İcralık Tarla 2054 m2 Kastamonu Devrekani İsmailbey Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
DEVREKANİ
İCRA DAİRESİ
DOSYA No z 2017/146 TLMT.

TAşnvMAznv AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasırıa karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıyrneti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TA INMAZIN

Tapu kaydı : KASTAMONU İLİ, DEVREKANİ İLÇESİ, İSMAİLEEY MAHALLESİ, DERETARLA MEVKİİ, 205
ADA, 16 PARSEL N0'LU, 2.054,07 M2 YÜZ ÖLÇÜMLÜ, TARLA NİTELİKLİ TAŞINMAZ SATIŞA SUNULMUŞTUR.
Hali Hazır Durumu

Önemli özellikleri : Taşınmaz ortalama %2-3 eğime ve düzgün bir topografyaya sahiptir. Toprak derin, kumlu ve
tınlı bir bünyeye sahiptir. Toprak yapısı olarak 2.Sımf tarım arazisi sırııfındadır. Yüzeyde taşlılık ve anakaya gibi tarırru
kısıtlayıcı unsurlar bulunmamaktadır. Arazi irıcelendiğinde bir iki yıldır tarımsal faaliyet yapılmadığı kanaaüne varılmıştır.
Yakımndan geçen çay vasıtasıyla sularıabilen verimli tarım arazilerindendir Ulaşım durumu oldukça iyidir. Yörede arpa,
buğday, mısır ve patates gibi ürünler yetiştirilmektedir. Taşınmazın irnar durumu olarak Belediye şehir imar planı 30 L IV b



paftasırıda yeşil alan olarak göz" ü bildirilmiştir.

Kıymeti : 11.810,90 TL

KDV Oranı :

Kayduıdaki Şerhler : Tapu kaydında mevcuttur.

1. Satış Günü : 19/02/2018 14:00 - 14:10 arası

2. Satış Günü : 16/03/2018 14:00 - 14:10 arası

Satış Yeri : ERMİŞ TİCARET YEDİEMİN OTOPARKI DEvREKANi/KASTAMONU

SATI ARTLARI :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmamnyirrni gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün
sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50
sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamıru ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci arurmada istekli
bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci arurmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna
kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektirBu arurmada da malın tahmin edilen değerin %50 sir1i,rüçharılı alacakhlar varsa
alacaklan toplamımve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırarıa ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış
talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka
teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga
vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış
bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair
olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirrneleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit
olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi gereğince
ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrnamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve
kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden
müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu
fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen
alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

İİK m.126
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu Ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullaııılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak
isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla dairenıize başvurmalan, İİK. 127. maddesi uyarınca tapuda kayıtlı olmayan ve
tebligat yapılamayan ilgililere bu ilamn İLANEN TEBLİGAT yerine geçeceği ilü olunur.15/01/2018

Niyazi BAYKUŞ Tevfik cABBAR
zzıbiı Kâıibi- 155006 Yazi İşıeıi Miidiirıi- 102423

ü e-imzalıdm g e-imıalıdm

İİK m.12G
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu Ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullaııılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.