İcralık Tarla 2257 m2 Manisa Akhisar Efendi

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
AKHİSAR
(sULI-I I-rUKUK MAI-I.)
sATIş MEMURLUGU
zora/as sATIş

TAşnvMAznv AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Manisa İli, AkhisarilçesiUlucamü mahallesinde kain tapu sicilininin 1118 ada7
parselinde kayıtlı tapudaArsa vasfına haiz taşınmazhali hazırda boş arsa konumundadır. Mahkemece yapılan son
tesbitesnasmdataşınnıazm 3 çephesinin etrafımçevreleyenihata duvan mevcuttuLKonum olarakAkhisar Balıkesir
yoluna20 metre Akhisar oto garajına 100 metre meseafededir. Novadaya yürüme mesafesindedir.

Adresi : Taşınmaz Manisa ili Akhisar ilçesi Ulucamii mahallesi3fl0 ve 399 sokakların
birleştiğ köşede yer almaktadır
Yüzölçümü : 474 m2
İmar Durumu : Akhisar Belediyesinden alınanimar durumuna göreayrık nizam3 kat inşaata

müsaadeli olup,konut alanıiçinde yer almaktadır.TAKS % 40 emsal 0,50
maksimum yükseklik 9,50'dir.ön bahçe mesafesimetre komşu parsellerle
mesafesi3,00 mtaban oturma alanı 0,40 bina derinliği %40Parsel köşekonuııılu
oluplıir cepheden 12 metre, diğercephedeı110 metre genişlikteyol geçmektedir.

Kıymeti : 397.41B,G3 TL (Akhisar SulhI-Iukuk Mahkemesincebelirlenen değer )
KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : yok

1. Satış Günü : 19/09/2019 günü 09:30 - 09:40 arası

2. Satış Günü : 15/10/2019 günü 09:30 - 09:40 arası

Satış Yeri : AKHISAR ADALET sARAYIzNcİ KAT 43 NoLU YAzI İşLıaRI MÜDÜR oDAsI

2 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Manisa İli, Akhisar Efendi mahallesi sıfat mevkiinde kaintapu sicilinin250 da 32
parselinde kayıtlıtapııda zeytinli tarla vasfma haiz taşınrnaz, Milli tınlı toprak yapısındaZemin drüz derin profilli
,orta bünyelitaşsızerozyon prablemi olrrıayantarm arazisidir. Parselin sulama su kaynağı yoktur Kadastral yola
bitişikcepheli olup ulaşım imkanları iyidir.Kapama zeytirıliktirZeytinler yaklaşık 70-80 yaşlarındadınDeğişik yaş ve
çeşitte zeytin ağacı mevcuttur.

Adresi : Manisa ili Akhisarilçesi efendi mahallesisıfat mevkii

Yüzölçümü : 2.257 m2

İmar Durumu : yerleşik alan dışı

Kıymeti : 51.140,00 TL ( Akhisar Sulh Hukuk Mahkemesincelıelirleııeıı değer)
KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : yok

1. Satış Günü : 19/09/2019 günü 10:00 - 10:10 arası

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

2. Satış Günü : 15/10/2019 günü 10:00 - 10:10 arası

satış Yeri : AKI-IİsARADALET sARAYIzNcİ KAT 43 NL YAzI İŞLERİ MÜDÜR oDAsI -
2018/36- szıuş SAYFA :2

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci amrmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen
değerin %50 sini ve rüçlıanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamım ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigürıden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçl1anh alacakhlar varsa alacaklan toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerirı, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu verrneleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynmdan
doğan vergiler satış bedelirıden ödenir. (Alacakları rehirıli olan alacaklıların satış tutan üzerinden rüçhan hakları vardır.
Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazırn gelen resim ve vergi,
rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirrneleri lazırndır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrnamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce
tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2018/36 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/07/2019

şükran EFE
Satış Müdürü
45524

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.