İcralık Tarla 23329 m2 Ankara Nallıhan Köyler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
NALLIHAN
İCRA DAİRESİ
zoıa/ss TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İl, Nallıhan İlçe, 375 Parsel, KARAHİSARKOZLU Mahalle/Köy,
kocakaş mevkii Mevkii, Taşınmaz Karahisarkozlu Mahallesirıe Güneydoğu yönünden 5,00km,
Nallıhan İlçesi merkeze Kuzeydoğu yönünden 13,78km, Ankara merkeze kuş uçuşu 135,46km
mesafededir.

Taşınmaz Tarla olup Yüzölçümü 23.329,62 nı2?dir.Taşınmazın üzerinirı anızlık olduğu
görülmüştünTaşınmazm yola cephesi bulunmamaktadır.Taşmmaz 1/1000?lik uygulama imar planı
kapsamı dışında kalrnaktadır.Taşmmazm geometrik olarak şeklinin olmadığı
görülmüştünTaşınmazm kuzey batından güneydoğuya doğru %3-4 artan eğimli olduğu.

Taşınmaz belediye hizmetlerinden faydalanmmaktadır.Taşınmaza ulaşım her mevsim özel araçlar
ile sağlanabilmektedirSöz konusu taşınmazın imar durumu ile ilgili olarak, keşif tarihinde Nalhhan
Belediyesinden şifahen alınan bilgilere göre; Taşınmazın 1/1000?lik uygulama planı kapsarm içinde
kalmadığı öğrenilrniştir.

Adresi : ankara ili nallıhan ilçesi karahisarkozlu mahallesi kocakaş mevkii 375
parsel
Yüzölçümü : 23.329,62 m2
Arsa Payı
İmar Durumu : Yok
Kıymefi : 69.988,86 TL
KDV Oram :
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 24/09/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 23/10/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : nallıhan icra adliyesi ek binası 2. kat nalhhan / ANKARA -

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıuygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanli alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãlhk Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/88 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.23/07/2019

Murat YÜKSEL
İcra Kãtibi
1982 76

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.