İcralık Tarla 1887 m2 Antalya Manavgat Karacalar Mahallesi

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

rc.
MANAVGAT
1. icııA DAİRESİ
zoıs/ssss ı-:sAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Antalya İl, Manavgat İlçe, 211 Ada, 150 Parsel, KARACALAR Mahallesinde
bulunan taşınmaz;l Manavgat İlçe merkezine kuşbakışı 11 kru doğusunda D400 karayolu 1500 m kizeyinde
Karacalar Mahallesi yerleşim alanının doğu kenannda bulunmaktadır. Parselin doğusu tarla diğer cepheleri
imarsız arsa vasfında parsellerle çevrilidir. Batısındaki parsel içerisinde ev bulunmaktadır. Parselin doğu
bölgesi tarım arazileri batı bölgesi Karacalar Mahallesi yerleşim alımdır. Parsel belediye ve diğer
kururrılanndan hizmetlerinden faydalanabilir konumdadır. Zeminde ulaşım yolu yoktur. DOğuya doğru %5-6
eğimli, şekli düzgün, çalılarla ve bakımsız verimsiz meyve ağaçları bulunan arazisidir.

Yüzölçümü : 361,44 m2

İmar Durumu : 1/25.000 ölçekli Nazım İuıar Plamnda "Kırsal Nitelikli Yerleşme Alanları (K)"
içerisinde kalmaktadır.

Kıymeti : 20.209,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Manavgat 2.Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 20.06.2016 tarih ve 2016/416 esas
sayılı dosyasmdan ihtiyati tedbir şerhi ile satılacaktır.

1. Satış Günü : 21/01/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 18/02/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Zemin Kat Satış Salonu MANAVGAT /ANTALYA

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Antalya İl, Manavgat İlçe, 211 Ada, 164 Parsel, KARACALAR Mahallesinde
bulunan taşınmaz; Manavgat İlçe merkezine kuşbakışı 11 km doğusunda D400 karayolu 1500 m kizeyinde
Karacalar Mahallesi yerleşim alamnm doğu kenannda bulunmaktadır. Parselin doğusu tarla diğer cepheleri
imarsız arsa vasfında parsellerle çevrilidir. Batısındaki parsel içerisinde ev bulunmaktadır. Parselin doğu
bölgesi tanm arazileri batı bölgesi Karacalar Mahallesi yerleşim alımdır. Parsel belediye ve diğer
kururrılanndan hizmetlerinden faydalanabilir konumdadır. Zeminde ulaşım yolu yoktur. DOğuya doğru %5-6
eğimli, şekli düzgün, çalılarla ve bakımsız verimsiz zeytin ağaçlan bulunan arazisidir. Taşınmaz toplam
1.887,09 m2'dir. "Iaşmmazm 1./2 hissesi saulacaktır.

Yüzölçümü : 1.887,09 m2

Arsa Payı : 1/2

İmar Durumu : 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Plaıunda "Kırsal Nitelikli Yerleşme Alanlan (K)"
içerisinde kalmaktadır.

Kıymeti : 52.755,00 TL

KDV Oraru :

Kaydındaki Şerhler : Manavgat 2.Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 20.06.2016 tarih ve 2016/416 esas
sayılı dosyasmdan ihtiyati tedbir şerhi ile satılacaktır.
1. Satış Günü : 21/01/2020 günü 10:55 - 11:00 arası

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

2. Satış Günü : 18/02/2020 günü 10:55 - 11:00 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Zemin Kat Satış Salonu MANAVGAT /ANTALYA
Satış şartları :

1- llıale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmamnyinrıi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.
Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacakhlar varsa alacakları toplamuu ve satış
giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda
birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektinBu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sirıi,rüçhanlı alacaklılar
varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla
bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırruaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oramnda pey akçesi veya bu miktar
kadar banka teminat mektubu vermeleri lazuudır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek
üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı iletesliırı masraflarıahcıya aittir. Tellâllık Harcı,
taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklılann satış tutarı
üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve
akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, relıinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildinrıeleri lazımdır; aksi
takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırruamak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca
hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2015/3559 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan
olunur.10/11/2019

Haıiı ibrahim AKKAYA
İcra Müdür Yardımcısı
87024

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.