İcralık Tarla 34331 m2 Kahramanmaraş Elbistan Akbayır Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
ELBİsTAN
İCRA DAİRESİ
2013/49 TLM'I`.
TAşıNMAzıN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

Özellikleri : Kahramanmaraş lli, Elbistan İlçe, 165 Ada, 126 Parsel, Akbayır/Yavuzselim Mahallesi, Kota Mevkiinde
bulunan taşınmaz satışa konu 1/6 hissesi ile ilgili bilirkişi raporuna göre; taşınmaz killi-unlı, agregat yapısı düzgün ve 2.
Sınıf tanm arazisidir. Kuzey-güney yönünde % 1-2 eğimde, tarla vasfında ve keşif esnasında buğday ekili olup; bölgenin
iklim yapısına uygun olan arpa, buğday, nohut, mercimek gibi ürünlerin yetiştirilebildiği kadim kıraç tarım arazisidir.
Üzerinde herhangi bir çok yıllık bitki bulunmamakta ve ham toprak niteliği yoktur. Yerleşim alanına, pazara yakın ve
Elbistan-Nurhak karayoluna yakın konumdadır. Iyi ve sosyal emniyetlidir.

Yüzölçümü : 34.331,65 m2 - TAŞINMAZIN 1/6 I-IİSSESİ SATIŞA KONUDUR.

İmar Durumu : Elbistan Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün cevabi yazısına göre belediyenin mücavir alan
sımrları içerisinde olup ve 1/1000'lik uygulama imar plaru dışırıdadır. Belediye hizmetlerinden faydalanmalctadır.

Kıyrneti : 20.026,79 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : 'Iapu kaydında ve dosyasında mevcuttur.

1. Satış Günü : 07/03/2018 günü 14:00 - 14:05 arası

2. Satış Günü : 05/04/2018 günü 14:00 - 14:05 arası

Sauş Yeri : Elbistan Belediye Başkanlığı Düğün ve Toplantı Salonu - Elbistan Kahramanmaraş (Köprübaşı

Mah - Cumhuriyet Meydanı)

SATIŞ ŞARTLARI :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırruamnyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen
değerin %50 sini ve rüçhanlı alacakhlar varsa alacakları toplammı ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artuma
gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin
%50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamuııve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur.
Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırruaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka
teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir.
Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı iletesliru masraflanalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşmmazın aynından doğan vergiler
satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazuudır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırruamak sureti ile ihalenin feshirıe sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt
faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil
olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen
alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartııameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi
almak isteyenlerin 2013/49 'I`lmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmalan gerekmektedir.

7 - İİK 127 maddesi gereğince, iş bu satış ilanı tapuda ve adres kayıt sisteminde adresi bulunamayan ve adli
tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da elektronik ortamda yapılan ilanın ve gazete yapılan ilantebliğ yerine kairu

IlK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

olmak üzere ilan olunur. 05/01/2018
Fafiıı siPAHi
İcra Müdür Yardımcısı
122070

İİK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.