İcralık Tarla 2055 m2 Bursa Mudanya Köyler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
MUDANYA
İCRA DAİRESİ
2016/1709 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı : Bursa İl, Mudanya İlçesi Yörükyenicesi Köyü Eskibağlar mevkiindeki;
Ada: 128,Parsel:3 de kayıtlı 2.055,96 M2 miktarındaki Tarla;Tarn hisse olarak Borçluadına
kayıtlıdır.

Özellikleri : Ekili olmayan boş tarla niteliğirıdedir. Elektrik yolu ve suyu mevcut
değildir. Taşınmaz Yörükyenice Köyü ile Çayönü köyü Anayol istikametinde yaklaşık 200-300
metre mesafede. Zirai yönden kıraç 2.sıruf bir tarım arazisi niteliğirıdedir.

İmar Durumu : 1/ 100000 Ölçekli Nazım İmar planında Tarımsal niteliği korunacak Tanm
Alanı" Özel Mahsûl Alanında Kalmaktadır.

Kıymefi : 38.839,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhleı' : Dosyasmda

1. Satış Günü : 02/02/2018 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü : 02/03/2018 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri : Mudanya Adliyesi 1. Kat. İcra Odası(No:8)

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı : Bursa İl, Mudanya İlçesi Yörükyenicesi Köyü Dedealtı mevkiindeki;
Ada:111,ParseI:121 de kayıtlı 6.173,48 M2 nıiktanndaki Tarla; Tam hisse olarak borçluadına
kayıtlıdır.

Özellikleri : Ekili olmayan boş tarla niteliğirıdedir. Elektrik yolu ve suyu mevcut
değildir. Taşınmaz köy merkezine uzak mesafededir. Zirai yönden kıraç 2.sınıf bir TARIM
ARAZİSİ niteliğindedir.

İmar Durumu : 1/ 100000 Ölçekli Nazım İmar planında Tarımsal niteliği korunacak Tanm
Alanı" Özel Mahsûl Alanında Kalmaktadır.
Kıymefi : 61.735,00 TL
KDV Oram :
Kaydındaki Şerhleı' : Dosyasmda
1. Satış Günü : 02/02/2018 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 02/03/2018 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Mudanya Adliyesi 1. Kat. İcra Odası(No:8)
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ilıale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- İİK 127. Maddesi gereğince, "İlanın birer sureti borçluya ve alacakhya ve taşınmazın
tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinirı tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur.
Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri
olarak kabul edilir. Burılann dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik
ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer." hükmü uyarınca gazete ilamnın/elekronik ortamda
yapılan satış ilanm ilgililere tebligat mahiyetindedir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/1709 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.28/11/2017

Hakan USLU
İcra Müdür Yardımcısı
174839
e-imzalanmıştır

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.