İcralık Tarla 2152 m2 Mersin Silifke Esenbel Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
SİLİFKE
(sULı-ı HUKUK MAı-ı.) sATış Mı-:MURLUĞU
zoıs/s sATış

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Mersin İli, Silifke İlçesi, Esenbel Mahallesi (Atayurt) Köyönü mevkii, 474 parsel sayılı,
21.875,00 m2. Miktarlı taşınmaz tapuda tarla vasfmda kayıtlı, mahalle yerleşim yeri sımrlan içerisinde yer alan,
taşınmazın 930,00 m2. Lik kısmı 1-3 yaşlarında nar bahçesi, 20.945,00 m2.lik kısmı 35-40 yaşlannda kapama
lirnon bahçesi şeklinde olan, %2-3 meyilli, Akdeniz bölgesine özgü kırmızı (terrarosa) toprak yapısına sahip,1.sınıf
tarım arazisi vasfında,içerisindeki ağaçlar damlama sulama ile sulanmakta, ağaçlar bakımlı vaziyette, yol, su,
elektrik gibi imkanlardan faydalanabilenbir taşınmazdır.

İmar Durumu : Silifke Belediye Başkanlığının 29.12.2017 tarih E.24869 sayılı yazılarına göre taşınmaz
Atayıırt Mahallesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, "tanmsal niteliği korunacak alan" (TNKA) olarak
tanırnlıdır.

Kıyrneti : 2.025.075,00 TLKDV Oram :

1. Satış Günü : 02/03/2018 günü 14:00 - 14:10 arası

2. Satış Günü : 30/03/2018 günü 14:00 - 14:10 arası

Satış Yeri : Silifke Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Mersin l1i, Silifke İlçesi, Esenbel Mahallesi (Atayurt) 232 ada 1 parsel sayılı taşınmaz

222,79 m2. Miktarlı, tapuda arsa vasfmda kayıtlı, mahalle yerleşim yeri içerisinde yer alan, kuzey kısrru yerleşim
yeri yoluna cepheli, içerisinde herhangi bir zirai ve muhtesat bulunmayan bir taşmmazdır.

İmar Durumu : Silifke Belediye Başkanlığının 29.12.2017 tarih E.24869 sayılı yazılarına göre taşmmaz,
Atayıırt Mahallesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planmda "ayrık nizam 2 ka " (A-2) konut alam olarak tanırrılıdır.
Kıyrneti : 33.418,50 TLKDV Oranı :

1. Satış Günü : 02/03/2018 günü 14:20 - 14:30 arası

2. Satış Günü : 30/03/2018 günü 14:20 - 14:30 arası

Satış Yeri : Silifke Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Mersin İli, Silifke İlçesi, Esenbel Mahallesi (Atayurt) Doğancı mevkii, 1914 parsel sayılı

taşınmaz 11.701,50 m2. Miktarlı olup tapuda tarla vasfmda kayıtlı, 4.320,00 m2.lik kısmı boş tarla, 2514,66 m2.lik
kısmı narenciye bahçesi, 1998,44 m2. Ve 1.656,00 m2.lik 2 adet sera ile kapalı, seranm 70,90 m2.lik kısmı 446
parsele tecavı'izlü, içerisinde yine 40,75 m2. Oturumlu, 1 oda, mutfak ve wc'den oluşan bahçe evi bulunan, seralar
demir sera vasfında, narenciye olarak kaplı alanda bakımsız 15-20 yaşlannda 32 adet liruon ağacı yer alan, yerleşim
yerine yakın, tanm alanı olarak kullanılan 1.sımf tanm arazisi vasfmda, yol, su, elektrik gibi imkanlardan
faydalanabilen bir taşınmazdır.

İmar Durumu : Silifke Belediye Başkanlığımn 29.12.2017 tarih E.24869 sayılı yazılarına göre
taşınmaz08.11.2006 gün ve 2006/ 11266 sayılı Bakanlar Kurulu Karanyla Yapılan Sınır Değişikliği Sonucu Göksu
Deltası Özel Çevre Koruma Bölgesi İçinde kalan, Çevre ve Şehircilik Bakanlığımn 16.06.2017 gün ve 7026 sayılı
olum ile revize edilen ancak henüz kesinleşmeyen Göksu Deltası Özel Çevre Koruma Bölgesi 1/50.000 ölçekli
Çevre Düzeni Planmda Yer almaktadır.

Kıyrneti : 1.096.205,00 TLKDV Oram :

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Kaydındaki Şerhler : Krokide Gösterildiği Üzere 5 Metre Telden Aşağısına Kadar Bina Yaprnamak
veAþç Dikmemek Kaydıyla Çukurova Elektrik A.Ş. Lehine İrtifak Hakkı Şerhi Vardır.

1. Satış Günü : 02/03/2018 günü 14:40 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 30/03/2018 günü 14:40 - 14:50 arası
Satış Yeri : Silifke Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Mersin İli, Silifke İlçesi, Esenbel Mahallesi (Atayıırt) Doğancı Mevkii, 476 parsel sayılı
taşınmaz 2.152,50 m2. Miktarlı, tapuda tarla vasfında kayıtlı, yerleşim yeri içerisinde kalan, çahlık ve bitkisi
olmayan ağaçlarla kaplı, elektrik, su gibi imkanlardan faydalanabilen, taşsız, killi, tınlı, organik maddece zengin, su
geçirgenliği ortabir taşınmazdır.

İmar Durumu : Silifke Belediye Başkanlığınm 29.12.2017 tarih E.24869 sayılı yazılarma göre taşınmaz
Atayıırt Mahallesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planında; yol, tarımsal niteliği korunacak alanve konut alanına
isabet etmekte olup konut alanı ayrık nizam 2 kat (A-2) olarak tanuulıdır.

Kıyrneti : 172.200,00 TLKDV Oram :

1. Satış Günü : 02/03/2018 günü 15:00 - 15:10 arası

2. Satış Günü : 30/03/2018 günü 15:00 - 15:10 arası

Satış Yeri : Silifke Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu



1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artumanmyirrrıi gün öncesinden, artırma tarihinden
önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada
tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplammı ve satış giderlerini geçmek şartı
ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artumadan sonraki
beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu
artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamımve satış giderlerini
geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oramnda pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazundır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı iletesliru masraflarıalıcıya Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan
doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirrueleri lazımdır; aksi takdirde
haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan
tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca
temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. lhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın
dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi
almak isteyenlerin 2016/8 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/01/2018

Ahınet ATEŞ
Satış Memuru
80316

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

e-imza

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.