İcralık Tarla 29851 m2 Bursa Orhangazi Muradiye Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
ORHANGAZİ
İCRA DAİRESİ
2012/478 TLMT.
TAşnvMAzm AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : 'Iaşınrnaz tapunun Bursa ili Orhangazi ilçesi Muradiye mahallesi Terziler mevkii 72 ada
14 parsel nunıarasında tarla vasfıyla kayıtlı ve 29851 m1 yüzölçümlü olup 9/11 hissesi borçlu adına kayıtlıdır. Keşif
günü zeminde yapılan incelemede taşınnıazm halen boş tarla durumunda olduğu içinde ekili veya dikili herhangi bir
tannısal olrnadığı, taşmnıazm orta kısmımn batı sınırına yakın kesiminde yaklaşık 16-17 m1 yözülçömlü tek katlı
ve tuğladan irnal basit yapı olduğu görülmüştiir. Taşmnıazda meyil %2-5 arası değişmekte, toprağı killi-tırılı yapıda
taşınnıazın paftasmda kuzey smırmdan kadastrolu yola cephesi bulunmaktadır.

Adresi : Bursa ili Orhangazi ilçesi Muradiye mahallesi 72 ada 14 parsel

Yüzölçümü : 29.851 m2

Arsa Payı : 9/11 (Borçlunun hissesi)

İmar Durumu :Dosya içerisinde mevcut Orhangazi Belediye Başkanlığının yazıları uyannca taşınnıaz
1/25000 ölçekli Iznik Gölü Çevre Düzeni planında tarımsal niteliği korunacak özel mahsul alanında kalmaktadır.
Kıynıeti : 2.201.391,81 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydının aymsıdır

1. Satış Günü : 28/02/2018 günü 09:15 - 09:20 arası

2. Satış Günü : 28/03/2018 günü 09:15 - 09:20 arası

Saıış Yeri : KAPALI PAZAR YERİ A BLOK 2.KAT N0:35 ORHANGAZİ BURSA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci arurmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen
değerin %50 sini ve rüçlıanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamım ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigiirıden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçl1anlı alacakhlar varsa alacaklan toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerirı, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından
doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirrneleri lazırndır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrnamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasmdaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairerrıizce
tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak


(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

isteyenlerin 2012/478 'Ilmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmalan ilan olunur. 10/01/2018

Mustafa TİNTAŞ
İcra Müdür Yardımcısı
94376

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.