İcralık Tarla 231 m2 İzmir Balçova Balçova

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
İZMİR
ıs. İcRA DAİRı-:si
2013112438 ı-:sAs

TAşıNMAzıN AÇIK ARTıRıvıA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : 'Iapu Kaydına Göre; İzmir l]i, Balçova İlçesi, 544 Ada, 2214 Parsel, BALÇOVA
Mahalle, HACI AHMET DERESİ Mevkii, lğşıgmaz üzerinde bilirkişi vasıtagı ile yapıları incelemede;
İzmir ili , Balçova ilçesi, Balçova Mahallesinde Yaren Sokağı takiben Yeni Balçova Mezarlığını güneyinde
mezarlık yolunu bitiminde yaklaşık 150mt kadar ilerisinde yer alan taşınmazın; %5-6 eğimli bir topoğrafya
içerisinde yer aldığı, parsel üzerinde zeytin ağaçları ile otsu bitkilerin yer aldığı, taşınmazın üzerinde zirai
muhdesat dışında herhangi bir yapı tesis yada binanın yer almadığı, taşınmazın sımrları komşu parsellerden
tel çit ile ayrılmamış olup komşu parseller ile benzer özellikte ve bitki örtüsüne sahip olduğu ayrıca parsel
içerisinde su ve su kaynağımn (kuyu v.b) yer almadığı, parselin kadastral yolu olmayıp ulaşımmın da zor
olduğu, aynca Belediye hizmetlerinden yararlanmadığı, en yakm yerleşim birimine 680 mt, Balçova Sanayi
Sitesine 875mt, İzmir-Çeşme çevre yoluna 830 mt, Novada AVM'ye 820mt direk uzaklıkta bulunan konuma
sahip olduğu tespit edilmiştir.

Adresi : Balçova Mah. Hacı Ahmet Deresi Mevkü 544 Ada 2214 Parsel Balçova / İZMİR
Yüzölçümü : 231,00 m2

Arsa Payı : 1/1

İmar Durumu :Balçova Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 01/08/2017 tarih

ve 6624 sayılı cevabı yazısına göre; taşmmazın 1/ 1.000 ölçekli uygulama imar planı sımrları dışında kaldığı,
İzmir Büyükşehir Belediyesi taraından yapılmış olan ve İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 12/09/2012
tarih ve 05.843 sayılı kararı ile kabul edilen 1/25.000 ölçekli Çevre düzeni palına göre
AĞAÇLANDİRILACAK ALANLAR KAPSAMINDA kaldığı bildirilmiş olup; ayrıntısı belediye
kayıtlarından bakılıp öğrenilebilinir.

Kıymeti : 28.875,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydından olduğu gibidir.

1. Satış Günü : 19/09/2019 günü 16:25 - 16:30 arası

2. Satış Günü : 24/10/2019 günü 16:25 - 16:30 arası

Satış Yeri : İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu Bayraklı/ İZMİR

Satış şartları :

1- llıale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmamnyirıni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.
Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamnıı ve satış
giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda
birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sirıi,rüçhanlı alacaklılar
varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla
bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

2- Artırrııaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oramnda pey akçesi veya bu miktar
kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırııdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek
üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıahcıya aittir. Tellâliye resmi,
taşmmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirıneleri lazımdır; aksi
takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrııamak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ilıale bedeli arasındaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca
hükme hacet kalmaksızın dairemizce talısil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6-Tebligat yapılamayan ilgililer yönünden İİK'nun 127. Maddesi gereğince iş bu satış ilanı ilanen
tebligat yerine sayılacaktır.

7- Satışa iştirak edenlerin şartııameyi görmüş ve münderecatmı kabul etmiş sayılacakları, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2013/12438 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan
olunur.22/07/2019

özkan DOĞAN
İcra Müdür Yardımcısı
100080

Not: İş bu satış ilam gazete ve adresinde elektronik ortamda ilan edilecek olup; İİK'nun
127. Maddesi gereğince tebligat yapılamayan ilgililer yönünden tebligat yerine geçer.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.