İcralık Tarla 3000 m2 Bursa Karacabey Harmanlı Mahallesi

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
KARACABEY
(SULH HUKUK SATIŞ MEMURLUĞU
2017/42 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasma karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Bursa İl, Karacabey İlçe, 1884 Parsel, Harmanlı Mahallesi, Bahçealtı
Mevkii, Mahalle/Köy, Parsel düz vesulutarun arazisidir. Kadastro yoluna cephesi
bulunmamaktadınHarmanlı mahallesirıe1.000 metre, Gebze-İzmir Otoyolu inşaatına ise 65 metre
mesafede bulunmaktadır.Taşınmaz killi - tınlıtoprak yapısına sahiptir. Taşınmaz üzerindedomates,
biber, rrusır, bezelye, buğday, ayçiçeği gibi Marmara Bölgesinde yetişenürünler
yetiştirilebilmektedir

İmar Durumu : Dava konusu parsel Bursa 2020 yılı 1/ 100000 ölçekli çevre düzeni
planında tarım alanında kalmaktadır.

Kıymeti : 192.500,00 TL,KDV Oranı : , Yüzölçümü : 5.500
m2

Kaydmdaki Şerhler

1. Satış Günü : 21/02/2018 günü 09:00 - 09:05 arası

2. Satış Günü : 19/03/2018 günü 09:00 - 09:05 arası

Satış Yeri : İcra Müdürlüğü Odası- Karacabey/BURSA

2 NO'LU TA INMAZIN

Özellikleri : Bursa İl, Karacabey İlçe, 3061 Parsel, Harmanlı Mahallesi, Osmanbeyyolu
Mevkii, Mahalle/Köy, Parsel düz vesulutarım arazisidir. Çevredeki kanallardan motopompla su
basmak suretiyle sulanmaktadır. Kadastro yoluna cephesi bulunmarnaktadır.Harmanlı
mahallesine1.200 metre, Gebze-İzmir Otoyolu inşaatına ise 550 metre mesafede
bulunmaktadır.Taşınmaz killi - tınlıtoprak yapısına sahiptir. Taşınmaz üzerindedomates, biber, mısır,
bezelye, buğday, ayçiçeği gibi Marmara Bölgesinde yetişenürünler yetiştirilebilmektedir

İmar Durumu : Dava konusu parsel Bursa 2020 yılı 1/ 100000 ölçekli çevre düzeni
planında tarım alanmda kalmaktadır.

Kıymeti : 175.000,00 TL,KDV Oram : , Yüzölçümü : 5.000
m2

Kaydmdaki Şerhler

1. Satış Günü : 21/02/2018 günü 09:15 - 09:20 arası

2. Satış Günü : 19/03/2018 günü 09:15 - 09:20 arası

Satış Yeri : İcra Müdürlüğü Odası- Karacabey/BURSA

3 NO'LU TA INMAZIN

Özellikleri : Bursa İl, Karacabey İlçe, 3326 Parsel, Harrnanlı Mahallesi, Atçayırı
Mevkii, Mahalle/Köy, Parsel düz vesulutarım arazisidir. Çevredeki kanallardan motopompla su
basmak suretiyle sulanmaktadır. Kadastro yoluna cephesi bulunmamaktadınUluabat mahallesine800
metre, Güneyindeki Bursa-İzmir asfaltına ise 250metre mesafede bulunmaktadır.Taşmmaz killi -
tırılıtoprak yapısma sahiptir. Taşınmaz üzerindedomates, biber, mısır, bezelye, buğday, ayçiçeği gibi
Marmara Bölgesinde yetişenürünler yetiştirilebilrnektedir

İmar Durumu : Dava konusu parsel Bursa 2020 yılı 1/100000 ölçekli çevre düzeni

İİK m.126
(*) llgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetıııelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

planında tarım alanmda kalmaktadır.

Kıyıneti : 256.000,00 TL,KDV Oram : , Yüzölçümü : 6.400
m2

Kaydmdaki Şerhler

1. Satış Günü : 21/02/2018 günü 09:30 - 09:35 arası

2. Satış Günü : 19/03/2018 günü 09:30 - 09:35 arası

Satış Yeri : İcra Müdürlüğü Odası- Karacabey/BURSA

4 NO'LU TA INMAZIN

Özellikleri : Bursa İl, Karacabey İlçe, 3716 Parsel, Harmarılı Mahallesi, Sütlüce
Mevkii, Mahalle/Köy, Parsel düz vesulutarım arazisidir. Çevredeki kanallardan motopompla su
basmak suretiyle sulanmaktadır. Kuzeyinde kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır.Uluabat
mahallesine700 metre, Güneyindeki Bursa-İzmir asfaltına ise 450metre mesafede
bulunmaktadır.Taşınmaz killi - tınlıtoprak yapısma sahiptir. Taşınmaz üzerindedomates, biber, mısır,
bezelye, buğday, ayçiçeği gibi Marmara Bölgesinde yetişenürünler yetiştirilebilmektedir

İmar Durumu : Dava konusu parsel Bursa 2020 yılı 1/ 100000 ölçekli çevre düzeni
planında tarım alanmda kalmaktadır.

Kıymeti : 120.000,00 TL, KDV Oranı : , Yüzölçümü : 3.000
m2

Kaydmdaki Şerhler

1. Satış Günü : 21/02/2018 günü 09:45 - 09:50 arası

2. Satış Günü : 19/03/2018 günü 09:45 - 09:50 arası

Satış Yeri : İcra Müdürlüğü Odası- Karacabey/BURSA

5 NO'LU TA INMAZIN

Özellikleri : Bursa İl, Karacabey İlçe, 3720 Parsel, Harmarılı Mahallesi, Sütlüce
Mevkii, Mahalle/Köy, Parsel düz vesulutarım arazisidir. Çevredeki kanallardan motopompla su
basmak suretiyle sulanmaktadır. Kuzeyinde kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır.Uluabat
mahallesine500 metre, Güneyindeki Bursa-İzmir asfaltına ise 150metre mesafede
bulunmaktadır.Taşınmaz milli - tınlıtoprak yapısma sahiptir. Taşınmaz üzerindedomates, biber,
rrusır, bezelye, buğday, ayçiçeği gibi Marmara Bölgesinde yetişenürünler yetiştirilebilmektedir

İmar Durumu : Dava konusu parsel Bursa 2020 yılı 1/ 100000 ölçekli çevre düzeni
planında tarım alanmda kalmaktadır.

Kıymeti : 207.000,00 TL, KDV Oranı : , Yüzölçümü : 4.600
m2

Kaydmdaki Şerhler

1. Satış Günü : 21/02/2018 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü : 19/03/2018 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri : İcra Müdürlüğü Odası- Karacabey/BURSA

6 NO'LU TA INMAZIN

Özellikleri : Bursa İl, Karacabey İlçe, 3771 Parsel, Harrnanlı Mahallesi, Ovabağlar
Mevkii, Mahalle/Köy, Parsel düz vesulutarım arazisidir. Çevredeki kanallardan motopompla su
basmak suretiyle sulanmaktadır. Kadastro yoluna cephesi bulunmarnaktadır.Harmanlı
mahallesine2.200 metre, Harmanlı Köyü yolunaise 20metre mesafede bulunmaktadır.Taşınmaz killi
- tırılıtoprak yapısına sahiptir. Taşınmaz üzerindedomates, biber, rrusır, bezelye, buğday, ayçiçeği
gibi Marmara Bölgesinde yetişenürünler yetiştirilebilrnektedir

İmar Durumu : Dava konusu parsel Bursa 2020 yılı 1/100000 ölçekli çevre düzeni

İİK m.126
(*) llgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetıııelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

planında tarım alanmda kalmaktadır.

Kıyıneti : 28.200,00 TL,KDV Oram : ,Yüzölçümü : 940 m2
Kaydmdaki Şerhler

1. Satış Günü : 21/02/2018 günü 10:15 - 10:20 arası

2. Satış Günü : 19/03/2018 günü 10:15 - 10:20 arası

Satış Yeri : İcra Müdürlüğü Odası- Karacabey/BURSA

7 NO'LU TA INMAZIN

Özellikleri : Bursa İl, Karacabey İlçe, 4346 Parsel, Harmanlı Mahallesi, Eskiağıl
Mevkii, Mahalle/Köy, Parsel düz vesulutarım arazisidir. 150 metre güneyindekiÇapraz Çaydan
sulanmaktadır. Kadastro yoluna cephesi bulunmamaktadınUluabat mahallesirıe1.000 metre
mesafede bulunmaktadır.Taşınmaz millı' - tınlıtoprak yapısına sahiptir. Fazla yağışlı yıllarda Çapraz
Çayın taşkın suları altında kalabilrnektedir. Taşınmaz üzerindedomates, biber, mısır, bezelye,
buğday, ayçiçeği gibi Marmara Bölgesinde yetişenürünler yetiştirilebilmektedir

İmar Durumu : Dava konusu parsel Bursa 2020 yılı 1/ 100000 ölçekli çevre düzeni
planında tarım alanmda kalmaktadır.

Kıyıneti : 34.800,00 TL,KDV Oram : ,Yüzülçümü : 1.740
m2

Kaydmdaki Şerhler

1. Satış Günü : 21/02/2018 günü 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Günü : 19/03/2018 günü 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri : İcra Müdürlüğü Odası- Karacabey/BURSA

8 NO'LU TA INMAZIN

Özellikleri : Bursa İl, Karacabey İlçe, 4653 Parsel, Harrnanlı Mahallesi, Eskiağıl
Mevkii, Mahalle/Köy, Parsel düz vesulutarım arazisidir. 200 metre güneyindekiÇapraz Çaydan
sulanmaktadır. Kadastro yoluna cephesi bulunmamaktadınUluabat mahallesirıe1.250 metre
mesafede bulunmaktadır.Taşınmaz millı' - tınlıtoprak yapısına sahiptir. Fazla yağışlı yıllarda Çapraz
Çayın taşkın suları altında kalabilrnektedir. Taşınmaz üzerindedomates, biber, mısır, bezelye,
buğday, ayçiçeği gibi Marmara Bölgesinde yetişenürünler yetiştirilebilmektedir

İmar Durumu : Dava konusu parsel Bursa 2020 yılı 1/ 100000 ölçekli çevre düzeni
planında tarım alanmda kalmaktadır.

Kıymeti : 54.000,00 TL,KDV Oram : ,Yüzülçümü : 2.700
m2

Kaydmdaki Şerhler

1. Satış Günü : 21/02/2018 günü 10:45 - 10:50 arası

2. Satış Günü : 19/03/2018 günü 10:45 - 10:50 arası

Satış Yeri : İcra Müdürlüğü Odası- Karacabey/BURSA

9 NO'LU TA INMAZIN

Özellikleri : Bursa İl, Karacabey İlçe, 5256 Parsel, Harmanlı Mahallesi, Afyontarla
Mevkii, Mahalle/Köy, Parsel düz vesulutarım arazisidir. Çevresindeki kanallardan
sulanabilmektedir.Kadastro yoluna cephesi bulunrrıamaktadır.Harmarılı mahallesine700 metre,
Harmarılı köyiçi yoluna 350 metre mesafede bulunmaktadır.Taşınmaz killi - tırılıtoprak yapısma
sahiptir. Fazla yağışlı yıllarda Çapraz Çayın taşkın suları altında kalabilrnektedir. Taşınmaz
üzerindedomates, biber, rrusır, bezelye, buğday, ayçiçeği gibi Marmara Bölgesinde yetişenürünler
yetiştirilebilmektedir

İmar Durumu : Dava konusu parsel Bursa 2020 yılı 1/100000 ölçekli çevre düzeni


(*) llgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetıııelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

planında tarım alanmda kalmaktadır.

Kıymeti : 90.000,00 TL,KDV Oram : ,Yüzülçümü : 3.600
m2
Kaydmdaki Şerhler
1. Satış Günü : 21/02/2018 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 19/03/2018 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : İcra Müdürlüğü Odası- Karacabey/BURSA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçharılı alacaklılar varsa alacakları
toplamıru ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sirıi,rüçharılı alacaklılar varsa alacakları toplamıruve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranmda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim
rrıasraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazm aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarmı
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmarnak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasmdaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden almacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacakları,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/42 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğürnüze
başvurmaları ilan olunur.01/01/2018

Ramazan TURA
Satış Memuru
56263

İİK m.126
(*) llgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetıııelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.