İcralık Tarla 249 m2 Afyonkarahisar Bolvadin Kalıntoprak

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
BOLvADİN
IcııA DAİRESİ
20161172 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar veıilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Afyonkaralıisar ili Bolvadin ilçesi Kahntoprak mah. 368 ada 79 parsel sayılı arsa vasfında
taşınmazın alanı 7.427,93 m2dir. Taşınmaz üzerinde bulunan kotra 240,00 m2 alana sahip betonarme yapıdadır.Yapı 15-20 yaşları
arasındadır. Yapının çatısı basit konstruksiyon üzeri kiremit, dış kaplamanın bir kısmı kaba sıva bir kısmının ise almadığı tespit
edilmiştir. Yapı 2A smıfmdadır. Yapının %85 İ tamamlanmıştınKotranın etrafı 60cm genişliğinde 1,50 m yüksekliğinde 65 m
uzunluğunda taş duvar ile çevrilmiştir.Bahçeye girişte 15,00 m2 demir kapı bulunmaktadır. 05/01/2012 tarihli Aksa Afyon Doğalgaz
Dağıtım A.Ş. lehine ağaç dikmemek ve bina yapmamak şartı ile 275,64 m2lik kısmında daimi irtifak hakkı vardır.

Yüzölçümü : 7.427,93 m2

Klyllltti : 236.068,25 TL

KDV Oraııı :

Kaydındaki Şerlıler : Tapu kaydındaki gibidir, 05/01/2012 tarihli Aksa Afyon Doğalgaz Dağıtım A.Ş. lehine ağaç
dikmeınek ve bina yapmamak şartı ile 275,64 m2lik kısmmda daimi irtifak hakkı vardır.

1. Satış Günü : 23/01/2018 10:30 - 10:40 arası

2. Satış Günü : 20/02/2018 10:30 - 10:40 arası

Satış Yeıi ı BOLvADİN BELEDİYE BAŞKANLIĞI-TOPLANTI SALONU

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Afyonkarahisar ili Bolvadin ilçesi Kalıntoprak mah. 368 ada 52 parsel tarla vasıflı taşınmaz
11.290,00 m2 yüz ölçiimüne sal1iptir.Botaş tarafmdan yer altına doğalgaz boru hattı döşenmiş olup üzerinde tarımsal üretim
faaliyetine devam edilmektedir.Killi-tınh toprak yapısında birinci sınıf tarım arazisidir.Topografik yapısı düz olup sulama imkanı
bulunmaktadır. Üzeıinde mevsimlik otlar bulunmakta olup ekili dikili bir tarım bulu.rımamaktadır.Taşınmaz Bolvadin ilçe
merkezine oldukça yakın bir konumdadır, belediye mücavir alan sınırları içerisinde yer almakta olup, imar planı dışmda yer
almaktadır,ancak imar planı içerisinde yer alan arazilerin hemen yanında bulunmaktadır. Bolvadin-Çay karayoluna oldukça
yakındır.Taşmmazm toprak yapısı ve sulama durumu göz önünde bulundurularak 4 yıllık münavebe uygulanabilir.Taşınmazm
bulunduğu mevkiide dörtlü münavebede en fazla ekilen ürünler patates, şeker pancarı, buğday ve silajhk mısırdır.Taşmmaz sulu
tarım arazisidir ve nadasa bırakmaya gerek yoktur. 05/01/2012 taıihliAksa Afyon Doğal Gaz Dağıtım A.Ş. lehine ağaç dikmemek ve
bina yapmamak şartı ile 403,53 m2lik kısmında daimi irtifak hakkı vardır.

Yüzölçümü : 11.290 m2

Klyllltti : 112.030,67 TL

KDV Oraııı :

Kaydındaki Şerlıler : Tapu kaydındaki gibidir, 05/01/2012 tarihli Aksa Afyon Doğalgaz Dağıtım A.Ş. lehine ağaç
dikmeınek ve bina yapmamak şartı ile 275,64 m2lik kısmmda daimi irtifak hakkı vardır.

1. Satış Günü : 23/01/2018 10:45 - 10:55 arası

2. Satış Güllü : 20/02/2018 10:45 - 10:55 arası

Satış Yeıi ı BOLvADİN BELEDİYE BAŞKANLIĞI-TOPLANTI SALONU

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

3 NO'LU TAŞINMAZIN
özellikleri ı Afyonkarahisar il, Balvadirı ilçe, vss Aııa, 391 Parsel, BAĞLARÜSTU Mahalle/Kay, ıaşırımaz
Bağlariistü mahallesinde olup, 467 m2 alana sahiptir. Üzeflnde hiçbir yapı bulunmamaktadır.

Yüzölçümü ı 467 m2

Kıymeti ı 25.5s5,oo TL

KDV Oraııı :

Kaydındaki Şerlıler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. satış Güııü ı 23/01/2015 11:00 - 11:10 arası

2. satış Güııü ı 20/02/2015 11:00 - 11:10 arası

satış Yeıi ı BOLvADİN BELEDİYE BAŞKANLIĞI-TOPLANTI SALONU

4 NO'LU TAŞINMAZIN

özellikleri ı Afyaııkaralıisar il, Balvaııirı ilçe, sss Aııa, ss Parsel, MESciT Mahalle/Kay, Afyaııkaralıisar ili
Bolvadin ilçesi Mescit mah. 568 ada 89 parsel sayılı arsa vasfındaki taşınmaz 249,77 m2 alana sahip olup taşınmaz üzerinde 2 katlı
kargir bina bulunmakta olup bina 16-20 yaşları arasmda 99,00 m2 alana sahiptir.Bina dış ve iç kaplaması ince sıva plastikboya,
camlar ahşap, kapı demir doğrama, çatı basit konstruksiyon üzeri kiremit, ısmma sistemi sobalı, mutfak banyo fayans ve elektrik su
tesisatı çalışır durumdadır.Yapı 3A smıfmdadır.Taşmmazm etrafı 1,30m yiikseklğinde bahçe duvarı ile çevıili olup bahçe girişinde
5,00m2 demir kapı bulunmaktadır.

Yüzölçümü ı 249,77 m2

İmar Durunııı : Yok

Kıymeti ı 11s.7ıı5,45 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerlıler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. satış Güııü ı 23/o1/2o1s 11:15 - 11:25 arası

2. satış Güııü ı zo/oz/zoıs 11:15 - 11:25 arası

Satış Yeıi ı BOLvADİN BELEDİYE BAŞKANLIĞI-TOPLANTI SALONU

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna
kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edil değerin %50 sini ve
riiçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değeıin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve
satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,
KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıahcıya aittir. Tellâlhk Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek salıibi alacakhlarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklaıinı özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialannı dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça
paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale
feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif
ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasmdaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerriit faizinden müteselsilen mesul
olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat
bedelind almacaktır.

İİK rn.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir
örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin
2016/172 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müd



muze başvurmaları ilan olunur.20/11./2017

DEITİEİ CESUR
İcra
182055

İİK rn.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.