İcralık Tarla 222 m2 Uşak Banaz Köyler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
BANAZ
(SULI-I HUKUK SATIŞ MEMURLUĞU
2019/15 SATIŞ
TAşnvMAzLAmN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Uşak İl, Banaz İlçe, 215 Ada, 13 Parsel, KUŞDEMİR Mahalle/Köy,

Alaardıç Mevkii, Taşmmazın güney hududu yola cephedir. parsel %2 eğimli, kumlu tınlı toprak
yapısına sahip, ekim dikim faliyeti yapılan kıraç tarım arazisidir.

Yüzölçümü : 6.148,40 m2

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 245.936,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 07/01/2020 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü : 07/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri : BANAZ BELEDİYESİ MEZAT SALONU

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Uşak İl, Banaz İlçe, 188 Ada, 3 Parsel, KUŞDEMİR Mahalle/Köy,
Karaağaç Mevkii, Taşınmazm yola cephesi yoktur. Bu parsel eğimli, killi ve kumlu toprak yapısma
sahip, ekim dikim faaliyeti yapılmayan kıraç tarım arazisidir.

Yüzölçümü : 1.464,33 m2

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 1.464,33 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 07/01/2020 günü 10:15 - 10:20 arası

2. Satış Günü : 07/02/2020 günü 10:15 - 10:20 arası

Satış Yeri : BANAZ BELEDİYESİ MEZAT SALONU

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Uşak İl, Banaz İlçe, 216 Ada, 10 Parsel, KUŞDEMİR Mahalle/Köy,
ALAARDIÇ Mevkii, Taşmmazın kuzey hududu yola cephedir. parsel %2 eğimli, kumlu tınh toprak
yapısına sahip, ekim dikim faliyeti yapılan kıraç tarım arazisidir.

Yüzölçümü : 8.408,76 m2

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 336.350,40 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 07/01/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 07/02/2020 günü 10:30 - 10:35 arası

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Satış Yeri : BANAZ BELEDİYESİ MEZAT SALONU

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Uşak İl, Banaz İlçe, 188 Ada, 22 Parsel, KUŞDEMİR Mahalle/Köy,
Karaağaç Mevkii, Taşınmazın doğu hududu yola cephedir.parsel eğimli killi , kumlu toprak yapısına
sahip, ekim dikim faliyeti yapılmayan , kıraç tarım arazisidir.

Yüzölçümü : 5.426,94 m2

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 5.426,94 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 07/01/2020 günü 10:45 - 10:50 arası

2. Satış Günü : 07/02/2020 günü 10:45 - 10:50 arası

Satış Yeri : BANAZ BELEDİYESİ MEZAT SALONU

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Uşak İl, Banaz İlçe, 203 Ada, 6 Parsel, KUŞDEMİR Mahalle/Köy,
Demirdere Mevkii, Taşmmazm resmi olarak yola cephesi yoktur. Bu parsel %4-5 eğimli, killi
kumlu toprak yapısına sahip, ekim dikim faaliyeti yapılmayan, kıraç tarım arazisidir. Parsel
üzerinden asfalt yol geçmektedir. Parselde her hangi bir zirai faaliyet yapılrnarnakla birlikte üzeri
yabani erik , meşe ve çalılar bulunduğu görüldü, tespit edilen bu ağaçların her hangi bir ekonomik
değeri yoktur.

Yüzölçümü : 1.596,05 m2

İmar Durumu : Yok

Kıymeti : 31.921,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 07/01/2020 günü 11:00 - 11:05 arası

2. Satış Günü : 07/02/2020 günü 11:00 - 11:05 arası

Satış Yeri : BANAZ BELEDİYESİ MEZAT SALONU

6 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Uşak İl, Banaz İlçe, 200 Ada, 44 Parsel, KUŞDEMİR Mahalle/Köy,
Köyönü Mevkii, Taşınmazm yola cephesi yoktur. parsel %1-2 eğimli, kumlu tınlı toprak yapısma
sahip, ekim dikim faliyeti yapılmayan sulanabilir tarım arazisidir.

Yüzölçümü : 222,41 m2

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 6.672,30 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 07/01/2020 günü 11:15 - 11:20 arası

2. Satış Günü : 07/02/2020 günü 11:15 - 11:20 arası

Satış Yeri : BANAZ BELEDİYESİ MEZAT SALONU

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

7 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Uşak İl, Banaz İlçe, 218 Ada, 5 Parsel, KUŞDEMİR Mahalle/Köy, Bağaltı
Mevkii, Taşınmazın batı hududu dereye cephedir. taşınmazın yola cephesi yoktur. parsel %2-3
eğimli, kumlu tınlı toprak yapısma sahip, ekim dikim faliyeti yapılan sulanabilir tarım arazisidir.

Yüzölçümü : 4.053,32 m2

İmar Durumu : Yok

Kıymeti : 101.333,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 07/01/2020 günü 11:30 - 11:35 arası

2. Satış Günü : 07/02/2020 günü 11:30 - 11:35 arası

Satış Yeri : BANAZ BELEDİYESİ MEZAT SALONU

8 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Uşak İl, Banaz İlçe, 233 Ada, 4 Parsel, KUŞDEMİR Mahalle/Köy,
KÖYİÇİ MEVKİİ Mevkii, Taşınmazm doğu hududu yola cephedir. Taşınmaz üzerindeki evin
yıkılmış olduğu görüldü, parselin arza olarak değerlendirilebilecektir.

Yüzölçümü : 210,60 m2

İmar Durumu : Yok

Kıymeti : 10.530,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 07/01/2020 günü 11:40 - 11:45 arası

2. Satış Günü : 07/02/2020 günü 11:40 - 11:45 arası

Satış Yeri : BANAZ BELEDİYESİ MEZAT SALONU

9 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Uşak İl, Banaz İlçe, 216 Ada, 11 Parsel, KUŞDEMİR Mahalle/Köy,
Alaardıç Mevkii, Taşınmazm yola cephesi yoktur. parsel %2 eğimli, kumlu tınh toprak yapısma
sahip, ekim dikim faliyeti yapılan kıraç tarım arazisidir. Taşınmaz üzerinde " İRTİFAK HAKKI
VARDIR " Şöyle ki ; TEİAŞ lehine 1.590 m2'liksaha üzerinde havai irtifak hakkı şeklinde
şerh/beyan vardır. Alıcı bu şerhi ve beyanı kabul etmiş sayılır.

Yüzölçümü : 10.648,36 m2

İmar Durumu : Yok

Kıymeti : 372.692,60 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 07/01/2020 günü 11:50 - 11:55 arası

2. Satış Günü : 07/02/2020 günü 11:50 - 11:55 arası

Satış Yeri : BANAZ BELEDİYESİ MEZAT SALONU

10 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Uşak İl, Banaz İlçe, 233 Ada, 3 Parsel, KUŞDEMİR Mahalle/Köy, Köyiçi

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Mevkii, Taşınmazın doğu ve kuzey hududu yola cephedir. Ev ahşap taşıyıcılı kerpiç yapıdır. Evin
yapı sınıfı IIB olup, kullanılmaya uygun değildir. Yapmm tadilat görmesi sonrası kullanıma uygun
hale gelebilecektir. Hesaba esas yapı alaru 92,48 m2 olup, yapı aşınma oranı %90 'dır.

Yüzölçümü : 241,31 m2

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 17.521,82 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 07/01/2020 günü 12:05 - 12:10 arası

2. Satış Günü : 07/02/2020 günü 12:05 - 12:10 arası

Satış Yeri : BANAZ BELEDİYESİ MEZAT SALONU

11 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Uşak İl, Banaz İlçe, 224 Ada, 1 Parsel, KUŞDEMİR Mahalle/Köy, Bağaltı
Mevkii, Taşırımazm batı ve kuzey hududu yola cephedir.parsel %1-2 eğimli, kumlu tınlı toprak
yapısına sahip, ekim dikim faliyeti yapılan sulanabilir tarım arazisidir.

Yüzölçümü : 730,20 m2

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 18.255,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 07/01/2020 günü 12:15 - 12:20 arası

2. Satış Günü : 07/02/2020 günü 12:15 - 12:20 arası

Satış Yeri : BANAZ BELEDİYESİ MEZAT SALONU

12 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Uşak İl, Banaz İlçe, 224 Ada, 13 Parsel, KUŞDEMİR Mahalle/Köy,
Bağaltı Mevkii, Taşmmazm doğu hududu yola cephedir. parsel %2-3 eğimli, kumlu tınlı toprak
yapısına sahip, ekim dikim faliyeti yapılan sulanabilir tarım arazisidir.

Yüzölçümü : 953,63 m2

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 19.072,60 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 07/01/2020 günü 12:25 - 12:30 arası

2. Satış Günü : 07/02/2020 günü 12:25 - 12:30 arası

Satış Yeri : BANAZ BELEDİYESİ MEZAT SALONU

13 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Uşak İl, Banaz İlçe, 220 Ada, 3 Parsel, KUŞDEMİR Mahalle/Köy, Bağaltı
Mevkii, Taşmmazm yola cephesi yoktur. parsel %1-2eğirnli, kumlu tınlı toprak yapısına sahip, ekim
dikim faliyeti yapılan sulanabilir tarım arazisidir.

Yüzölçümü ¦ 1.402,19 m2
İmar Durumu : Yok
m.126

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Kıymefi : 28.043,80 TL
KDV Oram :
Kaydındaki Şerhler
1. Satış Günü : 07/01/2020 günü 12:35 - 12:40 arası
2. Satış Günü : 07/02/2020 günü 12:35 - 12:40 arası
Satış Yeri : BANAZ BELEDİYESİ MEZAT SALONU -
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esazisnıyapgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/15 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur. 06/11/2019

Mustafa GÖK
Satış Müdürü
94382

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.