İcralık Tarla 26599 m2 Manisa Alaşehir Evrenli Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ALAŞEHİR
IcııA DAİRESİ
2019/433 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Manisa ili Alaşehir ilçesi Evrenli mahallesi,Köycivarı mevkii 103 ada 13 parsele kayıtlı
taşmmaz,tapu kayıtlarında toplam 2G.599,97 m2 yiízölzümüne sahip tarla vasfından geçmekte olup borçlunun taşınmazdaki hissesi
tamdır.

İmar Durumu :imar planı dışmdadır.

Klylııtfi : 2G5.999,70 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerlıler : tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Güııü ¦ 12/11/2019 12:50 - 13:00 arası

2. Satış Güııü ¦ 17/12/2019 12:50 - 13:00 arası

Satış Yeri : Tbzan Otoparkı Barış Mah. Azerbeycan cad. no:19(yeııi otogar arkası) Alaşehir/Manisa

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki giin sonuna
kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edil değerin %50 sini ve
rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve
satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranmda pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,
KDV,]./2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
(Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet
teklifleıfinden muayyen eşya ve akardan almması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek salıibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklanm özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça
paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale
feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif
ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca tenıerrüt faizinden müteselsilen mesul
olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat
bedelind almacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir
örneği gönderilebilir.

G-İİKMadde 127 gereğince "llanm birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazm tapu siciline kayıtlı bulunan
ilgililefinin tapuda kayıtlı Adresleri varsa bu adreslefine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt

İİK rıı126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında aynca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik
ortamda yapılan satış ilanı tebligat yefine geçer." madde hükmü gereğince işlem yapılmasına,

7- Satışa iştirak edenlerin şarınameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin
2019/493 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müd



muze başvurmaları ilan olunur. 14/09/2019

Derya ERDEM
İcra Müdür Yardımcısı
154297

İİK rıı126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.