İcralık Tarla 22.266 m2 İzmir Menderes Oğlananası Köyü

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

İzmir İl, Menderes İlçe, 177 Ada, 1 Parsel, OĞLANANASI Mahalle/Köy, Eski mezarlık Mevkii, İzmir ili,Menderes ilçesi,Oğlanansı mahallesi,Eski mezarlık mevkii 177 ada 1 nolu parsel tarla vasıflı ve yüzölçümü 22.266,16 m²dir.Taşınmazda borçlunun 160/1600 hissesi satılıktır.İmar durumu: Taşınmaz 1/25000 ölçekli çevre düzeni planı içerisinde tahtalı barajı uzun mesafeli koruma alanında ve tarım alanında kalmaktadır.Konumu: Taşınmaz Oğlananası mahalle merkezine kuş uçumu 1000 metre mesafededir.Kadastrol bir yola cephesi bulunan parsel ilçe merkezine uzak,Oğlananası mahalle merkezine orta uzak mesafededir.Ulaşım kolaylığı bulunan parselin sınırları korunaksızdır. Taşınmaz hali hazır elektrik,içme suyu,altyapı,telefon ve belediye hizmetlerinden yararlanmamaktadır. Tarımsal yapısı: Taşınmaz kestane toprak grubundan, az meyilli (%1-3) derin,orta bünyeli,taşsız engebesiz,orta erezyonludur.Sulama imkanı olan parsel tarım arazisi vasfındadır.Tarla vasıflı olarak kullanılan taşınmaz üzerinde ekonomik değeri olan ağaçlar bulunmamaktadır.Taşınmaz üzerinde 5 adet inşai muhtesat bulunmaktadır.Taşınmaz hobi bahçeşi biçiminde özel olarak bölünmüş üzerine kaçak olarak yapılar yapılmıştır.1-Tek katlı yığma tarzında yapılmış bir yapıdır.Üzeri trapez oluklu galvaniz saç ile kapatılmıştır.Bina alanı 24,00 m²dir. 2-Tek katlı yığma tarzında yapılmış bir yapıdır.Üzeri trapez oluklu galvaniz saç ile kapatılmıştır.Giriş kapısı demir, dış cephe doğramaları plastik doğramadan yapılmıştır.Tek bölme halindedir.Bina natamam haldedir.Taban betondur.Bina alanı 28.00 m²dir.3-Tek katlı,duvarları yapılmış,duvarların sıvası yapılmış üzeri kapatılmamış vaziyettedir.Taban betondur.Alanı 40,00 m²dir.5-Tek katlı yııma tarzında yapılmış bir yapıdır.Üzeri trapez oluklu galvaniz saç ile kapatılmıştır.Giriş kapısı demir,dış cephe doğramaları plastik doğramadan yapılmıştır.İçinde oturma odası ve mutfak bulunmaktadır.Bina önünde tabanı seramik 10,00 m² alanlı teras bulunmaktadır.Bina alanı 25,00 m²dir. Zemin 22.266,16 m²*130,00 TL/m²= 2.894.600,80 TL 1 yapı = 12.000,00 TL 2 yapı= 10.000,00 TL 3 yapı=35.000,00 TL 4 yapı=12.000,00 TL 5 yapı=15.000,00 TL toplam= 2.978.600,80 TL 160/1600 hisse değeri=297.860,08 TL'dir