İcralık Tarla 21025 m2 Konya Karatay Yarma Köyü

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
KONYA
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2017/133 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLAN I

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İli, Karatay İlçesi, Yarma Mahallesi, 369 Ada, 8 Parsel sayılı tarla
nitelikli taşınmaz; üzerindehiçbir tarımsal yapı derin kuyu ve dikili meyve ağacının bulunmadığı
görülmüştür. Taşınmazın eğimi % 0-2 (Düz-düze yakın), toprak profili derin (90 cm +), toprak
bünyesi bitki yetiştiriciliğine uygun, organik maddece orta, killi-tınli, ağır bünyeli olup, kısmen
drenaj, kireç ve tuzluluk problemi mevcuttur. Ova Sulama Birliği sahasında kalmakta olup, mevcut
sulama kanallarından sulanabilen sulu tarım arazisi vasfında olduğu görülmüştür.

Adresi : Çağla Mevkii Yarma Mah. Karatay Konya
Yüzölçümü : 21.025,07 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : 1/25000 Ölçekli Nazım İmar Planında“Tarım Alam ve Sulama ” sahasına
isabet etmektedir. Herhangi bir imar uygularnası görmemiş olup Kadastro parseli durumundadır.
Kıymetı' : 150.000,00 TL
KDV Oram :
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 05/11/2019 günü 12:30 - 12:35 arası
2. Satış Günü : 03/12/2019 günü 12:30 - 12:35 arası
Satış Yeri : Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin Kat No:Z18 Müzeyede Salonu Konya
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnrygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahrnin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklilar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklilar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllik Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartııarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/133 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.17/09/2019

Seyit Ali TAŞKIRAN
Satış Memuru
104357

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.