İcralık Tarla 31353 m2 Balıkesir Balya Balya

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
. . İ
İcRADAİREsİ
2016/243 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Balıkesir İl, Balya İlçe, 176 Ada, 324 Parsel, BENGİLER Mahalle/Köy,
Piren Mevkii, Tapu kaydında cinsi tarladır. Kadastro yolu olmayan taşınmaz üzerinde herhangi bir
yapı bulunmamaktadır. Yer yer çalılarla kaplı taşınmaz %7-10 gibieğinıli olup, Killi Tınh toprak
yapısında, toprak derinliği sığ ve su tutma kapasitesi orta, toprak ve iklim olarak yörede yetiştirilen
her türlü ürünün yetişebileceği, suluma olanağı olmayan, tarım arazisidir.

Yüzölçümü : 31.353,35 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 53.300,7O TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Dosyadaki gibi

1. Satış Günü : 03/04/2018 günü 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Günü : 30/04/2018 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : İvrindi Belediye Binası Konferans salonu

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Balıkesir İl, Balya İlçe, 232 Ada, 9 Parsel, BENGİLER Mahalle/Köy,
Mantepe Mevkii, Tapu kaydında cinsi tarladır. Kadastro yolu olmayan taşınmaz üzerinde herhangi
bir yapı bulunmamaktadır. Yer yer çalılarla kaph taşınmaz %5-8 gibieğimli olup, Killi Tınh toprak
yapısında, toprak derinliği sığ ve su tutma kapasitesi orta, toprak ve iklim olarak yörede yetiştirilen
her türlü ürünün yetişebileceği, suluma olanağı olmayan, tarım arazisidir.

Yüzölçümü : 15.848,95 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 39.622,37 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Dosyadaki gibi

1. Satış Günü : 03/04/2018 günü 10:40 - 10:45 arası

2. Satış Günü : 30/04/2018 günü 10:40 - 10:45 arası

Satış Yeri : İvrindi Belediye Başkanhğı Konferans salonu

Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma

tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/243 Tlrnt. sayıh dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.02/01/2018

Mehmet KAYA
İcra Müdürü
16432 7

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.