İcralık Tarla 27291 m2 Antalya Alanya Köyler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
ALANYA
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/13 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Antalya İli Alanya İlçesi Saburlak Köyü 128 ada 41 parsel sayılı 378,52 m2
alanlı tarla vasıflı taşınmaz, Saburlar Köyü yerleşim alanının doğusunda meskun mahal dışında,
güneyinde yola cepheli, genel olarak düz ve eğirnsiz, üzerinde herhangi bir yapı bulunmayan, içerisi
boş durumda, ekili-dikili muhdesatı olmayan bir parseldir. Elle ve Gözle yapılan inceleme ve
tekstür tayinirıe göre toprak yapısı kumlu tınlı yapıdadır. Bu toprak yapısı itibariyle orta derecede
hurnuslu, su tutan yapıya sahip, organik maddece orta düzeyli tarıma elverişli arazilerdendir.
Parselin çevresinde yeni tesis edilmiş meyve bahçeleri bulunmaktadır. parselin bulunduğu bölgeye
sulama suyu getirilmiş olduğu ve parselin sulama imkanı bulunmaktadır.

Yüzölçümü : 378,52 m2

İmar Durumu :Herhangi bir imar planı kapsamında yer almarnaktadır.

Kıymefi : 22.711,20 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydmdaki gibidir dosyasında mevcuttur.

1. Satış Günü : 26/08/2019 günü 11:00 - 11:05 arası

2. Satış Günü : 26/09/2019 günü 11:00 - 11:05 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA /ANTALYA

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Antalya İli Alanya İlçesi Saburlak Köyü 111 ada 22parsel sayılı 27.291,37
m2 alanlı tarla vasıflı taşınmaz, Saburlar Köyü yerleşim alanırun güneyinde meskun mahal
dışında,kadastro durumuna göre yola cephesi bulunmarnakla birlikte zeminde fiilen kullanılan
toprak yola cepheli, ulaşımı komşu parsellerden geçerek sağlanan, kısmen düz, kısmen kuzeyden
güneye doğru eğimli, imar ihyasız, bakımsız, uzun süredir kullanılrnadığından üzeri çalılık ve otsu
bitkilerle kaplannuş olan, üzerinde herhangi bir yapı veya ekil-dikili muktesatı olmayan bir
parseldir. Elle ve Gözle yapılan inceleme ve tekstür tayinirıe göre toprak yapısı kumlu tınh
yapıdadır. Bu toprak yapısı itibariyle orta derecede humuslu, su tutan yapıya sahip, organik
maddece orta düzeyli tanma elverişli arazilerdendir. Kuru tarım arazisi niteliğinde olduğu tespit
edilmiştir.

Yüzölçümü : 27.291,37 m2

İmar Durumu : Herhangi bir imar planı kapsamında yer almarnaktadır.
Kıymefi : 1.091.654,80 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydmdaki gibidir dosyasında mevcuttur.

1. Satış Günü : 26/08/2019 günü 11:10 - 11:15 arası

2. Satış Günü : 26/09/2019 günü 11:10 - 11:15 arası

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA /ANTALYA

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğtisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacakhlar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/13 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.22/07/2019

y-ñ _ Orhan GÜLNAR
âþtƒmm Satış Memuru
(M ' 135190

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.