- Makineler
- Ticari Plaka
- Demir Çelik
- Elektronik
- Ev Eşyası
- Gıda
- Muhtelif
- Tekstil
- Büro ve Kırtasiye Malz.
- Baskı Makinesi
- Mobilya - Ahşap
- Maden Ruhsatı
- Canlı Hayvan
- Tescilli Marka
- Hisse Senedi
- Kozmetik
- Değerli Taşlar
- Ofis Malzemeleri
- Enkaz
- Beyaz Eşya
- Mobilya
- İnşaat Malzemesi
- Tarım Makinaları
- Tekstil/Konfeksiyon
- Tıbbi Cihazlar
- Sanayi Makinaları
- Acele Satış Gerektiren Mal
- İsim ve Telif Hakkı
- Patent
- Silah
- Yetişmemiş Zirai Mahsuller
- Tümünü Göster
DOSYA NO ARA
HABERLER
SON EKLENEN İCRA İHALELERİ
İcralık Tarla 3.294 m2 Mersin Mut Güme Köyü
İhale Şartnamesi
İcra Dairesi
Mut İcra Müdürlüğü
Dosya Numarası
2019/405
Şehir
Mersin
İlçe
Mut
Semt
Güme Köyü
Pafta - Ada - Parsel
- 104 - 362
Metrekare
3.294 m2
İmar Durumu
İmar Planı Yok
Hisseli Gayrimenkul
Hayir
1. İhale Tarihi
21-01-2021
2. İhale Tarihi
21-01-2021
İhale Saati
14:00
Muhammen Bedel
19.799,00 TL
Açıklama
Mersin İl, Mut İlçe, 104 Ada, 362 Parsel, GÜME Mahalle/Köy, ÖRENBURUN Mevkii, Taşınmaz üzerinde bulunan zirai nebatlar:Taşınmaz killi tın bünyeli toprak yapısına sahip olup eğimi %2-3 civarındadır. Taşınmazın toprak geçirgenliği iyi olup drenaj sorunu yoktur.Taşınmaz sulanabilme imkanına sahip değildir. Taşınmaz üzerinde ekonomik değere haiz zirai nebat bulunmamaktadır. Taşınmazın toprak değeri: Dava konusu taşınmaz imar planı dışında, mahalle yerleşim alanı dışında yer almaktadır. Taşınmaza ulaşabilmek için resmi yol bulunmamaktadır. Elektrik içme suyu gibi alt yapı unsurlarına sahip değildir. Hesaplamalar sırasında İlçe Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğünün 2020 yılı resmi verileri henüz oluşmadığından 2019 yılı resmi verileri kullanılmıştır.2019 YILI KURU TARLA DEĞERİ (TL/Da)ÜRÜN Verim (kg/da) Ürün Satış Fiyatı (TL/Kg) Brüt Gelir (TL/da) İşletme Giderleri (TL/da) NET GELİR (TL/da) 1.Yıl Buğday 250 1,50 375,00 140,00 235,00 Saman 150 0,40 60,00 0,00 60,00 2.Yıl Nohut 110 5,00 550,00 160,00 390,00 Saman 90 0,40 36,00 0,00 36,00 DEKARA GELİRLER TOPLAMI : 721,00 Dekara Ort. Yıllık Net Gelir = Gelirler Toplamı / 2 360,50 Kuru Tarla Değeri = Dekara Net Gelir / Kapitalize Faiz Oranı .= 360,50 ./ 0,06 .= 6008,33 TL/da .= 6008,33 ./ 1000 .= 6,01 TL/m² Dava konusu taşınmazın keşif tarihi itibarı ile 1m2 alanının değeri 6,01TL olarak belirlenmiştir. Bu değerlendirmeler neticesinde dava konusu taşınmazın toprak değeri= 3.294,46m²x 6,01TL = 19.799,70TL olarak belirlenmiştir.SONUÇ: Yukarda yapılan değerlendirmeler neticesinde Taşınmaz üzerinde ekonomik değere haiz zirai nebat bulunmadığı, Dava konusu taşınmazın 1m2 toprak değerinin 6,01TL olduğu, taşınmazın toplam toprak değerinin 19.799,70TL olduğu kanaatine varılmıştır.Buna göre taşınmazın toplam değeri = 19.799,70TL olarak belirlenmiştir. Borçlu İhsan Kurt?un 1/1 hisseye sahip olup borçlunun hissesine düşen miktarın 19.799,70TL olduğu kanaatine vardık.
1. İhale Bedeli (%50)
9.899,50 TL
2. İhale Bedeli (%50)
9.899,50 TL
Bu ilanı şimdiye kadar kişi izledi.
Şartname Metni
Şartname orjinal metni için tıklayınız.
Mersin İl, Mut İlçe, 104 Ada, 362 Parsel, GÜME Mahalle/Köy, ÖRENBURUN Mevkii, Taşınmaz üzerinde bulunan zirai nebatlar:
Taşınmaz killi tın bünyeli toprak yapısına sahip olup eğimi %2-3 civarındadır. Taşınmazın toprak geçirgenliği iyi olup drenaj sorunu yoktur.
Taşınmaz sulanabilme imkanına sahip değildir. Taşınmaz üzerinde ekonomik değere haiz zirai nebat bulunmamaktadır.
Taşınmazın toprak değeri:
Dava konusu taşınmaz imar planı dışında, mahalle yerleşim alanı dışında yer almaktadır. Taşınmaza ulaşabilmek için resmi yol bulunmamaktadır. Elektrik içme suyu gibi alt yapı unsurlarına sahip değildir. Hesaplamalar sırasında İlçe Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğünün 2020 yılı resmi verileri henüz oluşmadığından 2019 yılı resmi verileri kullanılmıştır.
2019 YILI KURU TARLA DEĞERİ (TL/Da)
ÜRÜN Verim (kg/da) Ürün Satış Fiyatı (TL/Kg) Brüt Gelir (TL/da) İşletme Giderleri (TL/da) NET GELİR (TL/da)
1.Yıl Buğday 250 1,50 375,00 140,00 235,00
Saman 150 0,40 60,00 0,00 60,00
2.Yıl Nohut 110 5,00 550,00 160,00 390,00
Saman 90 0,40 36,00 0,00 36,00
DEKARA GELİRLER TOPLAMI : 721,00
Dekara Ort. Yıllık Net Gelir = Gelirler Toplamı / 2 360,50
Kuru Tarla Değeri = Dekara Net Gelir / Kapitalize Faiz Oranı
.= 360,50 ./ 0,06
.= 6008,33 TL/da
.= 6008,33 ./ 1000
.= 6,01 TL/m²
Dava konusu taşınmazın keşif tarihi itibarı ile 1m2 alanının değeri 6,01TL olarak belirlenmiştir.
Bu değerlendirmeler neticesinde dava konusu taşınmazın
toprak değeri= 3.294,46m²x 6,01TL
= 19.799,70TL olarak belirlenmiştir.
SONUÇ:
Yukarda yapılan değerlendirmeler neticesinde Taşınmaz üzerinde ekonomik değere haiz zirai nebat bulunmadığı,
Dava konusu taşınmazın 1m2 toprak değerinin 6,01TL olduğu, taşınmazın toplam toprak değerinin 19.799,70TL olduğu kanaatine varılmıştır.
Buna göre taşınmazın toplam değeri = 19.799,70TL olarak belirlenmiştir. Borçlu İhsan Kurt?un 1/1 hisseye sahip olup borçlunun hissesine düşen miktarın 19.799,70TL olduğu kanaatine vardık.
Mersin İl, Mut İlçe, 104 Ada, 362 Parsel, GÜME Mahalle/Köy, ÖRENBURUN Mevkii, Taşınmaz üzerinde bulunan zirai nebatlar:
Taşınmaz killi tın bünyeli toprak yapısına sahip olup eğimi %2-3 civarındadır. Taşınmazın toprak geçirgenliği iyi olup drenaj sorunu yoktur.
Taşınmaz sulanabilme imkanına sahip değildir. Taşınmaz üzerinde ekonomik değere haiz zirai nebat bulunmamaktadır.
Taşınmazın toprak değeri:
Dava konusu taşınmaz imar planı dışında, mahalle yerleşim alanı dışında yer almaktadır. Taşınmaza ulaşabilmek için resmi yol bulunmamaktadır. Elektrik içme suyu gibi alt yapı unsurlarına sahip değildir. Hesaplamalar sırasında İlçe Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğünün 2020 yılı resmi verileri henüz oluşmadığından 2019 yılı resmi verileri kullanılmıştır.
2019 YILI KURU TARLA DEĞERİ (TL/Da)
ÜRÜN Verim (kg/da) Ürün Satış Fiyatı (TL/Kg) Brüt Gelir (TL/da) İşletme Giderleri (TL/da) NET GELİR (TL/da)
1.Yıl Buğday 250 1,50 375,00 140,00 235,00
Saman 150 0,40 60,00 0,00 60,00
2.Yıl Nohut 110 5,00 550,00 160,00 390,00
Saman 90 0,40 36,00 0,00 36,00
DEKARA GELİRLER TOPLAMI : 721,00
Dekara Ort. Yıllık Net Gelir = Gelirler Toplamı / 2 360,50
Kuru Tarla Değeri = Dekara Net Gelir / Kapitalize Faiz Oranı
.= 360,50 ./ 0,06
.= 6008,33 TL/da
.= 6008,33 ./ 1000
.= 6,01 TL/m²
Dava konusu taşınmazın keşif tarihi itibarı ile 1m2 alanının değeri 6,01TL olarak belirlenmiştir.
Bu değerlendirmeler neticesinde dava konusu taşınmazın
toprak değeri= 3.294,46m²x 6,01TL
= 19.799,70TL olarak belirlenmiştir.
SONUÇ:
Yukarda yapılan değerlendirmeler neticesinde Taşınmaz üzerinde ekonomik değere haiz zirai nebat bulunmadığı,
Dava konusu taşınmazın 1m2 toprak değerinin 6,01TL olduğu, taşınmazın toplam toprak değerinin 19.799,70TL olduğu kanaatine varılmıştır.
Buna göre taşınmazın toplam değeri = 19.799,70TL olarak belirlenmiştir. Borçlu İhsan Kurt?un 1/1 hisseye sahip olup borçlunun hissesine düşen miktarın 19.799,70TL olduğu kanaatine vardık.
