İcralık Tarla 27289 m2 Manisa Demirci Merkez

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
DEMİRCİ
İCRA DAİRESİ
2011/144 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Manisa İl, Demirci İlçe, 106 Ada, 319 Parsel, MEZİTLER Mahalle/Köy,
Yaykın Mevkii, Taşınmaz üzerinde tarımsal faaliyet bulunmamaktadır. Mezitler mahallesirıden
Alaağaç mahallesine giderken Bozyer çiftliği mevkiinden ulaşım sağlanır. İşlenebilir bir toprak
yapısına ve derinliğine sahip, su tutma kapasitesi orta arazidir. Killi tırılı yapıdadır. Toprağın
yüzeyinde veya profil içinde 40 cm bitki gelişimini engelleyecek ve toprak işlemeye mani olacak
derecede taşlılık ve çalıklıktan bahsedilebilir. Taşlar arazi yüzeyinin % 2-10 civarında
kaplarnış.Kurak tanm arazisidir. Meyli %5-11 civannda olup, Dağın yarnacmdan ormanın
sırıırından aşağıya doğru meyli vardır.

Yüzölçümü : 26.534,17 m2

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 26.534,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhleı' : Dosyasmdadır

1. Satış Günü : 28/12/2017 günü 10:40 - 10:45 arası

2. Satış Günü : 30/01/2018 günü 10:40 - 10:45 arası

Satış Yeri : SOSYAL YAR. DAY. VAKFI ( HÜKÜMET ÇAYOCAĞI) ÖNÜ -

DEMİRCİ HÜKÜMET KONAĞI YANI DEMİRCİ / MANİSA

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Manisa İl, Demirci İlçe, 206 Ada, 1 Parsel, ALAĞAÇ Mahalle/Köy,
Akçaalan Mevkii, Taşınmaz üzerinde badem yetiştiriciliği yapılmakta olup, 8-10 yaşlarında
700-750 adet badem vardır. Alaağaç mahallesinden Marmaracık mahallesine giderken orman
yolundan ulaşım sağlarur. Ulaşım imkanı kısıtlıdır.İşlenebilir bir toprak yapısına ve derinliğine
sahip, su tutma kapasitesi orta arazidir. Killi tınlı yapıdadır. Toprağın yüzeyinde veya profil içinde
40 cm bitki gelişinıini engelleyecek ve toprak işlemeye mani olacak derecede taşhlık ve çakıllıktan
bahsedilebilir. Taşlar arazi yüzeyinin % 2-10 civannda kaplarmş.Kurak tarım arazisidir. Meyli
%5-11 civarında olup, Dağın yarnacmdan ormanın sırunndan aşağıya doğru meyli vardır.

Yüzölçümü : 27.289,73 m2

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 191.030,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhleı' : Dosyasmdadır

1. Satış Günü : 28/12/2017 günü 10:50 - 10:55 arası

2. Satış Günü : 30/01/2018 günü 10:50 - 10:55 arası

Satış Yeri : SOSYAL YAR. DAY. VAKFI ( HÜKÜMET ÇAYOCAĞI) ÖNÜ -

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

DEMİRCİ HÜKÜMET KONAĞI YANI DEMİRCİ / MANİSA

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacakhlar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/144 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.17/11/2017

Serkan BİÇİCİ
İcra Müdür Yardımcısı
144883

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.