İcralık Tarla 35313 m2 Konya Karatay Şatır Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
KONYA
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2019/42 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA ILAN I

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İli, Karatay İlçesi, Şatır Mahallesi, 178 Ada, 6 Parsel sayılı tarla
nitelikli taşınmaz; üzerinde herhangi bir yapı, ağaç veya muhdesat olmadığı, zeminde ve kadastro
paftasmda güneyi kadastro yolu olan 14507 Sokağa cephelidir. Kuzey ve doğu mücavirinde
üzerinde yapı olmayan bati bitişiğinde etrafı kafes tel örgü ile çevrili içerisinde ev ve
müştemilatlanmn olduğu parsel bulunmaktadır. Parselin haricen taksim edilmediği, fiilen
kullanılmadığı belirlenmiştir. Ulaşım güneyindeki yoldan köy meskûn sahasına ve Konya Ereğli
Karayoluna oldukça kolay yapılmaktadır. Taşınmaz meskım sahada kalmakta olup, Şatır Mahallesi
14507 Sokak No:14 Karatay/ Konya adresindeki yapırun doğu bitişiğindedir.

Adresi : Şatır Mah. Karatay Konya

Yüzölçümü : 1.950 m2

Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : 1/100000 Ölçekli Çevre Düzeni Planmda Yarı Kırsal yerleşme alanında

kaldığı, Plan hükümlerinin uygulanacağı, 1/25000 Ölçekli Nazım İmar Planmm Konya Büyükşehir
Belediyesi tarafından yapılmakta askı aşamasında olduğu belirtilmiştir.

Kıymefi : 138.000,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi

1. Satış Günü : 13/09/2019 günü 09:30 - 09:35 arası

2. Satış Günü : 09/10/2019 günü 09:30 - 09:35 arası

Satış Yeri : Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin Kat No:Z18 Müzayede Salonu Konya

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İli, Karatay İlçesi, Şatır Mahallesi, 216 Ada, 1 Parsel sayılı tarla
nitelikli taşınmaz; boş tarladurumundadır. Üzerinde Yapı ve müştemilat yoktur. Kuzeyindebulunan
yola ve batısında bulunan sulama kanalına ve yola cephesi vardır.Taşmmaz alışveriş ve iş
merkezlerine, sosyal donatı alanlarına, eğitim kurumlarına, sağlık merkezlerine, resmi kurumlara,
Konya şehir merkezine uzak konumdadır. Taşınmaz Konya-Ereğli Karayoluna 6.83 km,
şatırMahallesirıe 1.3 km,Konya Merkezi olan Valilik binasına26.00km uzaklıktadır.

Adresi : Şatır Mah. Karatay Konya

Yüzölçümü : 1.534 m2

Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : 1/25000 Ölçekli Nazım İmar Planında“Tarım Alanı ve sulama alanı”

sahasına isabet etmektedir. Taşınmaz 3083. S.k arazi toplulaştırması uygulaması sonucu oluşan
uygulama gören parseldir.

Kıymefi : 18.000,00 TL

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi

1. Satış Günü : 13/09/2019 günü 09:50 - 09:55 arası

2. Satış Günü : 09/10/2019 günü 09:50 - 09:55 arası

Satış Yeri : Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin Kat No:Z18 Müzayede Salonu Konya

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İli, Karatay İlçesi, Şatır mahallesi, 0 Ada, 1469 Parsel sayılı tarla
nitelikli taşınmaz; Üzerinde Yapı ve müştemilat yoktur. Güneyindebulunan ark veyola
vedoğusundabulunan sulama kanalına ve yola cephesi vardır.Taşmmaz alışveriş ve iş merkezlerine,
sosyal donatı alanlarına, eğitim kurumlarına, sağlık merkezlerine, resmi kurumlara, Konya şehir
merkezine uzak konurndadır. Taşınmaz Konya-Ereğli Karayoluna 6.83 krn, şatırMahallesirıe 1.3
krn,Konya Merkezi olan Valilik binasma26.00km uzaklıktadır.

Adresi : Şatır Mah karatay Konya
Yüzölçümü : 35.313 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : 1/25000 Ölçekli Nazım İmar Planında“Tarım Alanı ve sulama alanı”
sahasına isabet etmektedir. TaşmmazKadastro parselidir arazi uygulaması görrnemiştir.
Kıymeti : 520.000,00 TL
KDV Oram :
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 13/09/2019 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 09/10/2019 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin Kat No:Z18 Müzayede Salonu Konya
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Günnük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/42 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.19/07/2019

Seyit Ali TAŞKIRAN
Satış Memuru
104357

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.