İcralık Tarla 20350 m2 İzmir Dikili Dikili

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
DİKİLİ

İCRA DAİRESİ

2010/200 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TA INMAZIN

Bilgileri : İzmir İli Dikili İlçesi Nebiler Mahallesi Muşratlı Mevkii 209 parsel,
20.35O,00m2yüzölçümlü, palarnutluk Ana Taş.nitelikliolarak tapuda kayıtlı taşınmazdır.
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz yer yer düz, yer yer %3-5 eğimli, taşlılık ve taban

kaya problemi olan, yer yer sığ, yer yer derin toprak yapısında arazidir. Taşınmazda halihazırda
orman emvali meşe palarnudu, menengiç, delice ve ahlat gibi ağaçlar ile arazi içerisinde dağınık
olarak yetişmiş, bakımsız, Ayvalık cinsi yağlık zeytin ağaçları mevcuttur. Taşınmaz palarnutluk
vasfındadır. Taşınmaz mevcut durumuyla tarımsal yetiştirmeye uygun olmayıp, küçükbaş
hayvan otlatrnak amacıyla mera olarak kullanıma daha uygundur. Taşınmazda elektrik bağlantısı ve
su kaynağı olmayıp kadastral yola cephesi yoktur.

Adresi : Muşratlı Mevkii Nebiler Mahallesi Dikili/İzmir
Yüzölçümü : 20.350,00 m2
İmar Durumu : Dikili Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 04/12/2017

tarih ve 6352 sayılı yazısı ile söz konusu taşınmazın az kısnu Dikili Kültür ve Turizm Koruma ve
Gelişim Bölgesi 1/25000 Ölçekli Nazım İmar Plamnda "Tanm Alanı" nda, kalan büyük kısmı ise
1/ 100000 Ölçekli Çevre Düzeni Planmda "Orman Alanı" nda kalmakta olduğubildirilnıiştir.

Kıymefi : 81.400,00TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhleı' : Satışa konu taşınmazın beyarılar hanesinde "Bu yer içerisinde Mehmet
İnal 2 adet ve Yüksel Kaya 1 adet zeytin ağacı dikrniştir." şerhi mevcuttur.

ı. sznş Günü z 26/09/2019 günü 11z00 - 11z1o eren
2. sznş Günü z 21/10/2019 günü 11z00 - 11z1o eren
sznş Yeı-i z DİKİLİ ADLİYEsİ MÜzAYı-:Dı-z sALoNU DİKİLİ/İZMİR -

İİK NUN 127.MADDı~:sİNı~: GÖRE sATış İLANI TEBLİĞİ :Adresi ınpndn keynıı nıznnynn
(mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde
işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıııygpgoyzr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/266 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.23/07/2019

süıeyınen Hııını ÇALIŞKAN
İcra Müdürü
54198

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.