İcralık Tarla 3026 m2 Samsun Terme Terme

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
TERME
İCRA DAİRESİ
2016/655 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Tapu 'da borçlu adına tam hisse olarak kayıtlı. Samsun İli Terme İlçesi
OğuzluMah. Mahat mevkii 133 ada 12 nolu parsel, yüzölçümü 3.026,14 m1, ana taşınmaz niteliği
Fındık bahçesi olan taşınmaz. keşif tarihi itibari ile fiilen verime haiz Flndıklık olarak
kullanılmakta,parsel üzerinden yer alan fındık tesisi ocak usulü tanzim edilmiş olup, orta derecede
bakımlıdır. toprak killi bünyededir. toprak profili derinliği az, olup eğimi % 15-35 arasında değişmekte,
Terme ilçesine orta mesafede yer almakta, yolunun büyük kısmı asvalt olup, yilin her mevsimi ulaşım
sorunu bulunmamaktadır.

Adresi : Oğuzlu Mah. Mahat MevkiiTerrne / SAMSUN

Yüzölçümü : 3.026,14 m2

Arsa Payı :--

İmar Durumu : Terme Belediye Başkanlığınca plansız alan kullammma isabet ettiği
bildirilmiştir.

Kıymeıi : 30.110,09 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydmda haciz ve ipotek mevcuttur.

1. Satış Günü : 26/01/2018 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü : 21/02/2018 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri : TERME 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU (TERME

ADLİYESİ) 1. KATTERME -SAMSUN -

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Tapu 'da borçlu adına tam hisse olarak kayıtlı. Samsun İli Terme İlçesi
OğuzluMah. Mahat mevkii 133 ada 22 nolu parsel, yüzölçümü 1.249,85 m1, ana taşınmaz niteliği
Fmdık bahçesi olan taşınmaz. keşif tarihi itibari ile fiilen verime haiz Fındıkhk olarak
kullanılmakta,parsel üzerinden yer alan fındık tesisi ocak usulü tanzim edilmiş olup, orta derecede
bakımlıdır. toprak killi bünyededir. toprak profili derinliği az, olup eğimi % 15-35 arasmda değişmekte,
Terme ilçesine orta mesafede yer almakta, yolunun büyük kısmı asvalt olup, yilin her mevsimi ulaşım
sorunu bulunmamaktadır.

Adresi : Oğuzlu Mah. Mahat MevkiiTerrne / SAMSUN

Yüzölçümü : 1.249,85 m2

Arsa Payı : --

İmar Durumu : Terme Belediye Başkanlığınca plansız alan kullammma isabet ettiği
bildirilmiştir.

Kıymeıi : 12.436,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydmda haciz ve ipotek mevcuttur.

1. Satış Günü : 26/01/2018 günü 10:10 - 10:15 arası

2. Satış Günü : 21/02/2018 günü 10:10 - 10:15 arası

Satış Yeri : TERME 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU (TERME
ADLİYESİ ) 1. KATTERME -SAMSUN

(*) İlğililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Tapu 'da borçlu adına tanı hisse olarak kayıtlı. Samsun İli Terme İlçesi
OğuzluMah. Mahat mevkii 134 ada 15 nolu parsel, yüzölçümü 2421,00 m2, ana taşınmaz niteliği
Fındık bahçesi olan taşmmaz. keşif tarihi itibari ile fiilen verime haiz Fmdıklık olarak
kullanılmakta,parsel üzerinden yer alan fındık tesisi ocak usulü tanzim edilmiş olup, orta derecede
bakımlıdır. toprak killi bünyededir. toprak profili derinliği az, olup eğimi % 15-35 arasmda değişmekte,
Terme ilçesine orta mesafede yer almakta, yolunun büyük kısmı asvalt olup, yılın her mevsimi ulaşım
sorunu bulunmamaktadır.

Adresi : Oğuzlu Mah. Mahat MevkiiTerrne / SAMSUN

Yüzölçümü : 2.421,00 m2

Arsa Payı

İmar Durumu :Terme Belediye Başkanlığınca plansız alan kullanımma isabet ettiği
bildirilmiştir.

Kıymeıi : 24.088,95 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydmda haciz ve ipotek mevcuttur.

1. Satış Günü : 26/01/2018 günü 10:20 - 10:25 arası

2. Satış Günü : 21/02/2018 günü 10:20 - 10:25 arası

Satış Yeri : TERME 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU (TERME

ADLİYESİ) 1. KATTERME -SAMSUN -

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artınnanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden
önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada
tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplarnını ve satış giderlerini geçmek şartı
ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artınnadan sonraki
beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu
artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacaklan toplamınıve satış giderlerini
geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkınazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn masraflarıalıcıya Tellãllık Harcı, taşmmazm aynmdan
doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacakhlarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirrneleri lazımdır; aksi takdirde
haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan
tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasmdaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca
temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. llıale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın
daireınizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden almacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatım kabul etıniş sayılacaldarı, başkaca bilgi
almak isteyenlerin 2016/655 Tlmt. sayıh dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurrnalan ilan olunur.27/11/2017

Uğur KARAER

İİK m.126
(*) İlğililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

İcra
10008 7

İİK m.126
(*) İlğililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.