İcralık Tarla 2455 m2 Trabzon Ortahisar Akoluk Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

Trabzon İl, Ortahisar İlçe, 169 Ada, 41 Parsel, AKOLUK Mahalle/Köy, Konak Mevkii, Dava konusu taşınmaz Trabzon İli Ortahisar İlçesi Akoluk Mah. Konak Mevkii 169 ada, 41 parsel 2455,95 m2 üzerinde kargir ev olan tarla ve fındıklık olan taşınmaz.Belediye imar palında plansız alanda kaldığını ve köy yerleşik alan olduğu. bilirkişi raporunda dava konusu 169 ada 41 parsel üzerinde 4 adet bina ve 1 adet kalorifer kazanı kulübesi ve 1 adet gölgelik (çardak) bulunduğıunu, A Yapısı: (1/3) bodrum kat + zemin kat olmak üzere toplam 2 katlı bir bina olduğunu, Dış cephesi sıvalı ve boyalı, çatısı yapıldğını, Bodrum kat alanı 36,50m2, zemin kat alanı 93,50m2 dir. Bodrum kat depo, zemin kat mesken olarak kullanıldığını, B Yapısı: Yarım bodrum kat + zemin kat olmak üzere toplam 2 katlı bir binadır. Dış cephesi sıvalı ve boyalı, çatısı yapıldığını, Bodrum kat alanı 42,50m2, zemin kat alanı 77,50m2 dir. Bodrum kat depo, zemin kat mesken olarak kullanıldığını ,C Yapısı: A Yapısına bitişik olarak yapılmış olup, bodrum kat + zemin kat olmak üzere toplam 2 katlı bir binadır. Dış cephesi zemin kat giriş cephesi hariç sıvasız ve boyasız, çatısı yapıldığını, Bodrum kat alanı 25,50m2, zemin kat alanı 33,50m2 dir. Bodrum kat depo, zemin kat mesken olarak kullanıldığını, D Yapısı: B Yapısına bitişik olarak yapılmış olup, zemin kat olmak üzere tek katlı bir binadır. Dış cephesi sıvalı ve boyalı olup, çatısı yapılmıştır. Kat alanı 20,50m2 dir. Mesken olarak kullanıldığını, E Yapısı: B Yapısına bitişik olarak, kalorifer kulübesi olarak yapılmış olup tek katlıdır. Dış cephesi sıvasız ve boyasız olup, çatısı yapılmıştır. Kat alanı 5,75m2 olduğunu. F Yapısı: B Yapısına bitişik, gölgelik ve çardak olarak yapılmış olup tek katlıdır. Çatısı yapılmıştır. Kat alanı 21,50m2 olduğu, Taşınmazın Ortahisar İlçe merkezine 9-10 km mesafede olup, her mevsim ulaşıma açık olduğunu, Taşınmaz vasfı fındık bahçesidir. Söz konusu taşınmaz doğu-batı bakısında olup, killi-tınlı toprak yapısına sahiptir. Su tutma kapasitesi orta, organik maddece zengin bir yapıdadır. Fındık bahçesi tekniğine uygun dikilmemiş olup, bakımları orta derecededir. Fındık bahçesinin meyve verimleri; yörenin rakımı, toprak derinliği, toprak yapısı, ağaççıkların yaşları, bakı durumları ve fındığın periyodisite durumu dikkate alınarak ve ayrıca yapılan araştırmalar neticesinde belirlendiğini beyan etmiştir.