İcralık Tarla 2429 m2 Aksaray Merkez Taşpınar Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

rc.
AKsAııAy
2. (sULı-r ı-rUKUK MAı-r.) sATrş ıvnaıvrUııLUĞU
2oıs/s1 sATış

TAşnvMAznv AÇIK AııTııııvrA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz tapu ve bilirkişi kayıtlanna göre Aksaray İli, Merkez İlçe, Taşpınar
Kasabası Erenler Mah., mevkii, 275 Ada, 19 Parselde kayıflı toprak yapısı kumlu-tırılı-killi, topoğrafik
yapısı düz, yer altından sıılanıa imkanı olan tarım arazisidir, Her ne kadar taşınmaz tapu kayıtlanna göre tarave bahçe
vasıflı olsa da taşınmaz üzerinde 2 adet tek katlı ev ve evlerin eklentileri olarak alıırlan mevcuttur. Taşınmaz parsel
üzerinde ayrıca tek katlı bir yapının bir kısım kalmaktadır. Ulaşım yolları açıktır. Tedaş, Telekom, ve Taşpınar
Belediyesi hizrnetlerinden faydalanmaktadır. Alt yapı şebekesi döşenmemiştir. Parsel üzerindeki yapılardan ev: tek
katlıdır. 3 oda , salon, mutfak, ve banyodan oluşmaktadır. 140 m1 oturum alanına sahiptir. Yıpranma oraru %30 'dur.
Yapım tekniği ve gösterdiği özellik nedeniyle 2. sınıf B Yapı konumundadır. Yapının değeri 36.260,00 TL'dir. Diğer
ev:tek kattan oluşmaktadır. 80,00 m' oturum alanına sahip, eski bir yapıdır.yaklaşık 12 yıllıktır. yapı aktif olarak
kullanılmaktadır. Yapırun elektrik ve su tesisatı döşenmiştir. yıpranma oraru %20 'dir. Yapım tekniği ve gösterdiği
özellik nedeniyle 2. sınıf B Yapı konumunda olup kıymeti 23.680,00 TL 'dir. Taşınmaz parsel üzerinde bulunan diğer
yapıların oldukça eski ve kullarıılamayacak durumda olması nedeniyle ekonomik ömürleri tamamlannuş, parsele olumlu
etkisi yoktur. Parselin kıymeti 69.251,46 TL olup, üzerindeki evler ile birlikte toplam değeri 129.191,046 TL'dir.

Yüzölçümü : 23.083,82 m2Kıymeti : 129.191,46 TL KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir, detaylar dosyasırıdadır.

1. Satış Günü : 29/01./2018 günü 09:30 - 09:35 arası 2. Satış Günü : 05/03/2018 günü 09:30 -
09:35 arası

Satış Yeri : Aksaray Adliyesi Mezat Salonu - Taşpazar Mah. Adliye Sarayı Zemin Kat Mezat
SalonuMERKEZ /AKSARAY

2 NO 'LU TAŞINMAZIN

özellikleri : Aksaray İ1, Merkez üçe, 275 Ada, ıa Parsel, TAŞPINARÆRENLER Mahalle/Köy,
Mevkii, Satışa konu taşınmaz tapu ve bilirkişi kayıtlarına göre Aksaray İli, Merkez İlçe, Taşıpar Erenler
Mahallesi, mevkii, 275 Ada, 18 Parsel (Eski 668), 38965,13 mlkunılu-tırılı-lcilli toprak yapısına sahip,
topografik yapısı düz, yer altından sulama irrıkam olan tanm arazisidir. Taşınmaz üzerinde muhtesat yoktur.

Yüzölçümü : 38.965,13 m2

Kıynıeti : 116.895,39 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir, detaylar dosyasında mevcuttur.

1. Satış Günü : 29/01/2018 günü 09:45 - 09:50 arası 2. Satış Günü : 05/03/2018 günü 09:45 -
09:50 arası

Satış Yeri : Aksaray Adliyesi Mezat Salonu - Taşpazar Mah. Adliye Sarayı Zemin Kat Mezat
SalonuMERKEZ /AKSARAY

3 NO 'LU TAŞINMAZIN

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

Özellikleri : Aksaray İl, Merkez İlçe, 276 Ada, 3 Parsel, TAŞPINARÆRENLER Mahalle/Köy,
Mevkii, Satışa konu taşınmaz tapu ve bilirkişi kayıtlarına göre Aksaray İli, Merkez ilçe, Taşpınar
Kasabası Erenler Mah. Mevkii 276 Ada, 3 Parsel, toprak yapısı kumlu tınlı killi, topoğrafik yapısı düz, yer
altından sulama imkam olan tanm arazisidir. Taşınmaz üzerinde muhtesat yoktur.

Yüzölçümü : 34.435,38 m2 Kıymeti: 103.306,14 TLKDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir, detaylar dosyasında mevcuttur.

1. Satış Günü : 29/01./2018 günü 10:00 - 10:05 arası 2. Satış Günü : 05/03/2018 günü 10:00 -
10:05 arası

Satış Yeri : Aksaray Adliyesi Mezat Salonu - Taşpazar Mah. Adliye Sarayı Zemin Kat Mezat
SalonuMERKEZ /AKSARAY

4 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aksaray İl, Merkez İlçe, 276 Ada, 10 Parsel, TAŞPINARÆRENLER Mahalle/Köy,
Mevkii, Satışa konu taşınmaz tapu ve bilirkişi kayıtlarına göre Aksaray İli, Merkez ilçe, Taşpınar
Kasabası Erenler Mah. Mevkii 276 Ada, 10 Parsel, toprak yapısı kumlu tınlı killi, topoğrafik yapısı düz, yer
altından sulama imkam olan tanm arazisidir. Taşınmaz üzerinde muhtesat yoktur.

Yüzölçümü : 10.763,37 m2Kıymeti : 32.290,11 TLKDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir, detaylar dosyasında mevcuttur.

1. Satış Günü : 29/01./2018 günü 10:15 - 10:20 arası 2. Satış Günü : 05/03/2018 günü 10:15 -
10:20 arası

Satış Yeri : Aksaray Adliyesi Mezat Salonu - Taşpazar Mah. Adliye Sarayı Zemin Kat Mezat
SalonuMERKEZ /AKSARAY

5 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aksaray İl, Merkez İlçe, 390 Ada, 27 Parsel, TAŞPINAR/YENİCAMİ Malıalle/Köy,
Killik Mevkii, Satışa konu taşınmaz tapu ve bilirkişi kayıtlarına göre Aksaray İli, Merkez ilçe, Taşpınar Kasabası Yeni
Cami Mah. Killik Mevkii 390 Ada, 27 Parsel, toprak yapısı kumlu tırılı killi, topoğrafik yapısı düz, kıraç tanm
arazisidir. Taşınmaz üzerinde mulıtesat yoktur.

Yüzölçümü : 18.350 m2 Kıymeti : 27.525,00 TLKDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir, detaylar dosyasında mevcuttur.

1. Satış Günü : 29/01./2018 günü 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Günü : 05/03/2018 günü 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri : Aksaray Adliyesi Mezat Salonu - Taşpazar Mah. Adliye Sarayı Zemin Kat Mezat
SalonuMERKEZ /AKSARAY

6 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aksaray İl, Merkez İlçe, 284 Ada, 4 Parsel, TAŞPINAR/ERENLER Mahalle/Köy, Satışa
konu taşınmaz tapu ve bilirkişi kayıtlarına göre Aksaray İli, Merkez ilçe, Taşpınar KasabasıErenler Mah.Köy içi Mevkii
284 Ada, 4 Parselde kayıflı arsa vasıflı taşınnıazdır. Parsel üzerinde oldukça eski kısmen yıkılnuş vaziyette taştan
mamül kullarıılrnayacak durumda ekonomik ömrünü tamamlarmş 2 katlı yapı bulunmaktadır. 2 Katlı yapının arsa
değerine etkisi bulunmamaktadır.

Yüzölçümü : 1.138,35 m2 Kıynıeti : 22.767,00 TLKDV Oranı :
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir, detaylar dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 29/01./2018 günü 10:45 - 10:50 arası 2. Satış Günü : 05/03/2018 günü 10:45 -
10:50 arası
İİK m.126

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

Satış Yeri : Aksaray Adliyesi Mezat Salonu - Taşpazar Mah. Adliye Sarayı Zemin Kat Mezat
SalonuMERKEZ /AKSARAY

7 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aksaray İl, Merkez İlçe, 419 Ada, 1 Parsel, TAŞPINAR/YENİCAMİ Malıalle/Köy,
Güdükburun Mevkii, Satışa konu taşınmaz tapu ve bilirkişi kayıtlarına göre Aksaray İli, Merkez ilçe, Taşpınar Kasabası
Yeni Cami Mah. Güdükburun Mevkii 419 Ada, 1 Parsel, toprak yapısı kumlu tınlı killi, topoğrafik yapısı düz, kıraç
tanm arazisidir. Taşınmaz üzerinde mulıtesat yoktur. 419 ada, 2 parsel ile bitişik vaziyettedir.

Yüzölçümü : 14.865,21 m2 Kıymeti: 22.297,82 TL KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir, detaylar dosyasında mevcuttur.

1. Satış Günü : 29/01./2018 günü 11:00 - 11:05 arası 2. Satış Günü : 05/03/2018 11:00 -
11:05 arası

Satış Yeri : Aksaray Adliyesi Mezat Salonu - Taşpazar Mah. Adliye Sarayı Zemin Kat Mezat
SalonuMERKEZ /AKSARAY

B NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aksaray İl, Merkez İlçe, 419 Ada, 2 Parsel, TAŞPINAR/YENİCAMİ Malıalle/Köy,
Güdükburun Mevkii, Satışa konu taşınmaz tapu ve bilirkişi kayıtlarına göre Aksaray İli, Merkez ilçe, Taşpınar Kasabası
Yeni Cami Mah. Güdükburun Mevkii 419 Ada, 2 Parsel, toprak yapısı kumlu tınlı killi, topoğrafik yapısı düz, kıraç
tanm arazisidir. Taşınmaz üzerinde mulıtesat yoktur. 419 ada 1 parsel ile bitişik vaziyettedir.

Yüzölçümü : 14.758,40 m2

Kıynıeti : 22.137,60 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir, detaylar dosyasında mevcuttur.

1. Satış Günü : 29/01./2018 günü 11:15 - 11:20 arası 2. Satış Günü : 05/03/2018 11:15 -
11:20 arası

Satış Yeri : Aksaray Adliyesi Mezat Salonu - Taşpazar Mah. Adliye Sarayı Zemin Kat Mezat
SalonuMERKEZ /AKSARAY

9 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aksaray İl, Merkez İlçe, 276 Ada, 1 Parsel, TAŞPINARÆRENLER Mahalle/Köy,
Mevkii, Satışa konu taşınmaz tapu ve bilirkişi kayıtlarına göre Aksaray İli, Merkez ilçe, Taşpınar
Kasabası Erenler Mah. Mevkii 276 Ada, 1 Parsel, toprak yapısı kumlu tınlı killi, topoğrafik yapısı düz, yer
altından sulama imkam olan tanm arazisidir. Taşınmaz üzerinde muhtesat yoktur.

Yüzölçümü : 2.429,33 m2Kıymeti : 7.287,99 TLKDV Oranı :
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir, detaylar dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 29/01./2018 günü 11:30 - 11:35 arası 2. Satış Günü : 05/03/2018 11:30 -
11:35 arası
Satış Yeri : Aksaray Adliyesi Mezat Salonu - Taşpazar Mah. Adliye Sarayı Zemin Kat Mezat Salonu
MERKEZ / AKSARAY

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci arnrmarıınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

değerin %50 sini ve rüçlıanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamım ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigürıden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçl1anlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerirı, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu verrneleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçrnemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynmdan
doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirrneleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrnamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce
tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2015/57 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmalan ilan olunur.27/12/2017

lVIikail ILIK
Satış Memuru
139084

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.