İcralık Tarla 22506 m2 Kastamonu Seydiler Köyler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
DEVREKANİ
İCRA DAİREsİ
DosYA No z 2016/44 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasma karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TA INMAZIN

Tapu Kaydı : KASTAMONU İLİ, SEYDİLER İLÇESİ, EMRELER KÖYÜ, KARŞIGEÇE
MEVKİİ, 141 ADA NO'LU, 1 PARSEL NO'LU, 3.339,68 M2 YÜZ ÖLÇÜMLÜ TARLA NİTELİKLİ
TAŞINMAZ.

Hali hazır durumu ile önemli özellikleri : Taşınmaz düz bir eğime ve düzgün bir topoğrafyaya
sahiptir. Yüzeyinde taşlilık ve anakaya gibi tarırnı kısıtlayıcı unsurlar bulunmamaktadır. İçerisinde
ekonomik verimliliği olmayan birkaç adet meyve ve kavak ağacı bulunmaktadır. Taşmmazın güneyinde
dere, batısında yol, doğusu ve kuzeyinde ise tarla vasıflı şahıs parselleri bulunmaktadır. Erozyon ve taşkın
problemi olmayan köye ve ulaşım yollarına yakın verimliliği iyi sulanabilir tarım arazisi vasfma sahiptir.
Yörede genel olarak buğday, arpa, fiğ, yulaf, mısır gibi ürünlerin yetiştiriciliği yapılmaktadır. İmar
durumu olarak belediye mücavir alanı ve imar planları dışında olduğu bildirilmiştir.

Kıymeti : 25.047,60 TL

KDV Oranı :

Kaydmdaki Şerhler : Tapu kaydında mevcuttur.

1. Satış Günü : 31/10/2019 günü 10:00 - 10:10 arası

2. Satış Günü : 25/11/2019 günü 10:00 - 10:10 arası

satış Yeri z ERMİş TİCARET YEDİEMİN oToPARKı DEvREKANİ/KAsTAMoNU

2 NO'LU TA INMAZIN

Tapu Kaydı : KASTAMONU İLİ, SEYDİLER İLÇESİ, EMRELER KÖYÜ, TÜRBE
MEVKİİ, 108 ADA NO'LU, 5 PARSEL NO'LU, 8.591,78 M2 YÜZ ÖLÇÜMLÜ TARLA NİTELİKLİ
TAŞINMAZ.

Hali hazır durumu ile önemli özellikleri : Taşınmaz %5 bir eğime ve düzgün bir topoğrafyaya
sahiptir. Mevcut durumda sürülerek işlemniştir. Killi tınlı bir bünyeye sahiptir. Taşmmazın kuzeyinde yol,
doğusu ve batısında tarla vasıflı şahıs parselleri, güneyinde ise kuru dere yer almaktadır. Taşlılık, anakaya,
erozyon ve taşkın problemi olmayan köye ve ulaşım yollarına yakın sulanabilir tarım arazisi niteliğine
sahip yerlerdendir. Yörede genel olarak buğday, arpa, fiğ, yulaf, mısır gibi ürünlerin yetiştiriciliği
yapılmaktadır. İmar durumu olarak belediye mücavir alanı ve imar planları dışında olduğu bildirilmiştir.

Kıymeti : 53.698,63 TL

KDV Oranı :

Kaydmdaki Şerhler : Tapu kaydında mevcuttur.

1. Satış Günü : 31/10/2019 günü 10:15 - 10:25 arası

2. Satış Günü : 25/11/2019 günü 10:15 - 10:25 arası

satış Yeri z ERMİş TİCARET YEDİEMİN oToPARKı DEvREKANİ/KAsTAMoNU

3 N0'LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı : KASTAMONU İLİ, SEYDİLER İLÇESİ, EMRELER KÖYÜ, BOĞUCAK
MEVKII, 104 ADA NO'LU, 1 PARSEL NO'LU, 22.506,38 M2 YUZ OLÇUMLU TARLA NITELIKLI
TAŞINMAZIN 79/242 HIS SESI SATIŞA SUNULMUŞTUR.

Hali hazır durumu ile önemli özellikleri : Taşınmaz düz bir zemine ve düzgün bir topoğrafyaya
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu ömek, bu Yönetırıelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

sahiptir. Taşınmazm kuzeyinde ve batısında kuru dere, güneyinde yol doğusunda ise mera parseli yer
almaktadır. Mevcut durumda sürülerek işlennıiştir. Toprak killi tınlı ve derindir. Taşlılık, anakaya, erozyon
ve taşkın problemi olmayan köye ve ulaşım yollarına yakın sulanabilir tarım arazisi niteliğine sahip
yerlerdendir. Yörede genel olarak buğday, arpa, fiğ, yulaf, mısır gibi ürünlerin yetiştiriciliği
yapılmaktadır. İmar durumu olarak belediye mücavir alanı ve imar planları dışında olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 45.919,53 TL

KDV Oranı :

Kaydmdaki Şerhler : 19/12/2006 tarilı ve 853 yevmiye numarası ile M:67767 M2 lik kısmında botaş
genel müdürlüğü lehirıe daimi boru hatları ile petrol taşıma A.Ş. (BOTAŞ) irtifak hakkı vardır.

1. Satış Günü : 31/10/2019 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 25/11/2019 günü 10:30 - 10:40 arası
satış Yeri z ERMİş TİCARET YEDİEMİN oToPARKı DEvREKANİ/KAsTAMoNU
SATIŞ ŞARTLARI :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmamnyirmi gün öncesinden, artırma

tarihinden önceki gün sonuna kadar esaflıuygpgoyzr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçharılı alacakhlar varsa alacakları
toplanıını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde
elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna
kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50
sini,rüçhanlı alacakhlar varsa alacakları toplamıruve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale
olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırınaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü
geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir.
Tellâllik Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir. (Alacakları rehinli olan
alacaklılann satış tutan üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet
tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazırn gelen resim ve vergi, rehirıli alacaklardan sonra
gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz
ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır;
aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmarnak sureti ile ihalenin
feshirıe sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve
diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt
faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairerrıizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat
bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca
bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla dairerrıize başvurmaları, İİK. 127. maddesi
uyarınca tapuda kayıtlı olmayan ve tebligat yapılamayan ilgililere bu ilanm İLANEN TEBLİGAT yerine
geçeceği ilân olunur. 13/09/2019

Niyazi YKUŞ Hasan RAN
Zab Kãtıý- 155006 Yazı İş ri ürü- 96701
ß »Æ

İİK m.12G
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetırıelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İİK m.12G
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetırıelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.