İcralık Tarla 3611 m2 Bursa Nilüfer Alaattinbey Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
BURSA 1. İCRA DAİRESİ
2011/3095 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
kıymeti, adedi, önemli özellikleri :





Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, nite
1 NO'LUT INMAZIN dı e rki or do"r l s d

TAPU KAYDI : Nilüfer Tapu Mu nun 07.03.2017 tarih ve 11272 yevmiye no'lu yazılan ile ekinde
gönderilen tapu kayıt örneğine göre; Bursa İli,Nilüfer İlçesi, Alaattinbey Mahallesi, Derealanlar Mevkii, 2836 ada, 51 parsel
sayılı ve 3.611,11 m2. nıiktarh tarla vasıflı parselin tamamının borçlu adına kayıtlı olduğu ve taşınrnaz üzerinde İ.İ.K. nun
150/c Maddesi Gereği Ipoteğin Paraya Çevrilmesi için takibe geçildiği, belirtilrnektedir.

Not : Taşınmaz bilgilerinin Şerh/Beyan/İrtifak bölümünde; 9.600 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır (Tugay
Çobanoğlu lelıine ß yıl süre ile 17.01.2017 tarihinden başlamak üzere kira şerhi), denilmektedir.

D UMU : Nilüfer Belediye ve Şehircilik 'nün 20.03








7 tarih ve E.36317








200.00
M

400.00
ãQQiQllki 3.611 11
nizamda 1 adet
flğfitaşınmaz rğk birimleri

1.600 mı., zígäımy Köpmıü

ey araç e








` Nilüfer
I _ tarla vasıflı ile bu lin azİlfir
' ile 1 adet kümes ve 1 adet depo jğıısın
y Camisfnden) ` `

: Bursa ' no:
















rízlfl
kbllt
ržžkezin

üzerfifi' birb` lãfld
ibarafiir. Bo
e doğru









lTl

ll















fifiolarak
oıalak
değfilerı `
ilegıuht `
1

ıfiü de
ve barfima
için hähangi
üzıeğnde

` eu un ükte








celemelerine 00 m2. alanlı
ası uygun gö

ıîeığaçları bul
ınopn

fe













(ßıbil) ası nedeni ile kont lup, parsel




depo yapıları inşaat yö





CE elTle Ve e 911 9 GI'



ı ve emır arası es t

DG
3000

30.00
30,00






360
750 00
990.00
4353000
Genellikle tannısal nitelikli tarlalar ile dağınık yerleşirnli az sayıdaki işyerlerinin bulunduğu bir mahalde yer alan borçluya ait
taşınnıaz Bursa şehir merkezine uzak ve ulaşım yönünden elverişli konurnda olup, mahallinde elektrik ve telefon gibi bazı











lbiazı 2 5
Taflan 3 3

altyapı hizmetleri mevcuttur.
TAŞINMAZIN KIYMETİ : Borçlunun taşınmaz üzerindeki hissesi 1./1 oramndadır.

1) Kümes Yapısı Kıymeti ................ .: 34,00 m2. * 75,00 TL/nı2. = 2.550,00 TL.

2) Depo Yapısı Kıymeti ........................ .: 10,00 m2. * 120,00 TL/m2. = 1.200,00 TL.

3) Zirai Ürünlerin Kıymeti ............... .: = 4ß.5ß0,00 TL.

4) Tarla Vasıflı Parsel Kıymeti .......... .: 3.611,11 m2. * 150,00 TL/m2. = 541.666,50 TL
İİK m.126

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

KIYMETLER GENEL TOPLAIVII (1+2+3+4).....¦ 593.99G,50 TL.
(Yalnız; Beş Yüz Doksan Üç Bin Altı Yüz Altmış Altı Türk Lirası, Elli Kuruştur.)

KDV Oranı :
Kaydındaki Şerhler : Kira sözleşme şerhi ve ipotek şerhi vardır.
Not : Taşınmaz kira sözleşmesi şerhi ile birlikte satışa arz edilecek olup, ihale alıcısmın kira sözleşme

şerhi ile olacağı ve bu hakkın tescil aşamasında yazılacağı, bunun dışındaki şerhlerin kaldınlacağı ihtar olunur.

1. Siltlş Güllü ¦ 20/02/2010 güllü 09:50 - 09:55 EIIHS1 2. Sitlş Güllü ¦ 20/03/2010 güllü 09:50 - 09:55
arası
Sagş Yeri : 1 Nolu İcra Satış Odası - Bursa Adalet Sarayı A Blok Zemin Kat OSMANGAZİ z BURSA

Satış şartları : 1- İhale açık arurma suretiyle yapılacaktır. Birinci arurmanınyirmi gün öncesinden,arurrna tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin
%50 sini ve rüçhanh alacakhlar varsa alacaklan toplamıru ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada
istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigürıden, ikinci artırma gününden önceki gün
sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektirBu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sir1i,rüçhanh
alacaklılar varsa alacaklan toplamıruve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok arurana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı
çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerirı, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,
KDV,l/2 tapu harcı ileteslim harç ve masraflanahcıya Tellãliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış
bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklanm özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit
olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale
feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri
teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasmdaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt faizinden müteselsilen mesul
olacaklardıc İhale farkı ve temerrüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle
teminat bedelinden alınacakur.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir
ömeği gönderilebilir. İhale yapıldıktan sonraki 7 gün içinde ihalenin feshine ilişkin dava açılması durumunda 7 günlük dava
açma süresi içinde dava açıldığına ilişkin Mahkemeden veya tevzi bürodanahrıacak onaylı belge ile Müdürlüğümüz dosyasına
yazılı olarak bilgi verilmemesi halinde 7 günlük dava açma süre sonunda ihalenin kesinleşmiş kabul edileceği, ihale
katılırncılan, haciz ve ipotek ilgilileri ile tapu ve dosya ilgililerine satış şartrıamesi ve satış ilanı ile ihtar ve tefhimine,

6- Satışa iştirak edenlerin şartnarneyi, ilanı ve tapu kaydım görmüş ve münderecatıru kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi
almak isteyenlerin 2017/3095 Esas sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmalan ilan olunur.08/01/2018

Taner İMRE
İcra Müdür Yardımcısı
93785

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.