İcralık Tarla 3113 m2 Afyonkarahisar Merkez Salar köyü

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

Afyonkarahisar İl, Merkez İlçe, 0 Ada, 4966 Parsel, SALAR Mahalle/Köy, Taşınmazın Tapu kaydı : Haciz dosyası içerisinde bulunan tapu kayıtlarında, Kıymet takdiri istenilen Afyonkarahisar ili Salar köyü İnce Avlu mevkiindeki 4966 parsel nolu 3113.07 m2 yüzölçümlü ? Açık Besihane ve tarlası ? niteliğindeki taşınmazda, Raşit kızı Yasemin BONCUK tam hisse maliktir.Beyan : Taşınmaz üzerinde 3083 sayılı Yasanın Uygulama Yönetmeliğinin 24 maddesine göre toplulaştırma alanına alınmıştır.İpotek : Söz konu olan taşınmaz T.C. Ziraat Bankasına ipoteklidir.Taşınmazın imar durumu: Afyonkarahisar Salar Belediye başkanlığında yapılan incelemede, söz konusu parselin imar plan dışında mücavir alan içerisinde kaldığının belirlendiği,
İnceleme : Düzgün bir topoğrafik yapıdaki taşınmazın 4967 ve 4968 nolu parsellerin kuzeyinde olup, bu parsellerin doğusundan asfalt kadastro yolu olan Medine sokağa bağlantısı vardır.Kıymet takdiri istenilen 4966 nolıı parselin güneyindeki bitişik Komşu 4967 nolu parselde de açık besi için kullanılan padok ve beton yemlikler ve sundurmalar ile, Medine sokağa cepheli olan ve üzerinde kapalı besihane ile bakıcı evi olan 4968 nolu parselin bulunduğu,Kıymet takdiri istenilen 4966 parsel nolu 3113.07 m2 lik taşınmaz alanının 1350 m2 sinin açık besi için hazırlanmış, demir boru padoklar, beton yemlikler ve açık besi işletmelerinde, dışarıdaki hayvanların olumsuz hava şartlarında altında kalacağı üzeri trapez saç ile kapatılmış parselin güney ve kuzeyinde sundurmaların mevcut olduğu,Kapalı olan sundurmaların, parselin kuzeyinde 235 m2 lik alanın üzeri trapez saç ile kapalı sundurmalı, parselin güneyinde ise 310 m2lik alanın üzerinin trapez saç ile kapalı sundurmalı olduğu, geri kalan alanların ise demir borulu padoklu olduğu, parsel üzerinde başka bir yapılaşmanın olmadığı belirlenmiştir.Taşınmaz üzerindeki yanları duvar olan ve üzeri trapez saç örtülü sundurmaların dışında, açık alanda etrafındaki padokların ise :Parsel güneyindeki sundurmaya bitişi olan 2 m eninde 32 m uzunluğunda 64 m2,Parsel içindeki güney ve kuzeydeki k üzeri kapalı sundurmaların arasında 2 adet 8 m uzunluğunda 2 m enindeki padokların : 2 adet x 2 m x 8m : 32 m2 olup, Padok alanı : 64 m2+32 m2: 96 m2
Sundurma alanı : Parsel güneyinde 310 m2 Parsel kuzeyinde 235 m2 Toplam : 545 m2 Taşınmazın değeri : Üzerinde açık besi için gerekli inşaat imalatları bulunan düzgün bir topoğrafik yapıdaki taşınmazın ulaşım sorunun bulunmadığı, Medine sokağa ulaşım yolunun bulunduğu, Taşınmazın Salar merkezine yaklaşık 1.45 km de olduğu, mücavir alan içerisinde olan ve etrafında tarımsal amaçlı yapılaşmaların mevcut olması DAHA FAZLA BİLGİ DOSYASINDA MEVCUTTUR.