İcralık Tarla 2400 m2 Isparta Merkez Köyler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
ISPARTA
2. İcııA DAİRESİ
2017/6323 ESAS
TAşINMAzIN Açık ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

özellikleri : Isparta i1, Merkez İıçe, 977 Parsel, SAV Mahalle/Kay, KELEPYERİ MEVKİİ Mevkii, Parselirl
doğusunda hububat ekilitarla , batısında kiraz bahçesi , güneyinde hububat ekili tarla ,kuzeyi arazi servis yoludurfiarla İçinde
hububat olarak arpa ekili olup, batı tarafında yaklaşık 200 m2 alanının tel örgü ile çevrili olduğu bu alanda iki adet metal su pompa
ya da vana hatlarının olduğu, 2-3 m2 ölçüde metal yapılar vardır.Bu alanda 1 adet 25-30 yaşlarında kiraz ağacı , 1 adet 5-6 yaşlarında
kiraz ağacı , 1 adet 13-15 yşlarında ayva ağacı bulunmaktadır.Yine bu alanda 1 adet elekrik direği güneyinde
yolun dibinde tropez açık su kanalu bulunmaktave yakınlarında su hidrantlan olduğu görüldüğünden arazi sıılanalbilir nitelikte
olduğu kanaatine varılmıştır.Parselde sav belediyesinin 18G615426-310,99-17/E.86 sayılı ve 19/0/2018 tarihli
yazısında imar planı dışında olduğunu bildirmiştir.razİ doğuya %0-2 meyillidir.Arazİ killi -tı.ıılı bir toprak yapısına sahiptirlsparta
Antalya karayolunayaklaşık 1 km mesafededinEtraiında genelde hububatalaıu yer yer meyve bahçesi bulunmaktadır.Arazinin yol
bağlantı durumu , eğimi , toprak yapısı sulanabilir olması Isparta merkez ve sav kasabasına yakınlığı , arazinin parsel gibi
durumlar gözönüne alınarakyapılan değerlendirmede , keşif tarihi itibari ile arazinin çıplak bilim metrekarefiyatı I 25,00 TL /M2
dinTbplam üç ağaç olup, ağaç değeri 255,00 TL dir.Ağaçlann değerleri hesaplanırken ağaçlara yapılan bakım besleme , sürgün
uzunlukları , toprak işleme , budama genel gibi hususlar göz önüne alınarak değer biçilmiştir.Parselin toplam değeri
60.000 TL olup, ağaçlar ile birlikte toplam değeri 60.255,00 TL dir. Dava konusu taşınmazın kişi hissesine düşen değer tam hisseli
aızıuğa içirı a0.255,00 TL dir.

Adresi : Sav KasabasıMerkez / ISPARTA

Yüzölçümü : 2.400 m2

İmar Durumu :İmar planı dışıııdadır.

Kıyıııeıi : s0.255,00 TL

KDV Oranı :

Kayıiırııialü şerlıler : 'ıakyiüarıaki gibidir.

1. Satış Günü : 24/09/2019 15:00 - 15:05 arası

2. Satış Günü : 2111012019 15:00 - 15:05 arası

sans Yeri : KUTLUBEY MAHALLESİ s MART VADDESİ OĞRTEMENEVİ KARŞISI ESKİ ADLİYE

BİNASI ZEMİN KATADLİYE iııALE SALONU MERKEZ/ISPARTA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci arurmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmirı edilen
değerin %50 sini ve rüçlıanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigiirıden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçl1anlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerirı, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. İhaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel
kişiler Teminat bedelini ihaleye katılımdan önce T.Vakıflar Bankası T.O.A. nezdindekiTR 91 000 1500 1580 072 9049

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

3472 iban numaralı hesaba katılımcı tarafından TC Kimlik veya Vergi numaralan yazılı vaziyette yatınlrmş olması ve
banka dekontunun aslının ibraz edilmiş olması gerekmektedir. Banka hesabına yatınlan teminat bedellerinin iadesi yine
banka hesabı üzerinden yatıran kişinin hesabına yapılacaknr. Ayrıca Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğü'nün
12/03/2013 tarihli 10594 sayılı yazısı uyarmca; ihaleye nakit olarak teminatım sunarak da katılabilecektir. Bu
gayrimenkul üzerinde hakkı olan alacaklımn iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesirıde ise İ.İ.K.nun 124/4.
Madde gereğince aynca pey akçesi veya teminat aranmaz.. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek
üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,l/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya Tellâllık Harcı, taşmmazın
aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.Taşmn1azm aynmdan doğan vergi borcu yönünden ise takibirı ipoteğin
paraya çevrilmesi yolu ile başlatılan takip olması halinde ihale bedelinin dosya alacağım karşılarnaması durumunda
7101 sayılı kanunla değişikliğe gidilen İ.İ.K 206. Madde ve 6183 sayılı AATUHK'nun 21/2 maddesi dikkate
alınacakLıLTellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehirıli olan
alacaklılann satış tutan üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden
muayyen eşya ve akardan alınması lazırn gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) (Alacakları rehinli olan
alacaklılann satış tutan üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden
muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehirıli alacaklardan sonra gelir.)

3-'Iahliye işlemleri için "taşınmaz alıcıya ihale edilip bedeli alındıktan sonra alıcı namına tescil edilmesi için
(134) maddede yazılı müddete riayet edilerek tapuya müzekkere yazılır. Taşmmaz borçlu tarafından veya hacizden
evvelki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ilebelgelenmiş bir akte dayanmayarak başkaları tarafından işgal
edilmekteise onbeş gün içinde tahliyesi için borçluya veya işgal edene bir tahliye emri tebliğ edilir. Bu müddet içinde
tahliye edilmezse zorla çıkarılıp taşınmaz alıcıya teslim olunur." içeren İ.İ.K 135.Maddesiuygıılamr.

4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasmdaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairerrıizce
tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

G--İİK 'nun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşmmazm tapu siciline kayıtlı
bulunan ilgililerinin tapuda kayıflı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde,
varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Burılann dışında aynca adres tahkiki
yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilam tebligat yerine geçer.

7- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

8- Satışa iştirak edenlerin şartnarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2017/6323 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. .22/07/2019

Ayşe GEzGİÇ MARAŞLI
İcra Müdür Yardımcısı
1511711

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.