İcralık Tarla 192 m2 Adana İmamoğlu İmamoğlu

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
İMAMOĞLU
(sULıı HUKUK MAH.) sATış MEMURLUĞU

Sayı: 2018/2 0rt.Gid. Satış
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Adana İl, İmamoğlu İlçe, 6849 Parsel, İMAMOĞLU Mahalle/Köy,
KÖYİÇİ Mevkii, Taşınmaz arsa vasfında, üzerinde yapı-ağaç bulunmamaktadır. Topoğrafik olarak
düz eğinısiz arazi yapısına, geometrik olarak dikdörtgen şekle sahiptir. Parsel 6,76 ve 7,36 m yol
cephesi, 27,05 ve 26,04 m derinlik ölçülerine sahiptir. Parsel ilçe yerleşim alanının merkezi
bölgesinde, çarşıya yakın mesafede, Cumhuriyet mahallesinde, PTT binasının arka sokağında,
muhtarlık binası civarında, bulunduğu bölgenin yapı yoğunluğu yüksek, Adnan Menderes Caddesi
üzerinde yoğun olmakla yakın çevresinde ticari nitelikte taşınmazlar bulunmaktadır. Bölge altyapı
imkanlarına sahip olup belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.

Adresi .

Yüzölçümü : 192,52 m2

Arsa Payı

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 38.504,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibi

1. Satış Günü : 27/11/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 30/12/2019 günü 14:00 - 14:05 arası

satış Yeri z İMAMOĞLU ADLİYEsı YAZI işLı-:Rı MÜDÜRÜ onAsı İMAMOĞLU/ADANA

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğtisnrygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahrnin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllik Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Günnük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.18/09/2019

Kenan TOKLU
Satış Memuru
127835
e-imzalı

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.