İcralık Tarla 2620 m2 Çorum Merkez Köyler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ÇORUM
İCRA DAİRESİ
2019/32500 EsAs

TAşnvMAznv AÇIK ARTııııvrA İLANI

Satılmasma karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Çorum İli, Merkez İlçesi, Güvenli Köyü, Köyönü Mevkii, - Ada 295 nolu parselde kayıflı, 6.040,00 m' yüzölçürıılü, tarla
vasfında, tamamı borçlu adına kayıtlıdır. Taşınnıazm tapu kaydında `3402 Sayılı Kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi
uygulamasında tabidir. ve Gıda Tanm ve Hayvancılık Genel Müdürl' nün 24/03/2017 tarih ve 8377 yevmiye kayıtlı `54-03/5578
S.Y. gereğince arazi toplulaştırrnası kapsarmndadır. (Başlama Tarih:24/03/2017, Bitiş Tarilı: 24/03/2017- Süre) beyarıları
bulunmaktadınToprak yapısı killidir, %0-2 eğim bulunmaktadır. Drenaj ve erozyon sorunu yoktur. Organik nıaddece zenginliği orta
derecedir, fiziksel özellikleri iyi olup orta derinlikte, devlet eliyle sulama yapılan alanlardan değildir. Üzerinde değer artırıcı yapı,
ağaç vb. yoktur. Tüm yüzeylerde aynı oranda verim alınabilir. Sürdürüle gelen tanm gereği kullanılmakta olan tanm alet ve
makineleri rahatlıkla kullarıılabilmektedir. Taşınrnazın bulunduğu mevkiin, hububat ve ayçiçeği tanmma uygun bir bölge olduğu
gözlenmiştir.

Adresi :Çorum İli, Merkez İlçesi, Güvenli Köyü, Köyönü Mevkii, - Ada 295 nolu parsel



Yüzölçümü : 6.040 m2

İmar Duruıııu : Yok

Klylııeti : 48.320,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Taşınnıazm tapu kaydında `3402 Sayılı Kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi uygulamasında

tabidir. ve Gıda Tarım ve Hayvancılık Genel Müdürlüğü?nün 24/03/2017 tarilı ve 8377 yevmiye kayıtlı `5403/5578 S.Y. gereğince
arazi toplulaştırrnası kapsarmndadır. (Başlama Tarilı:24/03/2017, Bitiş Tarih: 24/03/2017- Süre)? beyarıları bulunmaktadır.

1. Satış Günü : 01/10/2019 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 31/10/2019 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : MEZAT SALONU - Karakeçili mah. Alaybey sk. No:96/A Çorum Adalet Sarayı Ek hizmet binasındaki

2. Kattaki Mezat salonu MERKEZ / ÇORUM

2 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Çorum İli, Merkez İlçesi, Güvenli Köyü, Köyönü Mevkii, -Ada 460 nolu parselde kayıtlı, 2.620,00 m' yüzölçürnlü, tarla
vasfında, tamamı borçlu adına kayıtlıdır. Taşmmazm tapu kaydında `3402 Sayılı Kanun?ıırı 22. maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi
uygulamasında tabidir. ve Gıda Tanm ve Hayvancılık Genel Müdürlüğünün 24/03/2017 tarih ve 8377 yevmiye kayıtlı `5403/5578
S.Y. gereğince arazi toplulaştırrnası kapsarmndadır. (Başlama Tarih:24/03/2017, Bitiş Tarilı: 24/03/2017- Süre) beyarıları
bulunmaktadınToprak yapısı killidir, %0-2 eğim bulunmaktadır. Drenaj ve erozyon sorunu yoktur. Organik maddece zenginliği orta
derecedir, fiziksel özellikleri iyi olup orta derinlikte, devlet eliyle sulama yapılan alanlardan değildir. Üzerinde değer artıncı yapı yok
kenarlarda dikili söğüt ağaçları bulunmaktadır. Tüm yüzeylerde aym oranda verim alınabilir. Sürdürüle gelen tanm gereği
kullanılmakta olan tanm alet ve makineleri rahaflıkla kııllarıılabilmektedir. Taşınmazın bulunduğu mevkiin, hububat ve ayçiçeği
tarımına uygun bir bölge olduğu gözlenmiştir.

Adresi : Çorum İli, Merkez İlçesi, Güvenli Köyü, Köyönü Mevkii, - Ada 460 nolu parsel

Yüzölçümü : 2.620 m2

İmar Duruıııu : Yok

Kıyıııeti : 26.200,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Taşınnıazm tapu kaydında `3402 Sayılı Kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi uygulamasında
tabidir. ve Gıda Tarım ve Hayvancılık Genel Müdürlüğü?nün 24/03/2017 tarih ve 8377 yevmiye kayıtlı `5403/5578 S.Y. gereğince

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

arazi toplulaştırrnası kapsarmndadır. (Başlama Tarilı:24/03/2017, Bitiş Tarih: 24/03/2017- Süre)? beyarıları bulunmaktadır.

1. Satış Günü : 01/10/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 31/10/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : MEZAT SALONU - Karakeçili mah. Alaybey sk. No:96/A Çorum Adalet Sarayı Ek hizmet binasındaki

2. Kattaki Mezat salonu MERKEZ / ÇORUM

3 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Çorum İli, Merkez İlçesi, Güvenli Köyü, Beylik Mevkii, - Ada 1160 nolu parselde kayıtlı, 1.980,00 m1 yüzölçümlü, tarla
vasfında, tamamı borçlu adına kayıtlıdır. Taşmmazm tapu kaydında `3402 Sayılı Kanun?ıırı 22. maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi
uygulamasında tabidir.? ve Gıda Tanm ve Hayvancılık Genel Müdürlüğü?nün 24/03/2017 tarih ve 8377 yevmiye kayıtlı `5403/5578
S.Y. gereğince arazi toplulaştırrnası kapsarnmdadır. (Başlama Tarilı:24/03/2017, Bitiş Tarilı: 24/03/2017- Süre)? beyanlan
bulunmaktadınToprak yapısı killidir, %0-2 eğim bulunmaktadır. Drenaj ve erozyon sorunu yoktur. Organik nıaddece zenginliği orta
derecedir, fiziksel özellikleri iyi olup orta derinlikte, devlet eliyle sulama yapılan alanlardan değildir. Üzerinde değer artırıcı yapı,
ağaç vb. yoktur. Tüm yüzeylerde aynı oranda verim alınabilir. Sürdürüle gelen tanm gereği kullanılmakta olan tanm alet ve
makineleri rahatlıkla kullarıılabilmektedir. Taşınmazm bulunduğu mevkiin, hububat ve ayçiçeği tarırnına uygun bir bölge olduğu ve
ilçe yerleşirnirıin içerisinde kaldığı gözlenmiştir.

Adresi: Çorum İli, Merkez İlçesi, Güvenli Köyü, Beylik Mevkii, - Ada 1160 nolu parsel

Yüzölçümü : 1.980 m2

İmar Duruıııu : Yok

Kıyıııeti : 23.760,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Taşınnıazm tapu kaydında `3402 Sayılı Kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi uygulamasında

tabidir. ve Gıda Tarım ve Hayvancılık Genel Müdürlüğü?nün 24/03/2017 tarih ve 8377 yevmiye kayıtlı `5403/5578 S.Y. gereğince
arazi toplulaştırrnası kapsarmndadır. (Başlama Tarilı:24/03/2017, Bitiş Tarih: 24/03/2017- Süre)? beyarıları bulunmaktadır.

1. Satış Günü : 01/10/2019 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 31/10/2019 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : MEZAT SALONU - Karakeçili mah. Alaybey sk. No:96/A Çorum Adalet Sarayı Ek hizmet binasındaki
2. Kattaki Mezat salonu MERKEZ / ÇORUM
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci amrmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna
kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu anırrnada tahmin edilen değerin %50 sini ve
rüçlıanlı alacaklılar varsa alacaklan toplarmm ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplarmmve
satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırrnaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,
KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn masraflanalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşmmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
(Alacakları rehirıli olan alacaklılann satış tutan üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet
tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazırn gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklanm özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairenıize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça
paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi gereğince ihale
feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırnıamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif
ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden
alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir
ömeği gönderilebilir.

İİK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin
2019/32500 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvumıaları ilan olunur.29/07/2019

Seyfi YURTLU
İcra Müdür Yardımcısı
123713
E imza

IIK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.