İcralık Tarla 33.996 m2 İzmir Bayındır Furunlu Köyü

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

İzmir İl, Bayındır İlçe, 193 Ada, 84 Parsel, FURUNLU Mahalle/Köy, tahracı ormanı Mevkii, izmir ili bayındır ilçesi furunlu mah tahracı ormanı mevkii 193 ada 84 parsel 33.996,89 m2 yüzölçümlü tarla vasfında taşınmazın 24/34 hissesi.Furunlu Mahallesi yerleşim yerinin 900 m güneyinde bulunmakta olup, kumlu-tınlı toprak yapısına sahip % 1 eğimli, geçirgenliği ve su tutma kapasitesi normal olan, sulanabilir yapıda, içerisinde sulama ünitesi ve elektrik bulunan, kadastral yolu olan, içerisinde hali hazırda İtalyan çimi, mısır ve patlıcan ürünü ekili olan, 1.sınıf tarım arazisidir. Taşınmaz içerisinde; bir adet 784,00 m² taban alanlı, bir adet 168,00 m² taban alanlı, bir adet 121,50 m² taban alanlı, bir adet 812,50 m² taban alanlı ve bir adet 325,50 m² taban alanlı büyük baş hayvan damı ve saman deposu olarak kullanılan sundurmalar mevcuttur.Taşınmazın içinde bulunan 812,50 m² taban alanlı ve 325,50 m²? taban alanlı sundurmalar halihazırda büyük baş hayvan damı olarak kullanılmaktadır. Değeri tespit tarihi itibariyle:Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Mimarlık ve mühendislik hizmetlerine esas olan sınıfı 1-B olup, m² birim bedeli tespit tarihi itibari (2020 YILI) ile 310,00 TL/m²?dir. Yaklaşık 10 yıllık, yapının yıpranması da dikkate alındığında ortalama % 15 yıpranma payı ile değerlendirilecektir.Taşınmazın içinde bulunan 784,00 m² taban alanlı, 168,00 m² taban alanlı ve 121,50 m² taban alanlı üç adet depo olarak kullanılan sundurmanın: Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Mimarlık ve mühendislik hizmetlerine esas olan sınıfı 1-A olup, m² birim bedeli tespit tarihi itibari (2020 YILI) ile 210,00TL/m²?dir. Yaklaşık 10 yıllık, yapıların yıpranması da dikkate alındığında ortalama % 20 yıpranma payı ile değerlendirilecektir.imar müdürlüğünden gelen cevabi yazıda taşınmazın ''tarım alanı ve taşkına maruz alanlar'' kullanım kararı içerisinde kaldığı bildirilmiştir.<br>