İcralık Tarla 32575 m2 Konya Karatay Hayıroğlu Köyü

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
KONYA
12. İcRA DAİRESİ
2016/6948 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İl, Karatay İlçe, 632 Parsel, HAYIROĞLU Mahalle / Köy, 5.989,00 m2 tarla,
Borç konusu taşmmaz Karatay İlçesi, Hayıroğlu Mahalle yerleşimi sınırının doğusunda mahalle yerleşimi ile
DSİ sulama kanalı arasında yer almaktadır. Çevresinde sulu tanm yapılan tarlalar ve mahalle yerleşimi
mevcuttur. Taşınmazın üzerinde herhangi bir yapı, ağaç ve başkaca müştemilat bulunmamaktadır. Taşınmaz
DSİ sulama kanalından sulanabilen sulu tarım arazisi vasfmdadır. Kahverengi büyük toprak grubundan olup,
Killi-tın bünyeli, toprak derinliği derin ( + 90 cm ) dir. Eğim % 0,5 ~ 2 ( düz düze yakın ) arasında
değişmektedir. Taşsız, drenaj ve alkalilik problemi yoktur. Mevcut haliyle hafif şiddetli erozyona maruzdur.
Yörenin iklim şartlarınm el verdiği her türlü bitkisel üretime elverişlidir.

Adresi : Parsaoğlu MevkiiMerkez / KONYA

Yüzölçümü : 5.989 m2

Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : İnşaat tarzı Dosyada mevcut imar durum belgesinde parsel 1/25.000 ölçekli Nazım
İmar Planında Tanm Alanı ve Sula Alam Sahasına girrnektedir.

Kıymeu' : 89.835,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Hacizler mevcut olup, haciz dosyamızdan satış yapılacaktır.

1. Satış Günü : 26/09/2019 günü 14:10 - 14:15 arası

2. Satış Günü : 24/10/2019 günü 14: 10 - 14:15 arası

Satış Yeri : KONYA ADALET SARAYI, BBLOK, ZEMİN KAT, MEZAT SALONU,
KARATAY/ KONYA -

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İl, Karatay İlçe, 633 Parsel, HAYIROĞLU Mahalle/Köy, 17.850,00 m2 tarla,
Borç konusu taşmmazın pafta suretinden faydalanarak zemine uyguladık.Keşfi yapılan borç konusu
taşınmaza aynen uymakta olduğunu gördük. Taşmmaz Karatay İlçesi, Hayıroğlu Mahalle yerleşimi sınırının
doğusunda mahalle yerleşimi ile DSİ sulama kanalı arasında yer almaktadır. Çevresinde sulu tarım yapılan
tarlalar ve mahalle yerleşimi mevcuttur. Taşınmazın üzerinde mesken olarak kullanılan yapı bulunmaktadır.
Taşınmaz DSİ sulama kanalından sulanabilen sulu tarım arazisi vasfmdadır. İki katlı evin zenıindeki inşaat
alanı 180 m2 olmak üzere toplam inşaat alaru 360 m2, net inşaat alam ise 300 m2 dir. Zemin kat
tamamlanmış kullamlrnaktadır. Kalorifer petekleri paneldir. Pencereler ahşap görününılü PVC doğramadır.
Normal katın iç kapı doğramalan, mutfak tezgalu, petekler, armatürler monte edilrnenıiştir. Ahşap çatı üzeri
kiremit örtülüdür. Güneş enerjisi tesisatı mevcuttur. Arka kısımda 20 m2 inşaat alanlı depo yapılmıştır.
Kahverengi büyük toprak grubundan olup, Killi-tın bünyeli, toprak derinliği derin ( + 90 cm ) dir. Eğim %
0,5 ~ 2 ( düz düze yakın ) arasında değişmektedir. Taşsız, drenaj ve alkalilik problemi yoktur. Mevcut haliyle
hafif şiddetli erozyona maruzdur. Yörenin iklim şartlarımn el verdiği her türlü bitkisel üretime elverişlidir.

Adresi : Parsaoğlu Mevkii Merkez / KONYA

Yüzölçümü : 17.850 m2

Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : İnşaat tarzı Dosyada mevcut imar durum belgesinde parsel 1/25.000 ölçekli Nazım
İmar Planında Tanm Alanı ve Sula Alam Sahasına girrnektedir.

Kıymeti : 500.000,00 TL

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetınelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Hacizler mevcut olup,haciz dosyarmzdan satış yapılacaktır.

1. Satış Günü : 26/09/2019 günü 14:25 - 14:30 arası

2. Satış Günü : 24/10/2019 günü 14:25 - 14:30 arası

Satış Yeri : KONYA ADALET SARAYI, BBLOK, ZEMİN KAT, MEZAT SALONU,
KARATAY/ KONYA

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İl, Karatay İlçe, 198 Ada, 7 Parsel, HAYIROĞLU Mahalle/Köy, 31.362,00
m2 yüz ölçümlü tarlada borçlu adına kayıtlı149 /240 hissesi satılacak olup, Borç konusu taşınmazın
pafta suretinden faydalanarak zemine uygı1ladık.Keşfi yapılan borç konusu taşınmaza aynen uymakta
olduğunu gördük. Taşmmaz Karatay İlçesi, Hayıroğlu Mahalle yerleşimi sınırmın doğusunda mahalle
yerleşimi bitiminden sonra DSİ sulama kanalının doğusunda yer almaktadır. Çevresinde sulu tarım yapılan
tarlalar ve mahalle yerleşimi mevcuttur. Taşınmazm üzerinde herhangi bir yapı, ağaç ve başkaca müştenıilat
bulunmamaktadır. Taşınmaz DSİ sulama kanalından sulanabilen sulu tarım arazisi vasfındadır. Kahverengi
büyük toprak grubundan olup, Killi-tın bünyeli, toprak derinliği derin ( +90 cm ) dir. Eğim % 0,5 ~ 2 ( düz
düze yakm) arasmda değişmektedir. Taşsız, drenaj ve alkalilik problemi yoktur. Mevcut haliyle hafif şiddetli
erozyona maruzdur. Yörenin iklim şartlarımn el verdiği her türlü bitkisel üretime elverişlidir.

Adresi : Merkez / KONYA

Yüzölçümü : 19.470,58 m2

Arsa Payı z ( HİssEsİ - 149 / 240 ) SATILACAKTIR.

İmar Durumu : İnşaat tarzı Dosyada mevcut imar durum belgesinde parsel 1/25.000 ölçekli Nazım
İmar Planında Tanm Alanı ve Sula Alam Sahasına girrnektedir.

Kıymeu' : 253.117,47 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Hacizler mevcut olup, haciz dosyamızdan satış yapılacaktır.

1. Satış Günü : 26/09/2019 günü 14:40 - 14:45 arası

2. Satış Günü : 24/10/2019 günü 14:40 - 14:45 arası

Satış Yeri : KONYA ADALET SARAYI, BBLOK, ZEMİN KAT, MEZAT SALONU,
KARATAY/ KONYA

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellilderi : Konya İl, Karatay İlçe, 213 Ada, 23 Parsel, HAYIROĞLU Mahalle/Köy,32.575,00
m2 tarla, Borç konusu taşınmazın pafta suretinden faydalanarak zemine uyguladık.Keşfi yapılan borç
konusu taşınmaza aynen uymakta olduğunu gördük. Taşınmaz Karatay İlçesi, Hayıroğlu Mahalle
yerleşirninirı 2750 metre güneyinde veDSİ sulama kanalmm batısında yer almaktadır. Çevresinde sulu tarım
yapılan tarlalar mevcuttur. Taşınmazın üzerinde herhangi bir yapı, ağaç ve başkaca müştemilat
bulunmamaktadır. Taşınmaz DSİ sulama kanalından sulanabilen sulu tarım arazisi vasfındadır. Kahverengi
büyük toprak grubundan olup, Killi-tın bünyeli, toprak derinliği derin ( + 90 cm ) dir. Eğim % 0,5 ~ 2 ( düz
düze yakm) arasmda değişmektedir. Taşsız, drenaj ve alkalilik problemi yoktur. Mevcut haliyle hafif şiddetli
erozyona maruzdur. Yörenin iklim şartlarımn el verdiği her türlü bitkisel üretime elverişlidir.

Adresi : Merkez / KONYA

Yüzölçümü : 32.575 m2

Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : İnşaat tarzı Dosyada mevcut imar durum belgesinde parsel 1/25.000 ölçekli Nazım
İmar Planında Tanm Alanı ve Sula Alam Sahasına girrnektedir.

Kıymeti : 325.750,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Hacizler ve ipotek şerhi mevcut olup, haciz dosyarmzdan satış yapılacaktır.

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetınelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Bankadan verilen cevabi yazıda, ipotek borcunun bulunmadığı bildirilmiştir.

1. Satış Günü : 26/09/2019 günü 14:55 - 15:00 arası
2. Satış Günü : 24/10/2019 günü 14:55 - 15:00 arası
Satış Yeri : KONYA ADALET SARAYI, BBLOK, ZEMİN KAT, MEZAT SALONU,
KARATAY/ KONYA

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmamnyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esazisnıyapgoytr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.

Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplammı ve satış
giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda
birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sirıi,rüçhanlı alacaklılar
varsa alacakları toplarnıruve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla
bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar
kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek
üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellâllık Harcı,
taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazırndır; aksi
takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşnıadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmarnak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasmdaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca
hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir. Adına tebligat çıkarulıp bila tebliğ dönen ilgililerin ve İİK
'nun 127 maddesine göre SATIŞ ilanının tebliğ adresleri tapuda kayıtlı olmayan alakadarlara gönderilen
tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı Elektronik ortamda yapılan ilan "elektronik
ortamda ilan yapılmıştır" tebliğ yerine geçer. Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesi görebilmesi için
dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebiliı:

6- Satışa iştirak edenlerin şartııameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2016/6948 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
24.07.2019

İcra Müdür Yardımcısı
47074

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetınelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.