İcralık Tarla 30 m2 Nevşehir Ürgüp Dutlucami Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
ÜRGÜı›
(SULl-I HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/8 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 No'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ z Nevşehir ü, Ürgüp ilçe, Duıluearızı Mahallesi, 110 Ada, 64 Parsel,
Taşınmazın Ürgüp Belediyesi Koruma Amaçlı İmar Plam içerisinde Uygun Olmayan Alanda kalmaktadır. Kentsel
sit alaıu içerisinde kalmakta olup, üzerinde yapılacak faaliyetler için Nevşehir Varlıklarım Koruma
Kurulundan izin alınması gerekmektedir. Ürgüp ilçe merkezine yaklaşık 0,7 km uzaklıkta, taşınmazın doğalgaz
hariç tüm altyapı hizmetlerinden faydalanabilir durumda olduğu, kısmen kaya, taşınmazın üzerinde kısmen yöresel
kesme taştan yığma inşa suretiyle yapılrmş tek katlı yapı bulunmaktadır. Yan kayalık yarı yığma inşa suretiyle
yapılmış yapının ön kısmında yöresel taştan kemer örme suretiyle yapılrmş üstü örtülü eyvan bulunmakta olup,
yapının ön yüzü kaya oymadır. Büyük oranda yıpranrmş olan taşınmaz pencere ve kapı doğramaları çok eskimiş
olup, halihazırda terk edilmiş durumdadır. yapı içerisinde 1 adet oda + banyo bulunmakta olup, kullanım alam 30
mfdir. Yüzölçümü : 75 m2

Adresi : Dutlucaıni Mahallesi, Hacıveli-2 Sokak N.21 Ürgüp/ NEVŞEHİR
Kıymeti : 51.702,00 TLKDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerlıler : Kentsel Sit Alaıudır.

1. Satış Günü : 10/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü : 09/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri : Ürgüp Turgut Özal Kültür Merkezi Mezat Salonu

Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyimıi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu
artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamırıı ve satış giderlerini
geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan
sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif
verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacakhlar varsa alacaklan
toplamırııve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış
talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazıındır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın
aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacaklari rehinli olan alacaklılarm satış tutan üzerinden rüçhan
haklan vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan almması lazıru
gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirrueleri lazımdır; aksi takdirde
haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan
tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca
temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. lhale farkı ve temerrüt faizi ayrica hükme hacet kalmaksızın
dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi iç_in dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etıniş sayılacakları, başkaca bilgi
almak isteyenlerin 2018/8 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmalan ilan olunur.12/11/2019

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada
kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

Halit USLU
Satış Memuru
79825

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada
kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.