İcralık Tarla 27750 m2 Mersin Tarsus Yanıkkısla Köyü

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
TARSUS
İCRA DAİRESİ
2oıa/ı342ß EsAs

TAşnvMAznv AÇIK ARTııııvrA İLANI

Müdür ğümüz dosyasından aşağıda özellikleri belirtilen borçlu H. Ö. Adına kayıtlı taşınrnazdaki 1/2 hissesi satılarak
paraya çevrilecektir.

1 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Mersin İl, Tarsus İlçe, 1100 Parsel, YANIKKIŞLA Mahalle/Köy, karasakız Mevkii, Mersin
i_li, Tarsus ilçesi, Yarııkkışla mahallesi 1100 parsel 27.750,00 m1 yüzölçürnlü, ana taşınmaz niteliği tarla, taşınmazın
13.000,00 m1 sinde 3 yaşlannda kapama erik bahçesi, geriye kalan 14.750,00 m1 lik alan ise tarla olarak
kullanılmaktadır, borçlu H. Ö. adına 1/2 paylıdır ve borçlunun 1./2 payı sattlacaktır, tarla olarak kullanılan kısmmda
kıymet takdiri tarihi itibari ile buğday ekimi yapıldığı görülmüştür, taşınmaz toprak yapısı itibari ile killi tınlı yapıdaki
bu toprağın su irıfilitrasyonu (suyun toprağa girişi) ve perkalasyonu (suyun toprak içindeki hareketi) ile kil içeriğine
bağlı olarak katyon değişimi ve ve su tutma kapasitesinin yüksek olduğu, dolayısıyla bu kısmın fiziksel özellikleri
itibari ile sulu her tiirlü tarıma uygun kadim arazi konumunda, ancak arazi üzerinde kuru tarım uygulaması
yapılmaktadır, taşınmaza ulaşım zor olup, topoğrafik yapısmın düze yakın meyilli olduğu gözlemlenmiştir, satışa konu
parselin arazi değeri; 27.750,00 m1 x6,00 TL/m1=166.500,00 TL, Erik Bahçesi; 13.000,00m1x11,00 TL/m1 =143.000,00
TL taşınmazın arazi ve bahçe toplam değeri ; 309.500,00 TL olup borçlunun hissesi isabet (1./2 hisse) hisse bedeli ;
309.500,00 TLx1/2=154.750,00 TL'dir.

Adresi : Yarııkkışla köyü (mahallesi) 1100 parsel Tarsus / MERSİN
Yüzölçümü : 27.750 m2

Arsa Payı : Yok

İmar Durumu : Yok

Kıyıııeti : 154.750,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 01/10/2019 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü : 31/10/2019 günü 10:00 - 10:05 arası

Sagş Yeri : Adalet Sarayı İcra Müdür ğü Mezat Salonu C Blok Zemin Kat Tarsus-Mersin

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci arnrmarıınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen
değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamım ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigiirıden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

Z-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Aynca tellãllık harcı, satış bedelinden
ödenecek olup,Resrrıi Gazetede 15/03/2018 tarihinde yayımlanarak, yayım tarihinde yürürlüğe giren 1701 sayılı İcra ve
İflas Kanunu ve bazı kanunlarda değişiklik yapılması hakkındaki kanununla"Madde 47 - 21./07/1953 tarih ve 6183 sayılı

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Amme alacaklarının tahsili usulü hakkında kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasımn ikinci cümlesi ""Gümrük
resmi, bina ve arazi vergisi gibi eşya ve gayrimenkulün aymndan doğan amme alacakları o eşya ve gayrimenkul
bedelinden tahsilinde rehirıli alacaklardan sonra gelir" şeklinde değiştirilmiş olup, taşınmazın aynından doğan vergi
borcunun ipotek borcundan sonra geleceği hükme bağlandı arılaşıldığından taşınmazın aynından doğan vergiler rehin ve
ipotek bedelinden sonra ödenecektir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirrneleri lazırndır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrnamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasmdaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairerrıizce
tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

G- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2018/13428 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmalan ilan olunur.24/07/2019

Abdulkadir TAŞ
İcra Müdür Yardımcısı
126830
e-irnzalı

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.