İcralık Tarla 22322 m2 Ankara Ayaş Yenimahalle

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

Ankara İl, Ayaş İlçe, 119 Ada, 19 Parsel, OLTAN/YENİMAHALLE Mahalle/Köy, yenisu Mevkii, Taşınmazın borçluya isabet eden tam hissesi satışa çıkartılmıştır. Taşınmaz tarla nitelikli olup toplamda 22.322,81 m²dir. Tarla niteliğindedir. Hafif eğimli bir yapısı ardır. Taşınmazın bir kısmında süt üretim tesisi vardır, bir kısmında tarım yapılmaktadır. Taşınmaz oltan merkezinden Uğurçayırı'na gider yol üzernde, yola cepheli ve Uğurçayırı'na giderken yolun sol cephesindedir. Tesise kadar olan kısım stabilize yol yapılmıştır. Tesis büyük oranda tamamlanmış ancak halihazırda kısmen eksikler bulunmaktadır. Ahır, yem deposu, slaj deposu, gübre çukuru, fosseptik çukuru ve pis su çukuru, 2 adet su kuyusu, 1. katta bulunan yemekhane, wc/banyo, veteriner, muhasebe ve toplantı odası yapılı olup, kısmen eksikler ve yıpranma bulunmaktadır. Tesiste üretim başlamamıştır. Taşınmaza ait mimari proje incelemesinde; 120 başlıklı süt üretim tesisinin toplamda 13.755,82 m² üzerine kuruludur. Tesisin ahır, yem deposu, slaj deposu, gübre çukuru, fosseptik çukuru, pis su çukuru alanlarından oluşmaktadır. Ahır 2.624,67 m² olup, padok alanı,doğumhane, revir, sağım alanı, süt depolama, ön soğutma alanı, su deposu, jeneratör odası, wc, duş, giyinme alanları bulunmaktadır. 1. kat 95.09 m² olup, yemekhane, wc/banyo, veteriner, muhasebe ve toplantı alanları bulunmaktadır. Yem deposu 800 m², kesif yem deposu ve kaba yem deposu alanları vardır. Slaj deposu 300 m² alanlı ve iki bölmelidir. Gübre çukuru 344 m², Fosseptik çukuru 25 m² ve pissu çukuru 50 m² alanlara sahip olduğu tespit edilmiştir. Tarla nitelikli taşınmazın zemin kıymet takdiri; 558.070,25 TL'dir. Ahırın kıymet takdiri 1.182.279,67 TL 'dir. Yem deposu kıymet takdiri 347.760,00 TL dir. sılaj deposu, gübre çukuru, fosseptik çukuru ve pissu çukurunun kıymet takdiri 147.538,80 TL dir. istinat duvarı kıymet takdiri 351.000,00 TL dir. Tesisteki makina ve ekipmanlar 1.185,500 TL dir. toplamda 3.772.148,72 TL dir. Tesisteki Makina ve Ekipmanlar; 1 adet Agrimilk marka 120 sürü yöntemli full otomatik sürü yönetim sistemi (komple) 400.000,00 TL
1 adet paslanmaz çelikten 2 tonluk soğutuculu süt tankı 30.000,00 TL 1 adet paslanmaz çelikten 4 tonluk soğutuculu süt tankı 50.000,00 TL 8 adet otomatik hayvan kaşağı (kaşıma makinesi) birim fiyatı 2.500 TL toplam 20.000,00 TL 7 adet plastik donmaz otomatik hayvan suluğu (çiftli) birim fiyatı 1.500 TL toplam 10.500,00 TL 1 adet 8 kürekli, 5 motorlu, gübre sıyırıcı (komple takım) 200.000,00 TL 1 adet gübre karıştırıcı pompası ve ekipmanı 30.000,00 TL 1 adet derin kuyu çamur pompası 10.000,00 TL 1 adet starmax marka yem kıma ve hazırlama makinası (8 ton/saat) 70.000,00 TL starmax marka arpa ezme makinası 10.000,00 tl 1 adet tulsan marka yem kırma ve dağıtma makinası 80.000,00 TL 1 adet tulsan marka vidanjör (10 tonluk) 75.000,00 TL 1 adet harmak marka çift dingilli balya toplama ve boşaltma römorku 120.000 TL 1 adet dilsizler marka yem bantı 10.000,00 TL 1 adet hayvan kilit ve yatak sistemi (takım olarak ) 120 hayvanlık 70.000,00 TL dir.