan taşınmaz.
Özellikleri : Taşmmazm hisse orarunın tam olduğu, parselinirı hali hazır durumu

itibarıyla boş tarım yapılmadığı, kadastro yolunun bulunmadığı, parselin bulunan ürünlerin verim
durumu ile parselin sulanabilrne koşulları, yol durumu, parselirı yerleşim yerlerine yakınlığı,
parselin büyüklüğü, ve çevredeki arazi satış fiyatlan dikkate alındığında 25.201,00 TL olduğu
bilirkişi tarafından rapor edilmiştir.

Yüzölçümü : 6.300,21 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : İnegöl Belediye Başkanlığımn 15/12/2016 tarihli yazısı ile taşınmazın imar

durumunun "1/100 000 Ölçekli İl Çevre Düzeni Planında Tarla Vasıfli Tanmsal NitelikliArazidir.
Kadastral Yola CephesiYoktur.Kadastral Yola Cephelidir. 1/100 000 Ölçekli İl Çevre Düzeni Plan
Hükümleri Geçerlidir"bildirilmiştir.

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Kıymefi : 25.201,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tzıpu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü : 18/01/2018 günü 10:20 - 10:30 arası

2. Satış Günü : 13/02/2018 günü 10:20 - 10:30 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı 1.Kat İNEGÖL / BURSA

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Tzıpu Bilgileri : Bursa İli, İnegöl İlçesi, Güzelyurt Mahalesi, Şöse Civarı, 101 Ada, 3 Parsel
sayıh, 18.527,67 m2 Yözölçünılü, Ana Taşınmaz Niteliği Tarla olan taşınmaz.
Özellikleri : Taşmmazm hisse orarunın tam olduğu, parsel üzerinde tarımsal faaliyet

olmayıp batısında İnegöl-Pazaryeri Kadastro yolu nun bulunduğu, parselin smırlan şahıs arazileri
ile çevrili olduğu, parselin toprakyapısı, sulama koşulları, yerleşim yerine olan yakınlğı, üzerindeki
bitki örtüsü, bölgenin iklirnve ekolojik durumları ve parselirı değerine etki eden diğer unsurlar ile
parselin mevcutdurumu ve çevredekiarazi satış fiyatları dikkate almdığındadeğerinirı 148.221,00 TL
olduğu bilirkişi tarafından rapor edilmiştir.

Yüzölçümü : 18.527,67 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : İnegöl Belediye Başkanlığımn 15/12/2016 tarihli yazısı ile taşınmazın imar

durumunun "1/100 000 Ölçekli İl Çevre Düzeni Planında Orman Alanıdır. Kadastral Yola
Cephelidir. 1/ 100 000 Ölçekli İl Çevre Düzeni Plan Hükümleri Geçerlidir"bildirilmiştir.

Kıymefi : 148.221,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tzıpu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü : 18/01/2018 günü 10:40 - 10:50 arası

2. Satış Günü : 13/02/2018 günü 10:40 - 10:50 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı 1.Kat İNEGÖL / BURSA

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Tapu Bilgileri : Bursa İli, İnegöl İlçesi, Güzelyurt Mahallesi, Şose Civan Mevkii, 102 Ada,
7 Parsel Sayıh, 5.240,46 m2 Yüzölçünılü, Ana Taşmmaz Niteliği Tarla olan taşınmaz.
Özellikleri : Taşınmazın parselirıin hali hazır durumu itibarıyla boş tarım yapılmadığı,

kadastro yolunun bulunmadığı, parselin bulunan ürünlerin verim durumu ile parselin sulanabilrne
koşulları, yol durumu, yerleşim yerlerine yakınlığı, parselin büyüklüğü ve çevredeki arazi satış
fiyatlan dikkate almdığında değerinin 26.202,00 TL olduğu bilirkişi tarafından rapor edilmiştir.

Yüzölçümü : 5.240,46 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : İnegöl Belediye Başkanlığımn 15/12/2016 tarihli yazısı ile taşınmazın imar

durumunun "1/ 100 000 Ölekli İl Çevre Düzeni Planında Orman Alanıdır. Kadastral Yola Cephelidir.
1/ 100 000 Ölçekli İl Çevre Düzeni Plan Hükümleri Geçerlidir"bildirilmiştir.

Kıymefi : 26.202,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tzıpu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü : 18/01/2018 günü 11:00 - 11:10 arası
İİK m.126

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

2. Satış Günü : 13/02/2018 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı 1.Kat İNEGÖL / BURSA

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisniygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklilar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklilar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/1264 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.09/11/2017

Hatice SAPER
İcra Müdür Yardımcısı
96262
e-imzahdır

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.