İcralık Tarla 218 m2 Rize Merkez Köyler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
RİZE
İCRA DAİRESİ
2o17/a2 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Rize İli Merkez İlçesi Karasu Köyü Küçükdere mevki 300 ada 5 parselde
kayıtlı bulunan 471,72 M? yüzölçürnlü çay bahçesi cirısli taşınmazın tam hissesi 13.344,96 TL.
bedelle satışa çıkanlnuştır. Taşınmaz Karasu köyü sınırları içinde, Rize Şehir merkezine 24,5 km. ve
karadeniz sahil yoluna 20 km mesafede olup, imar planı dışında kalan alanlardandır ve herhangi bir
yapılaşma söz konusu değildir. Taşınmaz araç yoluna cephedir, % 30-40 eğimlidir, hali hazırda çay
tarımı yapılmaktadır.

Adresi : Karasu köyü, Merkez/RİZE Yüzölçümü : 471,72 m2

İmar Durumu : Yok Kıymeti : 13.344,96 TL KDV
Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 09/03/2018 günü 10:10 - 10:15 arası

2. Satış Günü : 06/04/2018 günü 10:10 - 10:15 arası

Satış Yeri : İcra Müdürlüğü Önü - Adalet Sarayı MERKEZ / RİZE

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Rize İli Merkez İlçesi Karasu Köyü Tuzluk mevki 423 ada 4 parselde kayıtlı
bulunan 1.142,17 M? yüzölçümlü çay bahçesi cinsli taşınmazın tam hissesi 22.796,01 TL. bedelle
satışa çıkanlnuştır. Taşınmaz köy sınırları içinde, Rize şehir merkezine 24,5 km, karadeniz sahil
yoluna 20 km mesafededir. Taşınmaz araç yoluna cephe değildir, taşınmaz % 40-50 eğimli, üzerinde
440,00 M1'lik kısmında çay bahçesi 702,17 M1'lık kısmmda herhangi bir tarımsal faliyet tespit
edilrnenıiştir.

Adresi : Karasu köyü, Merkez/RİZE Yüzölçümü : 1.142,17 m2

İmar Durumu : Yok Kıymeti : 22.796,01 TL KDV
Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 09/03/2018 günü 10:20 - 10:25 arası

2. Satış Günü : 06/04/2018 günü 10:20 - 10:25 arası

Satış Yeri : İcra Müdürlüğü Önü - Adalet Sarayı MERKEZ / RİZE

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Rize İli Merkez İlçesi Karasu Köyü Küçükdere mevki 550 ada 4 parselde
kayıtlı bulunan 436,95 MZ yüzölçünılü İki Katlı Betonarme Ev ve Çay Bahçesi cinsi taşınmazın tam
hissesi 48.241,02 TL. bedelle satışa çıkarılrmştır.Çay tarımı yapılan alan için köy yoluna cephedir, %
20-30 eğinılidir, etrafında evler bulunmaktadır. Parsel üzerinde 1 adet ev vardır. Bina 1 zemin ve 1
normal kat olmak üzere 2 katlıdır. Dış cephesi sıvasız olup, tuğla+biriketten yapılmıştır. Çatısı sacdır.
İçerisirıirı bir kısmı mesken, bir kısmı ahır olarak kullanılmaktadır. Pencere doğrarnaları ahşaptan
yapılmış, giriş kapısı demir doğrarnadır.

Adresi : Karasu köyü, Merkez/RİZE Yüzölçümü : 436,95 m2
İmar Durumu : Yok Kıymeti : 48.241,02 TL KDV
İİK m.126

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 09/03/2018 günü 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Günü : 06/04/2018 günü 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri : İcra Müdürlüğü Önü - Adalet Sarayı MERKEZ / RİZE

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Rize İli Merkez İlçesi Karasu Köyü Küçükdere mevki 550 ada 5 parselde
kayıtlı bulunan 218,62 M? yüzölçürnlü çay bahçesi cinsi taşınmazın tam hissesi 3.089,10 TL. bedelle
satışa çıkanlnuştır. Taşınmaz köy sınırları içinde, Rize şehir merkezine 24,5 krn, karadeniz sahil
yoluna 20 km mesafededir.

Adresi : Karasu köyü, Merkez/RİZE Yüzölçümü : 218,62 m2
İmar Durumu : Yok Kıymeti : 3.089,10 TL KDV Oram :
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 09/03/2018 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 06/04/2018 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : İcra Müdürlüğü Önü - Adalet Sarayı MERKEZ / RİZE
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçharılı alacaklilar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden önceki
gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen
değerin %50 sini,rüçhanli alacakhlar varsa alacakları toplarmnıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en
çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslirn nıasraflarıalıcıya
aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle
faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairenıize bildirmeleri
lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katıhp daha sonra ihale bedelini yatırmarnak sureti
ile ihalenin feshirıe sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/82 Tlrnt. sayıh dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.15/01/2018 (İİK Mad. 126)

*Tebligat yapılamayan ilgililere tebliğat yerine ilanen tebliğ olunur.
*İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

İcra Müdür Yardımcısı

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.