İcralık Tarla 2402 m2 Ordu Ünye Çamurlu

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

rc.
ÜNYE

İCRA DAİRESİ

zoıs/soıa ıasAs

TAşıNMAzrN AÇIK ARTİRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ordu ll, Ünye İlçe, 150 Ada, 10 Parsel, YENİKENT-ÇAMURLU Mahalle/Köy,
Dikenli Yatak Mevkii, Ünye 1.İcra Hukıık Mahkemesinin 2017/22 Esas, 2017/37 Karar sayılı ilarm ile değeri
4.158.83.-TL olarak belirlenmiş olup, Borçluya ait 1/2 hisse satışa konudur. Tapu kayıtlarında ağaç_lık olorak
görünmekte olup, fiiliyattataşınma üzerinde toplu olarak 30-40 yaşlarında orman ağaçları mevcuttur.

Yüzölçümü : 1.402,64 m2

Arsa Payı : 1/2

İmar Durumu : Belediye smırlan içerisinde, iruar plam dışında kırsal alandadır.

Kıymeti : 4.158,83 TL

KDV Oranı :

1. Satış Günü : 08/03/2018 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü : 05/04/2018 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri : Ünye Sanayi ve Ticaret Odası Başkanlığı Giriş Kat Lokal Salonu -Liseler

Mahallesi Devlet Sahilyolu No :357 - 52300 Ünye/ORDU

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ordu İl, Ünye İlçe, 552 Ada, 3 Parsel, YENİKENT\KARAKIŞLA Mahalle/Köy,
Karakışla Mevkii, Ünye 1.İcra Hukuk Mahkemesinin 2017/22 Esas, 2017/37 Karar sayılı ilamı ile değeri
6.556.74.-TL olarak belirlenmiş olup, Tapu kayıtlannda mdık bahçesi olorak görünmekte olup, fiiliyattamdık
bahçesi olarak kullanılmaktadır.

Yüzölçümü : 884,85 m2

Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : Belediye smırlan içerisinde, imar plam dışında kırsal alandadır.

Kıymeti : 6.556,74 TL

KDV Oranı :

1. Satış Günü : 08/03/2018 günü 10:10 - 10:15 arası

2. Satış Günü : 05/04/2018 günü 10:10 - 10:15 arası

Satış Yeri : Ünye Sanayi ve Ticaret Odası Başkanlığı Giriş Kat Lokal Salonu -Liseler

Mahallesi Devlet Sahilyolu No :357 - 52300 Ünye/ORDU

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ordu İl, Ünye İlçe, 124 Ada, 6 Parsel, YENİKENT-ÇAMURLU Mahalle/Köy,
Dikenli Yatak Mevkü, Ünye 1.İcra Hukuk Mahkemesinin 2017/22 Esas, 2017/37 Karar sayılı ilarm ile değeri
7.507.88.-TL olarak belirlenmiş olup,T`apu kayıtlarında fındık bahçesi ve çalıhk olorak görünmekte olup,
füliyattabir kısrru fındık bahçesi bir kısmının ise ağaçlıktırTaşmmaz üzerinde 30-40 yaşlarında orman

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

ağaçları vardır

Yüzölçümü : 1.165,82 m2

Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : Belediye smırlan içerisinde, imar plam dışında kırsal alandadır.

Kıymeti : 7.507,88 TL

KDV Oranı :

1. Satış Günü : 08/03/2018 günü 10:20 - 10:25 arası

2. Satış Günü : 05/04/2018 günü 10:20 - 10:25 arası

Satış Yeri : Ünye Sanayi ve Ticaret Odası Başkanlığı Giriş Kat Lokal Salonu -Liseler

Mahallesi Devlet Sahilyolu No :357 - 52300 Ünye/ORDU

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ordu ll, Ünye İlçe, 105 Ada, 99 Parsel, YENİKENT-ÇAMURLU Mahalle/Köy,
Dikenli Yatak Mevkü, Ünye 1.İcra Hukuk Mahkemesinin 2017/22 Esas, 2017/37 Karar sayılı ilarm ile değeri
8.033.45.-TL olar belirlenmiş olup,Bilirkişi raporuna göre borçlunun hissesi 1/2 olup, bu hisse satışa
konudur.Tapu kayıtlarında ağaçhk olarak geçmektedir.Füli olarakta orman ağaçları mevcuttur

Yüzölçümü : 2.709,29 m2

Arsa Payı : 1/2

İmar Durumu : Belediye smırlan içerisinde, imar plam dışında kırsal alandadır.

Kıymeti : 8.033,45 TL

KDV Oranı :

1. Satış Günü : 08/03/2018 günü 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Günü : 05/04/2018 günü 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri : Ünye Sanayi ve Ticaret Odası Başkanlığı Giriş Kat Lokal Salonu -Liseler

Mahallesi Devlet Sahilyolu No :357 - 52300 Ünye/ORDU

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ordu ll, Ünye İlçe, 110 Ada, 1 Parsel, YENİKENT-ÇAMURLU Mahalle/Köy,
Dikenli Yatak Mevkü, Ünye 1.İcra Hukuk Mahkemesinin 2017/22 Esas, 2017/37 Karar sayılı ilarm ile değeri
8.305.32.-TL olarak belirlenmiş olup,Tapu kayıtlarında çalılık olarak geçmektedir. Borçluya ait 1/2 hisse
satılacaktır.Taşınmaz üzerinde 30-40 yaşlarında çok yıllık orman ağacı vardır

Yüzölçümü : 2.801,12 m2

Arsa Payı : 1/2

İmar Durumu : Belediye smırlan içerisinde, imar plam dışında kırsal alandadır.

Kıymeti : 8.305,32 TL

KDV Oranı :

1. Satış Günü : 08/03/2018 günü 10:40 - 10:45 arası

2. Satış Günü : 05/04/2018 günü 10:40 - 10:45 arası

Satış Yeri : Ünye Sanayi ve Ticaret Odası Başkanlığı Giriş Kat Lokal Salonu -Liseler

Mahallesi Devlet Sahilyolu No :357 - 52300 Ünye/ORDU

6 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ordu İl, Ünye İlçe, 560 Ada, 21 Parsel, YENİKENT\KARAKIŞLA Mahalle/Köy,
Karakışla Mevkii, Ünye 1.İcra Hukuk Mahkemesinin 2017/22 Esas, 2017/37 Karar sayılı ilamı gereğince
İİK m.126

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

11.723.21.-TL değer taktir edilmiştirTapu kayıtlarında fındık bahçesi olarak geçmekte olup, fiiliyatta fındık
bahçesi olarak geçmektedir.

Yüzölçümü : 1.582,08 m2

Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : Belediye smırlan içerisinde, imar plam dışmda kırsal alandadır.

Kıymeti : 11.723,21 TL

KDV Oranı :

1. Satış Günü : 08/03/2018 günü 10:50 - 10:55 arası

2. Satış Günü : 05/04/2018 günü 10:50 - 10:55 arası

Satış Yeri : Ünye Sanayi ve Ticaret Odası Başkanlığı Giriş Kat Lokal Salonu -Liseler

Mahallesi Devlet Sahilyolu No :357 - 52300 Ünye/ORDU

7 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ordu İl, Ünye İlçe, 166 Ada, 9 Parsel, YENİKENT-ÇAMURLU Mahalle/Köy,
Meşe Düzü Mevkii, Ünye 1.İcra Hukuk Mahkemesinin 2017/22 Esas, 2017/37 Karar sayılı ilamı ile değeri
14.416,68.TL olarak belirlenmiş olup,Fiili durumda taşınmaz tarla olarak kullanılmaktadır.

Yüzölçümü : 2.402,78 m2

Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : Belediye smırlan içerisinde, imar plam dışmda kırsal alandadır.

Kıymeti : 14.416,68 TL

KDV Oranı :

1. Satış Günü : 08/03/2018 günü 11:00 - 11:05 arası

2. Satış Günü : 05/04/2018 günü 11:00 - 11:05 arası

Satış Yeri : Ünye Sanayi ve Ticaret Odası Başkanlığı Giriş Kat Lokal Salonu -Liseler

Mahallesi Devlet Sahilyolu No :357 - 52300 Ünye/ORDU

8 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ordu İl, Ünye İlçe, 560 Ada, 19 Parsel, YENİKENT\KARAKIŞLA Mahalle/Köy,
Karakışla Mevkii, Ünye 1.İcra Hukuk Mahkemesinin 2017/22 Esas, 2017/37 Karar sayılı ilamı gereğince
19.527,55-TL değer taktir edilmiştir.Tapu kayıtlarında fındık bahçesi olarak geçmekte olup, füliyatta
ağaçlıktır.

Yüzölçümü : 3.293,01 m2

Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : Belediye smırlan içerisinde, imar plam dışmda kırsal alandadır.

Kıymeti : 19.527,55 TL

KDV Oranı :

1. Satış Günü : 08/03/2018 günü 11:10 - 11:15 arası

2. Satış Günü : 05/04/2018 günü 11:10 - 11:15 arası

Satış Yeri : Ünye Sanayi ve Ticaret Odası Başkanlığı Giriş Kat Lokal Salonu -Liseler

Mahallesi Devlet Sahilyolu No :357 - 52300 Ünye/ORDU

9 NO'LU TAŞ IN
Özellikleri : Ordu İl, Ünye İlçe, 552 Ada, 14 Parsel, YENİKENT\KARAKIŞLA Mahalle/Köy,

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Karakışla Mevkii, Ünye 1.İcra Hukuk Mahkemesinin 2017/22 Esas, 2017/37 Karar sayılı ilamı gereğince
25.721.37.-TL değer taktir edilmiştiLTapu kayıtlarında fındık bahçesi olarak geçmekte olup, fiiliyatta fındık
bahçesi olarak geçmektedir.

Yüzölçümü : 3.471,17 m2

Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : Belediye smırlan içerisinde, imar plam dışmda kırsal alandadır.

Kıymeti : 25.721,37 TL

KDV Oranı :

1. Satış Günü : 08/03/2018 günü 11:20 - 11:25 arası

2. Satış Günü : 05/04/2018 günü 11:20 - 11:25 arası

Satış Yeri : Ünye Sanayi ve Ticaret Odası Başkanlığı Giriş Kat Lokal Salonu -Liseler

Mahallesi Devlet Sahilyolu No :357 - 52300 Ünye/ORDU

10 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İl, Ünye İlçe, 546 Ada, 15 Parsel, YENİKENT\KARAKIŞLA Mahalle/Köy,
Tuzla Mevkii, Ünye 1.İcra Hukuk Mahkemesinin 2017/22 Esas, 2017/37 Karar sayılı ilamı gereğince
29.998.72.-TL değer taktir edilmiştiLTapu kayıtlarında fındık bahçesi olarak geçmekte olup, fiiliyatta fındık
bahçesi olarak geçmektedir.

Yüzölçümü : 4.048,41 m2

Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : Belediye smırlan içerisinde, imar plam dışmda kırsal alandadır.

Kıymeti : 29.998,72 TL

KDV Oranı :

1. Satış Günü : 08/03/2018 günü 11:30 - 11:35 arası

2. Satış Günü : 05/04/2018 günü 11:30 - 11:35 arası

Satış Yeri : Ünye Sanayi ve Ticaret Odası Başkanlığı Giriş Kat Lokal Salonu -Liseler

Mahallesi Devlet Sahilyolu No :357 - 52300 Ünye/ORDU

11 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İl, Ünye İlçe, 552 Ada, 7 Parsel, YENİKENT\KARAKIŞLA Mahalle/Köy,
Karakışla Mevkii, Ünye 1.İcra Hukuk Mahkemesinin 2017/22 Esas, 2017/37 Karar sayılı ilamı gereğince
35.511.06.-TL değer taktir edilmiştiLTapu kayıtlarında fındık bahçesi olarak geçmekte olup, fiiliyatta fındık
bahçesi olarak geçmektedir.

Yüzölçümü : 9.584,63 m2

Arsa Payı : 1/2

İmar Durumu : Belediye smırlan içerisinde, imar plam dışmda kırsal alandadır.

Kıymeti : 35.511,05 TL

KDV Oranı :

1. Satış Günü : 08/03/2018 günü 11:40 - 11:45 arası

2. Satış Günü : 05/04/2018 günü 11:40 - 11:45 arası

Satış Yeri : Ünye Sanayi ve Ticaret Odası Başkanlığı Giriş Kat Lokal Salonu -Liseler

Mahallesi Devlet Sahilyolu No :357 - 52300 Ünye/ORDU

12 NO'LU TAŞINMAZIN

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Özellikleri : Ordu İl, Ünye İlçe, 124 Ada, 8 Parsel, YENİKENT-ÇAlVIURLU Mahalle/Köy,
Dikenli Yatak Mevkü, Ünye 1.İcra Hukuk Mahkemesinin 2017/22 Esas, 2017/37 Karar sayılı ilarm ile değeri
41.628.94.-TL olarak belirlenmiş olup,Tapu kayıtlarında fındık bahçesi olorak görünruekte olup,
füliyattafmdık bahçesidir.

Yüzölçümü : 5.617,94 m2

Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : Belediye smırlan içerisinde, imar plam dışmda kırsal alandadır.

Kıymeti : 41.628,94 TL

KDV Oranı :

1. Satış Günü : 08/03/2018 günü 13:30 - 13:35 arası

2. Satış Günü : 05/04/2018 günü 13:30 - 13:35 arası

Satış Yeri : Ünye Sanayi ve Ticaret Odası Başkanlığı Giriş Kat Lokal Salonu -Liseler

Mahallesi Devlet Sahilyolu No :357 - 52300 Ünye/ORDU

13 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ordu İl, Ünye İlçe, 122 Ada, 4 Parsel, YENİKENT-ÇAMURLU Mahalle/Köy,
Dikenli Yatak Mevkü, Ünye 1.İcra Hukuk Mahkemesinin 2017/22 Esas, 2017/37 Karar sayılı ilarm ile değeri
57.574.61.-TL olarak belirlenmiş olup,Tapu kayıtlarmda fındık bahçesi olarak geçrnektedir. Taşınmaz
üzerinde fındık bahçesi mevcuttur.taşmmazın bir kısmı tarla vasfındadır.3.300.00 m2 tarla olarak
kullanılmakta geri kalan kısım ise fındık bahçesi olarak kullanılmaktadır

Yüzölçümü : 8.392,80 m2

Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : Belediye smırlan içerisinde, imar plam dışmda kırsal alandadır.

Kıymeti : 57.574,61 TL

KDV Oranı :

1. Satış Günü : 08/03/2018 günü 13:40 - 13:45 arası

2. Satış Günü : 05/04/2018 günü 13:40 - 13:45 arası

Satış Yeri : Ünye Sanayi ve Ticaret Odası Başkanlığı Giriş Kat Lokal Salonu -Liseler

Mahallesi Devlet Sahilyolu No :357 - 52300 Ünye/ORDU

14 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ordu İl, Ünye İlçe, 506 Ada, 73 Parsel, YENİKENT\KARAKIŞLA Mahalle/Köy,
Tuzla Mevkü, Bilirkişi raporuna göre borçlunun hissesi TAM olup,.T`apu kayıtlarında kargir ev ve fmdık
bahçesi olarak geçınektedir.Füli olarakta fındık bahçesi olarak kullaıulrnaktadır.Parsel içerisnde bulunan
taşınmaz belediye imar planı dışmdadırTaşmmaz 75 m2 alana kurulmuştur. Tek katlı bina çatı katlı olarak
inşa edilmiş binaıun çatı katı dahil toplam alanı 150 m2 dir. Ünye İlçe Merkezine 45 km mesafededir.

Yüzölçümü : 1.369,54 m2

Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : Belediye smırlan içerisinde, imar plam dışmda kırsal alandadır.

Kıymeti : 61.149,23 TL

KDV Oranı :

1. Satış Günü : 08/03/2018 günü 13:50 - 13:55 arası

2. Satış Günü : 05/04/2018 günü 13:50 - 13:55 arası

Satış Yeri : Ünye Sanayi ve Ticaret Odası Başkanlığı Giriş Kat Lokal Salonu -Liseler

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Mahallesi Devlet Salıilyolu No :357 - 52300 Ünye/ORDU

15 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ordu İl, Ünye İlçe, 519 Ada, 19 Parsel, YENİKENT\KARAKIŞLA Mahalle/Köy,
Karakışla Mevkii, Ünye 1.İcra Hukuk Mahkemesinin 2017/22 Esas, 2017/37 Karar sayılı ilamı ile değeri
101.402.49.TL olarak belirlenmiş olup,Fiili durumda taşmmaz kargir iki katlı ev ve fmdık bahçesi olup
bodrum kat 35 m2 zemin kat 105 m2 2 katlı köy evidir.bodr1ıru kat ahır samanlık ve dope olarak
kullanılmakta yapı 25-30 yıllıktınyaklaşık olarak 140 m2 alana salüpdir yapı belediye imar planı dışında
kırsal alandadır.

Yüzölçümü : 5.817,34 m2

Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : Belediye smırlan içerisinde, imar plam dışmda kırsal alandadır.

Kıymeti : 101.402,49 TL

KDV Oranı :

1. Satış Günü : 08/03/2018 günü 14:00 - 14:05 arası

2. Satış Günü : 05/04/2018 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri : Ünye Sanayi ve Ticaret Odası Başkanlığı Giriş Kat Lokal Salonu -Liseler

Mahallesi Devlet Salıilyolu No :357 - 52300 Ünye/ORDU

16 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ordu ll, Ünye İlçe, 122 Ada, 18 Parsel, YENİKENT-ÇAMURLU Mahalle/Köy,
Dikenli Yatak Mevkü, Ünye 1.İcra Hukuk Mahkemesinin 2017/22 Esas, 2017/37 Karar sayılı ilarm ile değeri
107.935.68.-TL olarak belirlenmiş olup,Tapu kayıtlannda kargir iki katlı ev ve tarla olorak görünmekte olup,
füliyattatarlave ev olarak geçmektedir.Arazi üzerinde kuru tarım yapıldığı, Taşınmazın bondrum kat 44 m2
zemin 95 m2 1. kat, 106 m2 alana salüy 3 katlı köy evi olduğu göriilmüştiir.Bodr1ıru kat alur samanhk ve depo
ve odunluk olarak kullanılmakta yapı yaklaşık 25-30 yaşmda olup, taşınmaz 3 katlı olup toplam 245 m2 alana
sahiptir.

Yüzölçümü : 986,28 m2

Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : Belediye smırlan içerisinde, imar plam dışmda kırsal alandadır.

Kıymeti : 107.935,68 TL

KDV Oranı :

1. Satış Günü : 08/03/2018 günü 14:15 - 14:20 arası

2. Satış Günü : 05/04/2018 günü 14:15 - 14:20 arası

Satış Yeri : Ünye Sanayi ve Ticaret Odası Başkanlığı Giriş Kat Lokal Salonu -Liseler

Mahallesi Devlet Salıilyolu No :357 - 52300 Ünye/ORDU

17 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ordu ll, Ünye İlçe, 105 Ada, 59 Parsel, YENİKENT-ÇAMURLU Mahalle/Köy,
çamurlu Mevkü, Bilirkişi raporuna göre borçlunun hissesi TAM olup,.Tapu kayıtlannda kargir bir katlı ev ve
arsasıolarak geçmektedir.Fiili olarakta bina mevcut olup, taşınmaz belediye imar pılanı dışındadır.Yapı
zemine 75m2 alana kurulmuştunBinanın yol seviyesinin altında iki kat yol seviyesinin üstünde 2 kat vardır.
birinci kat bodrum kat mesken olarak kullarulmakta, zemin katın yarısı kahvehane yarısı market olarak
kullanılmakta banm dışı sıvalı binam toplam alam 320.00 m2 dir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Yüzölçümü : 113,56 m2

Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : Belediye smırlan içerisinde, imar plam dışmda kırsal alandadır.

Kıymeti : 130.000,00 TL

KDV Oranı :

1. Satış Günü : 08/03/2018 günü 14:30 - 14:35 arası

2. Satış Günü : 05/04/2018 günü 14:30 - 14:35 arası

Satış Yeri : Ünye Sanayi ve Ticaret Odası Başkanlığı Giriş Kat Lokal Salonu -Liseler

Mahallesi Devlet Sahilyolu No :357 - 52300 Ünye/ORDU

18 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ordu ll, Ünye İlçe, 166 Ada, 14 Parsel, YENİKENT-ÇAMURLU Mahalle/Köy,
Meşe Düzü Mevkii, Ünye 1.İcra Hukuk Mahkemesinin 2017/22 Esas, 2017/37 Karar sayılı ilamı ile değeri
1.376.124.65.-TL olarak belirlenmiş olup,Tapu kayıtlarında iki adet prefabrik tek katlı bina ve tarla ve çalılık
olarak geçmekte olup,parselin kuzeybatı cephesinde 1.832 m2 alanlı tek katlı tavuk çiftliği bölümü
bulunmaktadır.Bu bölümde zeminler şaplı duvarlar sandwich panel kaplı olup çatısı çelik konstrüksiyon ile
kaplanrmştır.parselin kuzeydoğu cephesinde 1980 m2 alanlı tek katlı tavuk çiftliği bölümü bulunmaktadır.bu
bölümde zeminler şaplı duvarlar sandwichpanel kaplı olup çatısı çelik konstrüksiyon ile
kaplanrmştırTaşmmazlar mahallinde yapılan kıymet taktiri esnasında faaliyette olmadığ tespit
edilrrıiştir.Parselin doğu cephesinde betonarme tarzda tek katlı köy evi mecvuttur dış cephe boyalı çatısı
ondulin kaplama olup yaklaşık 5-10 yaşındadır.köy evi yaklaşık 80 m2 dir. Yapılar belediye imar plam
dışmdadır.

Yüzölçümü : 8.143,88 m2

Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : Belediye smırlan içerisinde, imar plam dışmda kırsal alandadır.

Kıymeti : 1.376.124,65 TL

KDV Oranı :

1. Satış Günü : 08/03/2018 günü 14:45 - 14:50 arası

2. Satış Günü : 05/04/2018 günü 14:45 - 14:50 arası

Satış Yeri : Ünye Sanayi ve Ticaret Odası Başkanlığı Giriş Kat Lokal Salonu -Liseler

Mahallesi Devlet Sahilyolu No :357 - 52300 Ünye/ORDU

Satış şartları :

1- llıale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmamnyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.
Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamuu ve satış
giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda
birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sirıi,rüçhanlı alacaklılar
varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla
bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oramnda pey akçesi veya bu miktar
kadar banka teminat mektubu vermeleri lazuudır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek
üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı iletesliın masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı,
taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi
takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ilıale bedeli arasındaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca
hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2016/3018 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan
olunur.09/01/2018

Abllbekll' KARAHAN
İcra Müdürü
97209

(e) z-ımzzna..

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.