İcralık Tarla 2586 m2 Aydın Bozdoğan Köyler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.C.
BozDoĞAN

İCRA DAİRESİ

2o1s/1ı7 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın İl, Bozdoğan İlçe, 102 Ada, 1 Parsel, AMASYA Mahalle, YELLİCE
Mevkii, Amasya mahallesinirı güney doğu kısmında yerleşim yerine uzak konumdadır. Kumlu taşılı
geçirgen özellikte toprak yapısına sahiptir. Taşınmaz, eğimli arazilerden olup -20 eğirne
sahiptir. Eğimi engellemek adına taşınmaz üzerinde teraslarna çahşması yapılrmş 3 teras
oluşturulmuştur. Totpografik yapı gereği kullanılamayan alanlarda çam ağaçları, teraslarna yapılan
alanlarda ise herhangi bir yetiştirilrnenıiştir. Taşmmazın toprak işlemesirıirı yapılmadığı
üzerinde yabani otların (çalı mevcut olduğu, sadece teraslarna yapıldığı tespit edildi. Kuru
tarım arazisidir.

Adresi : Amasya Bozdoğan /AYDIN

Yüzölçümü : 3.033,09 m2

Arsa Payı : -

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 15.165,45 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 23/10/2019 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü : 27/11/2019 günü 10:00 - 10:05 arası

satış Yeri z BozDoĞAN İCRA oDAsı

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın İl, Bozdoğan İlçe, 102 Ada, 2 Parsel, AMASYA Mahalle, Yellice
Mevkii, Amasya mahallesinin güney doğu kısmında yerleşim yerine uzak konumdadır. Kumlu taşlı
geçirgen özellikte toprak yapısına sahiptir. Taşmmaz, eğimli arazilerden olup -20 eğirne
sahiptir. Eğimi engellemek adına taşınmaz üzerinde teraslarna çalışması yapılrmş 2 teras
oluşturulmuştur. Taşınmazın toprak işlemesinirı yapıldığı, tarla olarak kullanıldığı görüldü.
Taşınmaz 2 adet 60-80 yaşlarında bakımsız zeytin ağacı bulunmaktadır. Kuru tarım arazisidir.

Adresi : Amasya MahallesiBozdoğan /AYDIN
Yüzölçümü : 3.942,15 m2

Arsa Payı : -

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 19.710,75 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 23/10/2019 günü 10:20 - 10:25 arası

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

2. satış Ciiııii z 27/11/2019 gıııııi 1oz2o - 1oz2s arası
satış Yeri z BozDoĞAN İCRA oDAsı

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın İl, Bozdoğan İlçe, 102 Ada, 4 Parsel, AMASYA Mahalle/Köy,
Yellice Mevkii, Amasya mahallesirıin güney doğu kısnunda yerleşim yerine uzak konumdadır.
Kumlu taşlı geçirgen özellikte toprak yapısına sahiptir. Taşınmaz, eğimli arazilerden olup -20
eğime sahiptir. Taşmmazın toprak işlemesi yapılrnarmştır. Taşınmaz çalılık formunda olup yabani
otlar mevcuttur. Taşınmaz üzerinde bakımsız 40-60 yaşlarında zeytin ağacı mevcuttur. Hali hazırda
taşınmaz üzerinde tarımsal faaliyet yapılrnarnaktadır. Taşmmazm doğu sınırı ormanlık alandır.Kuru
tarım arazisidir.

Adresi : Amasya MahallesiBozdoğan /AYDIN
Yüzölçümü : 3.118,85 m2

Arsa Payı : -

İmar Durumu : Yok

Kıymen' : 15.594,25 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 23/10/2019 günü 10:35 - 10:40 arası

2. Satış Günü : 27/11/2019 günü 10:35 - 10:40 arası

satış Yeri z BozDoĞAN İCRA oDAsı

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın İl, Bozdoğan İlçe, 102 Ada, 5 Parsel, AMASYA Mahalle/Köy,
Yellice Mevkii, Amasya mahallesirıin güney doğu kısnunda yerleşim yerine uzak konumdadır.
Kumlu taşlı geçirgen özellikte toprak yapısına sahiptir. Taşınmaz, eğimli arazilerden olup -20
eğime sahiptir. Taşmmazın toprak işlemesi yapılrnarmştır. Taşınmaz çalılık formunda olup yabani
otlar mevcuttur. Hali hazırda taşmmaz üzerinde tarımsal faaliyet yapılrnarnaktadır. Taşmmazın batı
smırı ormanlık alandır.Kuru tarım arazisidir.

Adresi : Amasya MahallesiBozdoğan /AYDIN

Yüzölçümü : 2.586,20 m2

Arsa Payı : -

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 10.344,80 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 23/10/2019 günü 10:50 - 10:55 arası

2. Satış Günü : 27/11/2019 günü 10:50 - 10:55 arası

satış Yeri z BozDoĞAN İCRA oDAsı

Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma

tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisniygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerıüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerıüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satış ilamnın tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunmayan
ve adli tebligatı iade edilen ilgililere de tebligat yerine geçeceğinin ilamna,

7 Satışa iştirak edenlerin şartnarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/117 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.26/07/2019

Recep UÇAK
Yazı İşleri Müdürü
117022
E imza

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.