İcralık Tarla 23875 m2 İzmir Torbalı Pamukyazı Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
TORBALI
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/10 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLAN I

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İzmir ili, Torbah ilçesi, Parnukyazı mahallesi, arapcı altı mevkii, 431 parsel
sayıh 23.875 m2 taşınmaz mahalle merkezine 1900 mt, Torbah ilçe merkezine 6 km, İzban hattına
230 mt uzakhktadır. Taşırımazın yola cephesi bulunmarnakla birlikte batısı drenaj kanalıdır.
Etrafında mutlak tarım arazileri vardır. Taşınmaz alim satımı kolay gerçekleşen talep gören bir
bölgededir. Kendine ait elektrik ve suyu yoktur, başka parsellerden sulanmaktadır, taşınmaz az
eğimli olup toprak yapısı orta bünyelidir.

Adresi : Parnukyazı mahallesi Torbah

Yüzölçümü : 23.875 m2

Arsa Payı : ---

İmar Durumu : Torbalı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 25/06/2019

gün ve 30597936-121.02-E.8396/9391 sayılı yazılarında satışa konu Parnukyazı mahallesi 431

parsel sayıh taşınmaza ait 1/5000 ölçekli nazırn imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı

bulunmadığı, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 12/09/2012 tarih ve 05.843 sayıh karan ile

onaylanan 1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Çevre Düzeni Planında plan ölçeği gereği

şematik olmakla birlikte "Tarım Alanı" olarak belirlendiği, yapı ruhsat ve kullanma izin belgesi

düzenlenmediği, her hangi bir numarataj bilgisi bulunmadığı bildirilmiştir.

Kıymefi : 716.250,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler 1-Antalya 9.İcra Dairesinin 23/02/2015 tarih 2014/ 13222 E sayıh haciz şerhi
2-Antalya 9.İcra Dairesinin 23/02/2015 tarih 2014/13223 E sayıh haciz şerhi
3-Antalya 9.İcra Dairesinin 29/03/2016 tarih 2014/14002 E sayıh haciz şerhi
4-Torbah Vergi Dairesinin 15/03/2019 tarih ve 90719 sayılı haciz şerhi
5-İzmir 22.İcra Dairesinin 26/04/2016 tarih 2016/3864 E sayıh haciz şerhi

1. Satış Günü : 13/01/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 13/02/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : TORBALI ADLİYESİ MEZAT SALONU
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/10 Satış sayıh dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.06/11/2019

Gizem COŞKUNER
Satış Memuru
103841
Ü e-inızalıdır.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.