İcralık Tarla 21700 m2 Konya Emirgazi Köyler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
KARAPINAR

İCRA DAİRESİ

zoıa/sav TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İl, Emirgazi İlçe, 108 Ada, 11 Parsel, EKİZLİ
Mahalle/Köy,Taşmmazın Tapu Kaydı Bilgileri; Konya İli, Emirgazi ilçesi, Ekizli Mahallesi, Tepe
mevkii, 108 ada 11 nolu parsel 14.096,00 m2 büyüklükte olup, Tapu kayıtlarına göre Cilt:4,
Sayfa:320 ve niteliği Tarla vasfmdadır. Taşmmazm tamami Celil Oğlu Ali UZAN adına
kayıtlıdır.Taşmmazın İmar Durumu Bilgileri; Dava konusu parsel Tarla vasfmda olup Emirgazi
Belediyesi sınırları içerisinde, İmar plaru dışında olup, imar durumları mevcut değildir.Mahallinde
Yapılan inceleme; Emirgazi ilçesi, Ekizli Mahallesi, Tepe mevkii, 108 ada 11 nolu parsel 14.096,00
m2 yüzölçümüne sahip tarla vasfındaki arazidir. Arazi toprak yapısı itibari ile Kaba bünyeli ve
Kumlu Tınh yapıda olup, Su tutma kapasitesi ve İnfiltrasyon hızı Düşük düzeyde, Organik Maddesi
yetersiz, Eğim yönünden engebeli bir zemine sahip olup, Taş ve çakıllar mevcuttur. Kontrollü
Makinah tarıma uygun olduğu gözlemlemniştir. Tarla üzerinde yapı bulunmadığı ve gittiğimiz gün
itibari ile hiçbir ürün ekili olmadığı, sürülüp ekilmediğinden dolayı doğal olarak kendi kendine
yetişen yabancı ot ile kaplı durumda olduğu gözlenılennıiştir. Parselin sulama imkâru olmayıp, Kuru
tarım arazisidir. Ulaşım kolaylıkla sağlanamadığı tespit edilmiştir.

Yüzölçümü : 14.096 m2

Arsa Payı : 1/1

İmar Durumu

Kıymetı' : 11.276,80 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir

1. Satış Günü : 06/01/2020 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü : 31/01/2020 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri : Karapınar Belediyesi Düğün Salonu - Fatih Mah. Zencefil Sok. No:19/A
KARAPINAR/ KONYA

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İl, Emirgazi İlçe, 108 Ada, 31 Parsel, EKİZLİ
Mahalle/Köy,Taşmmazın Tapu Kaydı Bilgileri; Konya İli, Emirgazi ilçesi, Ekizli Mahallesi, Çökek
mevkii, 108 ada 31 nolu parsel 3.900,00 m2 büyüklükte olup, Tapu kayıtlarına göre Cilt:4,
Sayfa:340 ve niteliği Tarla vasfındadır. Taşınmazm Celil Oğlu Ali UZAN adına
kayıtlıdır.Taşmmazın İmar Durumu Bilgileri; Dava konusu parsel Tarla vasfmda olup Emirgazi
Belediyesi sınırları içerisinde, İmar planı dışmda olup, imar durunılan mevcut değildir. Mahallinde
Yapılan inceleme; Emirgazi ilçesi, Ekizli Mahallesi, Çökek mevkii, 108 ada 31 nolu parsel 3.900,00
m2 yüzölçümüne sahip tarla vasfındaki arazidir. Arazi toprak yapısı itibari ile Kaba bünyeli ve
Kumlu Tınh yapıda olup, Su tutma kapasitesi ve İnfiltrasyon hızı Düşük düzeyde, Organik Maddesi
düşük, Eğim yönünden engebeli bir zemine sahip olup, Taş ve çakıllar mevcuttur. Makirıah tarıma

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

uygun olmayıp ilkel tarıma daha uygun olduğu gözlemlemniştir. Tarla üzerinde birkaç tane meşe
ağacı olduğu ve gittiğimiz gün itibari hiçbir ürün ekili olmadığı, sürülüp ekilmediğinden dolayı
doğal olarak kendi kendine yetişen yabancı ot ile kaplı durumda olduğu gözlenılenmiştir. Parselin
sulama imkânı olmayıp, Kuru tarım arazisidir. Ulaşımm sorunlu olduğu tespit edilmiştir.

Yüzölçümü : 3.900 m2

Arsa Payı : 1/1

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 2.340,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir

1. Satış Günü : 06/01/2020 günü 10:15 - 10:20 arası

2. Satış Günü : 31/01/2020 günü 10:15 - 10:20 arası

Satış Yeri : Karapınar Belediyesi Düğün Salonu - Fatih Mah. Zencefil Sok. No:19/A
KARAPINAR/ KONYA

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İl, Emirgazi İlçe, 109 Ada, 34 Parsel, EKİZLİ
Mahalle/Köy,Taşmmazın Tapu Kaydı Bilgileri; Konya İli, Emirgazi ilçesi, Ekizli Mahallesi, Kaya
ensesi mevkii, 109 ada 34 nolu parsel 27.200,00 m2 büyüklükte olup, Tapu kayıtlarına göre Cilt:4,
Sayfa:383 ve niteliği Tarla vasfındadır. Taşmmazın tamamı Ali UZAN adına kayıtlıdır.Taşmmazın
İmar Durumu Bilgileri; Dava konusu parsel Tarla vasfmda olup Emirgazi Belediyesi sınırları
içerisinde, İmar planı dışmda olup, imar durumları mevcut değildir.Mahallinde Yapılan inceleme;
Emirgazi ilçesi, Ekizli Mahallesi, Kaya ensesi mevkii, 109 ada 34 nolu parsel 27.200,00 m2
yüzölçürnüne sahip tarla vasfındaki arazidir. Arazi toprak yapısı itibari ile Kaba bünyeli ve Kumlu
Tınlı yapıda olup, Su tutrna kapasitesi ve İnfiltrasyon hızı Düşük düzeyde, Organik Maddesi
yetersiz, Eğim yönünden engebeli bir zemine sahip olup, Taş ve çakıllar mevcuttur. Kontrollü
Makinah tarıma uygun olduğu gözlenılennıiştir. Tarla üzerinde gittiğimiz gün itibari ile hiçbir ürün
ekili olmadığı, sürülüp ekilmediğinden dolayı doğal olarak kendi kendine yetişen yabancı ot ile
kaplı durumda olduğu gözlenılennıiştir. Parselin sulama imkânı olmayıp, Kuru tarım arazisidir.
Ulaşım kolaylıkla sağlanamadığı tespit edilmiştir.

Yüzölçümü : 27.200 m2

Arsa Payı : 1/1

İmar Durumu : Yok

Kıymetı' : 21.760,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir

1. Satış Günü : 06/01/2020 günü 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Günü : 31/01/2020 günü 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri : Karapınar Belediyesi Düğün Salonu - Fatih Mah. Zencefil Sok. No:19/A
KARAPINAR/ KONYA

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İl, Emirgazi İlçe, 109 Ada, 37 Parsel, EKİZLİ Mahalle/Köy,
Taşınmazm Tapu Kaydı Bilgileri; Konya İli, Emirgazi ilçesi, Ekizli Mahallesi, Kaya ensesi mevkii,
İİK m.126

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

109 ada 37 nolu parsel 21.700,00 m2 büyüklükte olup, Tapu kayıtlanna göre Cilt:4, Sayfa:386 ve
niteliği Tarla vasfındadır. Taşınmazın tamarnı Ali UZAN adına kayıtlıdır.Taşınmazm İmar Durumu
Bilgileri; Dava konusu parsel Tarla vasfmda olup Emirgazi Belediyesi sınırları içerisinde, İmar
planı dışında olup, imar durunılan mevcut değildir. Mahallinde Yapılan inceleme; Emirgazi ilçesi,
Ekizli Mahallesi, Kaya ensesi mevkii, 109 ada 37 nolu parsel 21.700,00 m2 yüzölçürnüne sahip
tarla vasfındaki arazidir. Arazi toprak yapısı itibari ile Kaba bünyeli ve Kumlu Tırılı yapıda olup, Su
tutrna kapasitesi ve İnfiltrasyon hızı Düşük düzeyde, Organik Maddesi yetersiz, Eğirn yönünden
engebeli bir zemine sahip olup, Taş ve çakıllar mevcuttur. Kontrollü Makinah tarıma uygun olduğu
gözlemlemniştir. Tarla üzerinde gittiğimiz gün itibari hiçbir ürün ekili olmadığı, sürülüp
ekilrnediğirıden dolayı doğal olarak kendi kendine yetişen yabancı ot ile kaplı durumda olduğu
gözlemlemniştir. Parselin sulama imkânı olmayıp, Kuru tarım arazisidir. Ulaşım kolaylıkla
sağlanamadığı tespit edilmiştir.

Yüzölçümü : 21.700 m2

Arsa Payı : 1/1

İmar Durumu : Yok

Kıymetı' : 17.360,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir

1. Satış Günü : 06/01/2020 günü 10:45 - 10:50 arası

2. Satış Günü : 31/01/2020 günü 10:45 - 10:50 arası

Satış Yeri : Karapınar Belediyesi Düğün Salonu - Fatih Mah. Zencefil Sok. No:19/A
KARAPINAR/ KONYA

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İl, Emirgazi İlçe, 110 Ada, 29 Parsel, EKİZLİ Mahalle/Köy,
Taşınmazm Tapu Kaydı Bilgileri; Konya İli, Emirgazi ilçesi, Ekizli Mahallesi, Çökek mevkii, 110
ada 29 nolu parsel 23.400,00 m2 büyüklükte olup, Tapu kayıtlarına göre Cilt:5, Sayfa:428 ve
niteliği Tarla vasfmdadır. Taşınmazm Celil Oğlu Ali UZAN adına kayıtlıdır. Taşmmazm İmar
Durumu Bilgileri; Dava konusu parsel Tarla vasfmda olup Emirgazi Belediyesi sınırları içerisinde,
İmar planı dışında olup, imar durumları mevcut değildir. Mahallinde Yapılan inceleme; Emirgazi
ilçesi, Ekizli Mahallesi, Çökek mevkii, 110 ada 29 nolu parsel 23.400,00 m2 yüzölçümüne sahip
tarla vasfındaki arazidir. Arazi toprak yapısı itibari ile Kaba bünyeli ve Kumlu Tırılı yapıda olup, Su
tutrna kapasitesi ve İnfiltrasyon luzı Düşük düzeyde, Organik Maddesi düşük, Eğim yönünden
engebeli bir zemine sahip olup, Taş ve çakıllar mevcuttur. Kontrollü bir şekilde Makirıah tanma
uygun olduğu gözlemlenmiştir. Tarla üzerinde yapı bulunmadığı ve gittiğimiz gün itibari hiçbir ürün
ekili olmadığı, sürülüp ekilmediğinden dolayı doğal olarak kendi kendine yetişen yabancı ot ile
kaplı durumda olduğu gözlenılennıiştir. Parselin sulama imkânı olmayıp, Kuru tarım arazisidir.
Ulaşımm sorunlu olduğu tespit edilmiştir..

Yüzölçümü : 23.400 m2

Arsa Payı : 1/1

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 18.720,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir

1. Satış Günü : 06/01/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 31/01/2020 günü 11:00 - 11:05 arası

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Satış Yeri : Karapınar Belediyesi Düğün Salonu - Fatih Mah. Zencefil Sok. No:19/A
KARAPINAR/ KONYA

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esazisnıyapgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Günnük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/587 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.10/11/2019 Pazar saat:19:50

İsmail REÇBER
İcra Müdürü
110345
e-imzalı

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.