İcralık Tarla 2746 m2 Nevşehir Ürgüp Karayazı-1

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
ÜRGÜı›
(SULl-I HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/2 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Nevşehir İl, Ürgüp İlçe, Karayazı 1 Mahalle, Bekçilik Mevkii, 208 Ada, 45 Parsel, Tarla
vasıflı kıraç tarım arazisidir. Ancak bölgede bulunan sulu tarıru arazilerinden sulanabilir. 4.525 m2 Tarla.

İmar Durumu : Yok KDV Oram :

Kıymefi : ß4.931,54 TL

1. Satış Günü : 13/01/2020 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü : 10/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Nevşehir İl, Ürgüp İlçe, Karayazı 1 Mahalle, Çavdartarlası Mevkii, 238 Ada, 28 Parsel,
2.679 m2 Bağ.

İmar Durumu : Yok KDV Oram :

Kıymefi : 57.219,42 TL

1. Satış Günü : 13/01/2020 günü 10:05 - 10:10 arası

2. Satış Günü : 10/02/2020 günü 10:05 - 10:10 arası

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Nevşehir İl, Ürgüp İlçe, Karayazı 1 Mahalle, Çavdartarlası Mevkii, 238 Ada, 30 Parsel,
2.939 m2 Bağ.

İmar Durumu : Yok KDV Oram :

Kıymefi : G2.772,G3 TL

1. Satış Günü : 13/01/2020 günü 10:10 - 10:15 arası

2. Satış Günü : 10/02/2020 günü 10:10 - 10:15 arası

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Nevşehir İl, Ürgüp İlçe, Karayazı 1 Mahalle, Çavdartarlası Mevkii, 238 Ada, 31 Parsel,
2.819 m2 Bağ.

İmar Durumu : Yok KDV Oram :

Kıymefi : G0.209,G1 TL

1. Satış Günü : 13/01/2020 günü 10:15 - 10:20 arası

2. Satış Günü : 10/02/2020 günü 10:15 - 10:20 arası

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Nevşehir İl, Ürgüp İlçe, Karayazı 1 Mahalle, Çavdartarlası Mevkii, 238 Ada, 32 Parsel,

Tarla vasıflı kıraç tarım arazisidir. Ancak bölgede bulunan sulu tarım arazilerinden sulanabilir. 5.197 m2 Tarla.
İmar Durumu : Yok KDV Oram :

Klylllflfi ¦ 97.544,57 TL

1. Satış Günü : 13/01/2020 günü 10:20 - 10:25 arası

2. Satış Günü : 10/02/2020 günü 10:20 - 10:25 arası

G NO'LU TAŞIPİMAZIN

Özellikleri : Nevşehir İl, Ürgüp İlçe, Karayazı 1 Mahalle, Çavdartarlası Mevkii, 238 Ada, 33 Parsel,

Tarla vasıflı kıraç tarım arazisidir. Ancak bölgede bulunan sulu tarım arazilerinden sulanabilir. 2.538 m2 Tarla.
İmar Durumu : Yok KDV Oram :

llK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

Klylllfifi ¦ 44.25ß,25 TL

1. Satış Günü : 13/01/2020 günü 10:25 - 10:30 arası

2. Satış Günü : 10/02/2020 günü 10:25 - 10:30 arası

7 NO'LU TAŞIPİMAZIN

Özellikleri : Nevşehir İl, Ürgüp İlçe, Karayazı 1 Mahalle, Çavdartarlası Mevkii, 238 Ada, 34 Parsel,

Tarla vasıflı kıraç tarım arazisidir. Ancak bölgede bulunan sulu tarım arazilerinden sulanabilir. 5.057 m2 Tarla.
İmar Durumu : Yok KDV Oram :

Kıymeti : 95.254,71 TL

1. Satış Günü : 13/01/2020 günü 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Günü : 10/02/2020 günü 10:30 - 10:35 arası

8 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Nevşehir İl, Ürgüp İlçe, Karayazı 1 Mahalle, Çavdartarlası Mevkii, 238 Ada, 37 Parsel,
Tarla vasıflı kıraç tarım arazisidir. Ancak bölgede bulunan sulu tarım arazilerinden sulanabilir.2.279 m2 Tarla.
İmar Durumu : Yok KDV Oram :

Kıyrııeti : 43.113,31 TL

1. Satış Günü : 13/01/2020 günü 10:35 - 10:40 arası

2. Satış Günü : 10/02/2020 günü 10:35 - 10:40 arası

9 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Nevşehir İl, Ürgüp İlçe, Karayazı 1 Mahalle, Çavdartarlası Mevkii, 238 Ada, 38 Parsel,

Tarla vasıflı kıraç tarım arazisidir. Ancak bölgede bulunan sulu tarım arazilerinden sulanabilir. 1.999 m2 Tarla.
İmar Durumu : Yok KDV Oram :

Kıymeti : 37.520,03 TL

1. Satış Günü : 13/01/2020 günü 10:40 - 10:45 arası

2. Satış Günü : 10/02/2020 günü 10:40 - 10:45 arası

10 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Nevşehir İl, Ürgüp İlçe, Karayazı 1 Mahalle, Çavdartarlası Mevkii, 238 Ada, 35 Parsel,
Tarla vasıflı kıraç tarım arazisidir. Ancak bölgede bulunan sulu tarım arazilerinden sulanabilir.1.780 m2 Tarla.
İmar Durumu : Yok KDV Oram :

Kıymeti : 33.409,53 TL

1. Satış Günü : 13/01/2020 günü 10:45 - 10:50 arası

2. Satış Günü : 10/02/2020 günü 10:45 - 10:50 arası

11 NO'LU T INMAZIN

Özellikleri : Nevşehir İl, Ürgüp İlçe, Ulaşlı Köy, Arapsekisi-Karataş Mevkii, 101 Ada, 179 Parsel,
2.746,42 m2 Bağ.

İmar Durumu : Yok KDV Oram :

Kıymeti : 58.650,44 TL

1. Satış Günü : 13/01/2020 günü 10:50 - 10:55 arası

2. Satış Günü : 10/02/2020 günü 10:50 - 10:55 arası

Satış Yeri : Ürgüp Turgut Özal Kültür Merkezi (Tüm Taşınmazlar için)

Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artumamnyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu
artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklan toplammı ve satış giderlerini
geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan
sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif
verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklan
toplammıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış
talebi düşecektir.

llK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazınıdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı iletesliru masraflarıalıcıya Tellãllık Harcı, taşmmazın aynından
doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacaklan rehinli olan alacaklıların satış tutan üzerinden rüçhan hakları
vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazırn gelen
resim ve vergi, rehirıli alacaklardan sonra gelir.)

3- lpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirrueleri lazımdır; aksi takdirde
haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan
tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasmdaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca
temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. llıale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın
dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden almacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyı' görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi
almak isteyenlerin 2019/2 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmalan ilan olunur.08/11/2019

Halit USLU
Satış Memuru
79825

llK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.