İcralık Tarla 30866 m2 Isparta Şarkikaraağaç Köyler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
şARKİKARAAĞAç
İCRA DAİRESİ
2017/31 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Isparta İli, Şarkikaraağaç İlçesi, Örenköy Köyü, Ağap Yolu Mevkii, 101
Ada, 171 Parselde kayıtlı taşınmaz olup, bilirkişi raporuna göre; taşınmaz kuru, % 1-4 eğimli ve
toprak yapısı itibariyle killi-tınlı,III. sıruf tarım arazisi/tarla vasfında, 7.248,72 m2 yüzölçürnlüdür.
Parsel içerisinde ekili-dikili bitkisel bulunmamakta, bitişiğirıdeki ormanlık alandan yan atım
tohumlarla parsel üzerinde bitkiler çıkış yapmış durumdadır.

Yüzölçümü : 7.248,72 m2 Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : İmar Planı Dışında Kıymefi : 36.244,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.

1. Satış Günü : 15/03/2018 günü 11:00 - 11:05 arası

2. Satış Günü : 10/04/2018 günü 11:00 - 11:05 arası

Satış Yeri : Şarkikaraağaç Çevre Yolu Üzeri Kültür Parkı İçi Düğün Salonu
Şarkikaraağaç Isparta

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Isparta İli, Şarkikaraağaç İlçesi, Örenköy Köyü, Köy İçi Mevkii, 127 Ada,
1 Parselde kayıtlı olup, bilirkişi raporuna göre; taşınmazın bahçe olarak kullamlan kısmi sulanabilir,
% 1-3 eğimli ve toprak yapısı itibariyle killi-tınh, I. sıruf tarım arazisi olup, 1.566,22 m2
yüzölçürnlüdür. Üzerinde dikili halde 2-3 yaşlarında 10 Adet Kiraz ve 8-10 yaşlarında 25 Adet
Ceviz Ağacıbulunmaktadır. Diğer taraftan,tapu kaydı 2 katlı yığma taş bina, alur, arsası niteliğinde
olup, üzerinde, 2 katlı kagir ev, sarnarılık ve tandır olarak kullanılan müştenıilatlar bulunmaktadır.
Köy merkezinde bulunan arsanın kuzeybatı ve kuzeydoğu cephelerinden yol geçmektedir. Diğer
cepheleri komşu parseller ile çevrili, etrafında yapılaşma mevcuttur.

- Üzerinde bulunan 2 katlı kagir ev, taş temel üzerine taş duvar örülerek inşa
edilmiş ve oturum alanı 109m2, toplam alanı 218m1'dir. Yapı parsel kenarma bitişik olarak inşa
edilmiş, İki katı da konut olarak inşa edilmiş, kapı ve pencerelerinde ahşap doğrama kullanılmış,
yol cephelerindeki pencereler taş duvar ile kapatılrmş durumdadır. Çatısı ahşap iskelet üzerine
kiremit uygulaması şeklindedir.Yapırun elektrik, su, altyapı sistemleri ve abonelikleri mevcuttur.

- Üzerindeki sarnanhk ve depo olarak kullanılan yapının alanı 64, 74m1'dir.Taş
temel üzerine yansı taş duvar, üst kısmı da tuğla duvar örülerek inşa edilmiş, duvarları çamur
sıvalıdır. Çatısı ahşap iskelet üzerine saç levha uygulaması şeklirıdedir. Kapı ve pencereleri ahşap
doğramadır.

- Üzerindeki tandır olarak kullanılan müştemilatın alanı 12m2'dir. Kerpiç
malzeme ile inşa edilen yapınm çatısı da ahşap iskelet üzerine saç levha uygulaması şeklirıdedir.
Duvarlan çamur sıvalıdır.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Yüzölçümü : 1.565,22 m2 Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : İmar Planı Dışında Kıymefi : 102.601,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.

1. Satış Günü : 15/03/2018 günü 11:10 - 11:15 arası

2. Satış Günü : 10/04/2018 günü 11:10 - 11:15 arası

Satış Yeri : Şarkikaraağaç Çevre Yolu Üzeri Kültür Parkı İçi Düğün Salonu
Şarkikaraağaç Isparta -

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Isparta İl, Şarkikaraağaç İlçesi, Örenköy Köyü, Akdere Mevkii, 110 Ada,
314 Parselde kayıtlı taşınmaz olup, bilirkişi raponma göre; taşmmaz kuru, % 3-5 eğimli ve toprak
yapısı itibariyle killi-tırılı III. sınıf tanm arazisi/tarla vasfında, 30.866,55 m1 yüzölçürnlüdür. Parsel
içerisinde ekili-dikili bitkisel ürün bulunmamaktadır.

Yüzölçümü : 30.866,55 m2 Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : İmar Planı Dışında Kıymefi : 154.333,00 TL
KDV Oram :
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 15/03/2018 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 10/04/2018 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Şarkikaraağaç Çevre Yolu Üzeri Kültür Parkı İçi Düğün Salonu
Şarkikaraağaç Isparta -

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esazisnıyapgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazundır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/31 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.09/01/2018

Engin KALE
İcra Müdürü
1 7483 3

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.