İcralık Tarla 2169 m2 Rize Ardeşen Deniz

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
PAzARmİzE)

(sULH HUKUK MAH.) sATış MEMURLUĞU
2016/11 sATış

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Rize ili, Ardeşen ilçesi, Deniz mahallesi, Fırtına mevkii, 10 ada, 256 parsel
sayıh taşınmaz 2.169,96 m2 alana sahip olup tarla vasfı ile tapuda kayıtlıdır. Taşınmaz ilçe
merkezine yakın yerde Rize - Artvin Karayolu üzerinde bulunmaktadır. Çevresinde 6 katlı apartman
tipi konutlar, çok yakınında Yüksel Okul ve ticari işletmeler bulunmaktadır. Belediyenin her türlü
alt yapı hizmetinden yararlanmaktadır. Yola cephesi vardır.

Adresi : Rize ili, Ardeşen ilçesi, Deniz mahallesi, Fırtına mevkii, 10 ada, 256 parsel
Yüzölçümü : 2.169,96 m2

Arsa Payı : Taşınmazın tamamı satılacaktır

İmar Durumu : İmar durum bilgisi dosyada mevcuttur

Kıymefi : 1.410.474,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir

1. Satış Günü : 30/01/2018 günü 09:30 - 09:40 arası

2. Satış Günü : 26/02/2018 günü 09:30 - 09:40 arası

Satış Yeri : Pazar ( Rize )Adliyesi İcra Müdürlüğü Pazar/RİZE

Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma

tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıgygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahrnin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklilar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklilar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/11 Satış sayıh dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur. 29/11/2017

Murat ZENGİN
Satış Memuru
141609

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.